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珀丽湾

珀丽湾

2期
05座
中层
A室
有匙
location
马湾 珀丽路8号
新鸿基
新鸿基
新鸿基
新鸿基
成交日期:
‌
‌‌‌‌
熊建明 Tim Hung
助理分区董事 (E-331174)
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2期
05座
中层
A室
有匙
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马湾 珀丽路8号
新鸿基
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成交日期:
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熊建明 Tim Hung
助理分区董事 (E-331174)

售

$590万
$23,609
专人帮您免费比价
95%获银行成功批核
$11,303/呎
$8,601/呎
‌
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小区平均呎价$11,572/呎
|
单位与小区呎价比较低2.3%
2房2厅
户型
1套
浴室/洗手间
住宅
珀丽湾
楼盘编号: H305093063
更新日期: 24/11/2025
物业估值服务
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小区成交 - 珀丽湾

实用呎价
$11,572/呎
较上月
$2,062 (21.7%)
近30日二手成交
4宗
近12个月呎价走势

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熊建明 Tim Hung
助理分区董事 (E-331174)
6808 8950
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+113%
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持货年期 16.5 年
16.5年
@$10,563
$388万
/
+113%
注册处成交
27/11/25
27/11/25
17座 6楼 E室
1房2厅
$416万
-23%
$416万
实360呎
1房
持货年期 6.7 年
6.7年
@$11,556
$538万
/
-23%
注册处成交
27/11/25
27/11/25
02座 7楼 B室
3房2厅
$825万
+113%
$825万
实781呎
3房
持货年期 16.5 年
16.5年
@$10,563
$388万
/
+113%
注册处成交
27/11/25
27/11/25
01座 13楼 E室
2房2厅
$538万
-13%
$538万
实505呎
2房
持货年期 6.0 年
6.0年
@$10,653
$619万
/
-13%
注册处成交
27/11/25
21/11/25
06座 7楼 E室
2房2厅
$520万
+41%
$520万
实537呎
2房
持货年期 13.2 年
13.2年
@$9,683
$369万
/
+41%
注册处成交
21/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
27/11/25
02座 7楼 B室
3房2厅
3房
$825万
+113%
$825万
实781呎
@$10,563
$388万
/
+113%
持货年期 16.5 年
16.5年
注册处成交
27/11/25
27/11/25
17座 6楼 E室
1房2厅
1房
$416万
-23%
$416万
实360呎
@$11,556
$538万
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持货年期 6.7 年
6.7年
注册处成交
27/11/25
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02座 7楼 B室
3房2厅
3房
$825万
+113%
$825万
实781呎
@$10,563
$388万
/
+113%
持货年期 16.5 年
16.5年
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27/11/25
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01座 13楼 E室
2房2厅
2房
$538万
-13%
$538万
实505呎
@$10,653
$619万
/
-13%
持货年期 6.0 年
6.0年
注册处成交
27/11/25
21/11/25
06座 7楼 E室
2房2厅
2房
$520万
+41%
$520万
实537呎
@$9,683
$369万
/
+41%
持货年期 13.2 年
13.2年
注册处成交
21/11/25
^特殊成交个案

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每月供款: $23,609
每月入息要求: $47,217/月
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住宅
珀丽湾 2期
全5座
828套
落成日期
07/08/2002
小区设施
小区校网
小学: 62; 中学: 荃湾
物业优点
珀丽湾海天一色, 户户东南地标青马桥维港景,双私人会所
物业层数
25层 (2座) * 不包括地下 * 不设4,14,24楼 23层 (3,5座) * 不包括地下 * 不设4,14,24楼 17层 (6,7座) * 不包括地下 * 不设4,14楼
发展商
新鸿基
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荃湾珀丽路8号