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珀丽湾

珀丽湾

1期
09座
中层
E室
低价
location
马湾 珀丽路8号
新鸿基
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新鸿基
新鸿基
成交日期:
‌
‌‌‌‌
洪玲莹 Ada Hung
高级客户董事 (S-246125)
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珀丽湾

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1期
09座
中层
E室
低价
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马湾 珀丽路8号
新鸿基
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成交日期:
‌
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洪玲莹 Ada Hung
高级客户董事 (S-246125)

售

$520万
$20,808
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95%获银行成功批核
$9,683/呎
$7,365/呎
‌
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小区平均呎价$10,944/呎
|
单位与小区呎价比较低11.5%
2房2厅
户型
1套
浴室/洗手间
住宅
珀丽湾
楼盘编号: H305218503
更新日期: 27/11/2025
物业估值服务
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小区成交 - 珀丽湾

实用呎价
$10,944/呎
较上月
$94 (-0.9%)
近30日二手成交
3宗
近12个月呎价走势

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洪玲莹 Ada Hung
高级客户董事 (S-246125)
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持货年期 16.5 年
16.5年
@$10,563
$388万
/
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注册处成交
27/11/25
27/11/25
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1房
持货年期 6.7 年
6.7年
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注册处成交
27/11/25
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02座 7楼 B室
3房2厅
$825万
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实781呎
3房
持货年期 16.5 年
16.5年
@$10,563
$388万
/
+113%
注册处成交
27/11/25
27/11/25
01座 13楼 E室
2房2厅
$538万
-13%
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持货年期 6.0 年
6.0年
@$10,653
$619万
/
-13%
注册处成交
27/11/25
21/11/25
06座 7楼 E室
2房2厅
$520万
+41%
$520万
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2房
持货年期 13.2 年
13.2年
@$9,683
$369万
/
+41%
注册处成交
21/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
27/11/25
02座 7楼 B室
3房2厅
3房
$825万
+113%
$825万
实781呎
@$10,563
$388万
/
+113%
持货年期 16.5 年
16.5年
注册处成交
27/11/25
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1房2厅
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$416万
-23%
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@$11,556
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持货年期 6.7 年
6.7年
注册处成交
27/11/25
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02座 7楼 B室
3房2厅
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$825万
+113%
$825万
实781呎
@$10,563
$388万
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持货年期 16.5 年
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$538万
-13%
$538万
实505呎
@$10,653
$619万
/
-13%
持货年期 6.0 年
6.0年
注册处成交
27/11/25
21/11/25
06座 7楼 E室
2房2厅
2房
$520万
+41%
$520万
实537呎
@$9,683
$369万
/
+41%
持货年期 13.2 年
13.2年
注册处成交
21/11/25
^特殊成交个案

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每月供款: $20,808
每月入息要求: $41,615/月
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住宅
珀丽湾 1期
全10座
1,741套
落成日期
07/08/2002
小区设施
小区校网
小学: 62; 中学: 荃湾
物业层数
18层 (8,9座) * 不包括地下低层及地下 * 不设4,14楼 19层 (10,11座) * 不包括地下低层及地下 * 不设4,14楼 20层 (12,13座) * 不包括地下低层及地下 * 不设4,14楼 21层 (15,16座) * 不包括地下低层及地下 * 不设4,14楼 25层 (17,18座) * 不包括地下低层及地下 * 不设4,14,24楼
发展商
新鸿基
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荃湾珀丽路8号