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香港置业西南区港岛南豪宅专组分行高级营业经理谭浩智 (Shawn Tam)表示，位于坚尼地城泓都本月暂录2宗成交，较上月同期4宗减少。包括该行刚促成一宗该屋苑的租务成交，新租客斥2.45万元承租2房户单位，实用呎租约48.3元。上述租出单位为泓都中层A室，实用面积约507平方呎，建筑面积约697平方呎，属2房间隔，座向东北享开扬维港景景。谭浩智称，业主以约2.5万元放租约2个月后即吸引外区客洽询，经议价后减价500元，以2.45万元租出，实用呎租约48.3元，建筑呎租约35.2元。据悉，新租客为日本籍专业人士，钟情单位近地铁站，单位望维港景色宜人，故睇楼1次后即决定承租上述单位。资料显示，业主于2005年2月以约419万元购入上述单位，若以现时租金水平计算，业主可享回报约7厘。延伸阅读:租楼攻略  <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e7%a7%9f%e5%b1%8b/%e3%80%90%e7%a7%9f%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e3%80%91%e7%a7%9f%e7%b4%84%e3%80%81%e6%8c%89%e9%87%91%e3%80%81%e5%8d%b0%e8%8a%b1%e7%a8%85%e5%85%a8%e6%94%bb%e7%95%a5/">租楼流程</a> | <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e7%a7%9f%e5%b1%8b/%e3%80%90%e4%b8%8d%e6%96%b7%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e4%b8%80%e8%90%ac%e7%ad%86%e7%9b%b4-%e7%a7%9f%e5%88%b0%e7%94%9a%e9%ba%bc/">平租推介</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e5%bf%85%e8%ae%80%e3%80%915%e6%8b%9b%e6%95%99%e4%bd%a0%e9%86%92%e7%9b%ae%e7%a7%9f%e6%a8%93/">防伏位</a> | <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e5%b0%8f%e6%95%b8%e6%80%95%e9%95%b7%e8%a8%88%e3%80%91%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e5%9b%9b%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%e9%80%90%e4%b8%80%e8%a7%a3%e9%96%8b/">管理费知多啲</a>最新动态   <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e7%84%a6%e9%bb%9e%e6%88%90%e4%ba%a4/">焦点成交</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%a8%93%e5%b7%bf%e6%96%b0%e8%81%9e/"> 楼市新闻</a>

泓都中层海景2房户 日藉租客斥2.45万元承租 业主享回报约7厘

<figure class="wp-block-embed-youtube wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio"><div class="wp-block-embed__wrapper">https://www.youtube.com/watch?v=lSgZjz04Wn8</div></figure>自从港岛伸延线开设后，西区物业解决塞车问题。区内楼盘后追大市，部份临近西环码头物业，防近有唔少特色食肆，犹如置身法国马赛码头海岸一样。2005年入伙既<a href="https://www.hkp.com.hk/find-property/%E6%B3%93%E9%83%BD#list">泓都</a>，属于市建局同新世界合作项目，屋苑由3座物业组成，提供1182伙单位。单位开则一房至四房都有，其中第一座享有视野广阔既海景，其余两座单位，亦都有部份住户可以望海。屋苑楼下就系西区海旁公园，可以望到卑路乍湾海景，吸引唔少换楼客同埋中产年轻一族。过去西区一带因为无港铁，交通系一大问题。自从西港岛线同南港岛线通车后，香港区塞车问题大大改善<a href="https://app2.hkp.com.hk/residential_ebook/default.jsp?estId=E000002050&amp;lang=zh">。泓都</a>设有多条巴士以及小巴线，途经港九各区，而由屋苑行5钟就行到港铁站，返工返学全部喺预算之中。同时有电车站，可以选择港岛独有既交通工具。更加系最大卖点。屋苑楼下就系西区海旁，可以欣掌卑路乍湾海景。<a href="https://www.hkp.com.hk/find-property/%E6%B3%93%E9%83%BD#list">泓都</a>虽然不设商场，但周边生活配套多，大型市政街市就喺附近，加上近年唔少新屋苑落成，吸引特色食肆进驻。最重要附近临海食肆有唔同既外国美食。想要更多SHOPPING选择，去西宝城商场亦有食肆及一般民生店舖，或者去铜锣湾以及湾仔一带多个商场都可以满足住客需要。<a href="https://app2.hkp.com.hk/residential_ebook/default.jsp?estId=E000002050&amp;lang=zh">泓都</a>最大卖点，系小学11校网。呢个校纲名校云集，好似般咸道官立小学、嘉诺撒圣心书院、圣公会圣彼得小学、圣士提反女子中学附属小学，都系家长心仪名校。中学属于中西区，传统名校林立，好似圣嘉勒女书院、圣保罗书院、圣保罗男女中学、圣若瑟英文中学、圣士提反女子中学、英皇书院，都系老牌名校。<a href="https://bit.ly/3kUhtbR">想了解多啲屋苑资讯？立即按此查询！</a>

【泓都】西区海岸风情

香港置业 网上搵楼
楼盘编号：H101666448
坚尼地城泓都2座中层E室
面积: 482尺(实) 656尺(建)
租价: $31,000
https://www.hkp.com.hk/zh-cn/property/%E6%B8%AF%E5%B2%9B-%E6%B8%AF%E5%B2%9B%E8%A5%BF-%E6%B3%93%E9%83%BD2%E5%BA%A7%E4%B8%AD%E5%B1%82E%E5%AE%A4-H101666448

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