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西南区豪宅 - 港岛南岸分行

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嘉隆苑

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C座

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D座 1/F-35/F

外观图

南区

贝沙湾

置富花园

薄扶林花园

香港置业西南区深湾轩分行高级联席董事胡淑明(Cherie Wu)表示，新一批白居二批出，不少准买家把握入市机会。该行刚促成香港仔居屋嘉隆苑一个房户买卖成交，以约545万元易手，低市价约1%。售出单位为嘉隆苑B座中层08室，实用面积约401平方呎，建筑面积约515平方呎，属2房间隔，向东北望楼景。胡淑明称，单位以550万元放盘1年，减价5万元，获外区客接洽，以约545万元成交，实用呎价约13,591元，建筑呎价约10,583元，低市价约1%。据了解，买家为换楼客，心仪单位属南区物业，而且价钱实惠，故睇楼3次后入市。资料显示，原业主于2018年5月以约480万元购入上述单位，是次转售帐面赚约55万元，物业升值约11%。延伸阅读:入市备忘      <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e3%80%91%e9%a6%96%e6%9c%9f%e4%b9%8b%e5%a4%96%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e5%bf%85%e8%a6%81%e9%96%8b%e6%94%af%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e5%82%99%e5%bf%98%e9%8c%84%e3%80%912021%e9%a6%99%e6%b8%af%e8%b2%b7%e6%a8%93faq/"> 入市二手楼流程</a><a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e5%b0%8f%e7%9f%a5%e8%ad%98%e3%80%91%e7%89%a9%e6%a5%ad%e8%bd%89%e5%90%8d%e8%a6%81%e6%b3%a8%e6%84%8f%e7%94%9a%e9%ba%bc/">转让契 VS 送让契</a> | <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e5%b0%8f%e6%95%b8%e6%80%95%e9%95%b7%e8%a8%88%e3%80%91%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e5%9b%9b%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%e9%80%90%e4%b8%80%e8%a7%a3%e9%96%8b/">管理费知多啲</a>按揭资讯    <a href="https://www.hkp.com.hk/property-news/%E6%8C%89%E6%8F%AD%E6%8C%87%E5%8D%97/%E3%80%90%E6%8C%89%E6%8F%AD%E6%8B%86%E5%B1%80%E3%80%91%E7%94%B3%E8%AB%8B%E9%AB%98%E6%88%90%E6%95%B8%E6%8C%89%E6%8F%AD4%E5%A4%A7%E6%A2%9D%E4%BB%B6-%E4%BD%A0%E5%85%B7%E5%82%99%E5%97%8E%EF%BC%9F/">高成数按揭</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e4%ba%8c%e6%8f%80%e4%b8%80%e3%80%91%e3%80%8c%e6%9e%97%e9%84%adplan%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e5%91%bc%e5%90%b8plan%e3%80%8d%e5%93%aa%e5%80%8b%e6%9b%b4%e9%81%a9%e5%90%88%e8%87%aa%e5%b7%b1%ef%bc%9f/"> 林郑Plan VS 呼吸Plan</a>  |<a href="https://www.mreferral.com/">按揭专家</a>最新动态    <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e7%84%a6%e9%bb%9e%e6%88%90%e4%ba%a4/">焦点成交</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%a8%93%e5%b7%bf%e6%96%b0%e8%81%9e/"> 楼市新闻</a>卖楼锦囊        <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%82%99%e5%bf%98%e3%80%91%e4%b8%80%e6%96%87%e7%9d%87%e5%93%82%e8%b3%a3%e6%a8%93%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">卖楼费用清单</a> | <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%82%99%e5%bf%98%e3%80%912021%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e6%9c%80%e6%96%b0%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/">卖楼流程</a>

嘉隆苑中层2房户 外区换楼客斥545万元入市 低市价约1%

嘉隆苑_EE00230_6

香港置业西南区香港仔分行营业经理郭咏诗(Helen Kwok)表示，该行刚促成一宗 香港仔嘉隆苑3房单位买卖成交，区内绿表客以约488万元买入，实用呎价约8,809元，成交价低于市价约5%。售出单位为嘉隆苑D座中低层9室，向东望楼景，3房间隔，实用面积约554平方呎，建筑面积约712平方呎。郭咏诗称，单位以660万元放盘约2个月后获区内客接洽，双方议价后减价172万元，终以约488万元成交，实用呎价约8,809元，建筑呎价约6,854元。据了解，买家心仪单位为3房间隔，厅大房大，在睇楼2次后决定承接。资料显示，原业主于1991年10月以绿表价约75.3万元购入上述单位，是次转售帐面赚约412.7万元，物业升值约5.5倍。

嘉隆苑3房户绿表价488万元沽出  低市价约5%

香港置业西南区香港仔分行营业经理郭咏诗(Helen Kwok)表示，该行刚促成一宗  香港仔嘉隆苑3房单位买卖成交，区内绿表客以约488万元买入，实用呎价约8,809元，成交价低于市价约5%。&nbsp;售出单位为嘉隆苑D座中低层9室，向东望楼景，3房间隔，实用面积约554平方呎，建筑面积约712平方呎。郭咏诗称，单位以660万元放盘约2个月后获区内客接洽，双方议价后减价172万元，终以约488万元成交，实用呎价约8,809元，建筑呎价约6,854元。据了解，买家心仪单位为3房间隔，厅大房大，在睇楼2次后决定承接。&nbsp;资料显示，原业主于1991年10月以绿表价约75.3万元购入上述单位，是次转售帐面赚约412.7万元，物业升值约5.5倍。

香港置业 网上搵楼
楼盘编号：H105084488
贝沙湾 / 薄扶林嘉隆苑A座低层2室
面积: 554尺(实) 712尺(建)
租价: $19,000
https://www.hkp.com.hk/zh-cn/property/%E6%B8%AF%E5%B2%9B-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%84%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E9%B8%AD%E8%84%B7%E6%B4%B2-%E5%98%89%E9%9A%86%E8%8B%91A%E5%BA%A7%E4%BD%8E%E5%B1%822%E5%AE%A4-H105084488

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