售
$1,780万
$54,389
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95%获银行成功批核
$20,843/呎
$16,094/呎
小区平均呎价$16,625/呎
2房2厅
(1套房)
户型
1套
工人房/储物室/
多用途房
2套
浴室/洗手间
住宅
楼盘编号: H100181562
更新日期: 13/11/2025
物业估值
在此就恒生银行有限公司(「恒生」)之估值服务供应商提供的任何物业资料及估值，仅供参考之用，对恒生并无约束力。恒生并不保证任何该等资料及估值的准确性、及时性或完整性，或其是否适合作任何用途。恒生亦不会就任何人士依赖该等资料及估值承担任何责任。
小区成交 - 殷桦花园
实用呎价
$16,625/呎
较上月
$1,543 (10.2%)
近30日二手成交
2宗
近12个月呎价走势
- 买卖
- 租务
05/12/25
殷桦花园 13楼 E室
3房2厅
$1,250万
+1%
$1,250万
实793呎
3房
持货年期 13.4 年
13.4年
@$15,763
$1,235万
/
+1%
注册处成交
05/12/25
03/12/25
殷桦花园 4楼 B室
3房2厅 | 车位
$1,430万
-16%
$1,430万
实819呎
3房
持货年期 7.9 年
7.9年
@$17,460
$1,700万
/
-16%
注册处成交
03/12/25
12/11/25
殷桦花园 低层 B室
3房2厅
$1,250万
$1,250万
实819呎
3房
@$15,263
-
成交
12/11/25
20/10/25
殷桦花园 8楼 E室
3房2厅
$1,228万
+33%
$1,228万
实797呎
3房
持货年期 16.0 年
16.0年
@$15,408
$925万
/
+33%
注册处成交
20/10/25
16/10/25
殷桦花园 23楼 D室
3房2厅 | 车位
$1,590万
-8%
$1,590万
实842呎
3房
持货年期 7.8 年
7.8年
@$18,884
$1,728万
/
-8%
注册处成交
16/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^特殊成交个案
小区位置
中西区罗便臣道95号
中西区罗便臣道95号