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楼盘编号: H305192828
更新日期: 09/07/2025
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实用
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呎
$13,611
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建筑
488
呎
$10,041
/呎
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小区平均呎价
$11,376/呎
1房2厅
户型
1套
浴室/洗手间
南
朝向
实用率
74%
楼龄
23年
单位设施/
特色
海景
可养宠物
住宅
珀丽湾
楼盘编号: H305192828
更新日期: 09/07/2025
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地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
24/07/25
03座 6楼 E室
2房2厅
2房
$495万
实
549
呎
@
$9,016
$171万
/
+189%
22.8年
注册处成交
24/07/25
21/07/25
25座 28楼 B室
3房2厅
|
阳台
|
生活阳台
3房
$860万
实
837
呎
@
$10,275
$828万
/
+4%
9.0年
注册处成交
21/07/25
15/07/25
22座 15楼 F室
2房2厅
|
阳台
|
生活阳台
2房
$470万
实
532
呎
@
$8,835
$405万
/
+16%
11.5年
注册处成交
15/07/25
14/07/25
02座 18楼 C室
3房2厅
3房
$780万
实
713
呎
@
$10,940
$259万
/
+201%
22.9年
注册处成交
14/07/25
09/07/25
30座 22楼 G室
2房2厅
2房
$518万
实
499
呎
@
$10,381
$529万
/
-2%
8.9年
注册处成交
09/07/25
全栋成交纪录
按揭计算
房价
按揭金额
或
按揭成数
按揭利率
还款年期
香港永久居民
首次置业
每月供款: $20,231
每月入息要求: $40,461/月
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每月供款
$20,231
置业成本总预算
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计算首期，印花税，佣金等杂费下，买家在买房前需要准备的总资金预算
$656,500
首付
$490,000
印花税
$107,500
其他費用
$59,000
经纪人佣金
$49,000
律师费
$10,000
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住宅
珀丽湾 1期
全10座
1,741套
落成日期
07/08/2002
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
小区校网
小学: 62
;
中学: 荃湾
物业层数
18层 (8,9座) * 不包括地下低层及地下
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