全港房价指数
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132.7
较上周
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较上月
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新界房价指数
118.1
较上周
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楼盘编号: H100238530
更新日期: 29/06/2025
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实用
440
呎
$16,364
/呎
小区平均呎价
$12,535/呎
1房2厅
户型
1套
浴室/洗手间
楼龄
52.6年
住宅
美城花园大厦
楼盘编号: H100238530
更新日期: 29/06/2025
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地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
25/04/25
美城花园大厦 5楼 H室
4房2厅
|
阳台
4房
$1,538万
实
1,227
呎
@
$12,535
$585万
/
+163%
19.2年
注册处成交
25/04/25
16/04/25
美城花园大厦 20楼 E室
2房1厅
2房
$560万
实
440
呎
@
$12,727
$562万
/
11.1年
注册处成交
16/04/25
10/04/24
美城花园大厦 6楼 F室
2房1厅
2房
$500万
实
440
呎
@
$11,364
$750万
/
-33%
2.4年
注册处成交
10/04/24
04/04/23
美城花园大厦 20楼 B室
2房1厅
2房
$968万
实
591
呎
@
$16,379
-
注册处成交
04/04/23
10/02/23
美城花园大厦 14楼 E室
2房1厅
2房
$675万
实
440
呎
@
$15,341
-
注册处成交
10/02/23
^特殊成交个案
全栋成交纪录
按揭计算
房价
按揭金额
或
按揭成数
按揭利率
还款年期
香港永久居民
首次置业
每月供款: $29,826
每月入息要求: $59,651/月
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每月供款
$29,826
置业成本总预算
置业成本预算
计算首期，印花税，佣金等杂费下，买家在买房前需要准备的总资金预算
$1,018,000
首付
$720,000
印花税
$216,000
其他費用
$82,000
经纪人佣金
$72,000
律师费
$10,000
每月入息要求
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住宅
美城花园大厦
全1座
197套
落成日期
09/01/1973
小区校网
小学: 12
;
中学: 湾仔
物业层数
22层 * 不包括地下及1楼
发展商
华懋集团
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