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西南区豪宅 - 港岛南岸分行

高级联席董事

渔晖苑

A座

A座 G/F-28/F

B座

B座 1/F-28/F

C座

C座 1/F-27/F

D座

D座 1/F-27/F

E座

E座 1/F-27/F

F座

F座 1/F-27/F

外观图

主外观图

南区

香港仔中心

登峰．南岸

福群大楼

香港置业西南区港岛南岸分行高级联席董事郭咏诗(Helen Kwok)表示，该行最新促成香港仔渔晖苑一宗2房户的租务成交，外籍夫妇斥1.5万元承租，以市价成交。上述租出单位为香港仔渔晖苑D座低层06室，实用面积约384平方呎，采2房间隔，向北。郭咏诗指出，单位以1.55万元放租约1个月后吸引外籍夫妇洽询，双方经议价后以1.5万元成交，实用呎租约39.1元。据悉，外籍租客心仪单位景观开扬，而且装修企理连傢俬，故睇楼1次后即决定承租上述单位。延伸阅读:入市备忘<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e3%80%91%e9%a6%96%e6%9c%9f%e4%b9%8b%e5%a4%96%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e5%bf%85%e8%a6%81%e9%96%8b%e6%94%af%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e5%82%99%e5%bf%98%e9%8c%84%e3%80%912021%e9%a6%99%e6%b8%af%e8%b2%b7%e6%a8%93faq/"> 入市二手楼流程</a>| <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%E6%9C%80%E6%96%B0/%E3%80%90%E6%96%B0%E6%89%8B%E4%B8%8A%E8%BB%8A%E3%80%91%E8%B2%B7%E6%A8%93%E6%88%90%E4%BA%A4%E6%9C%9F%E8%A6%81%E5%B9%BE%E8%80%90%E5%85%88%E8%B6%B3%E5%A4%A0%EF%BC%9F/">成交期应该几长</a><a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e5%b0%8f%e7%9f%a5%e8%ad%98%e3%80%91%e7%89%a9%e6%a5%ad%e8%bd%89%e5%90%8d%e8%a6%81%e6%b3%a8%e6%84%8f%e7%94%9a%e9%ba%bc/">近亲转让 / 转让契 VS 送让契</a> | <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e5%b0%8f%e6%95%b8%e6%80%95%e9%95%b7%e8%a8%88%e3%80%91%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e5%9b%9b%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%e9%80%90%e4%b8%80%e8%a7%a3%e9%96%8b/">管理费知多啲</a>按揭资讯<a href="https://www.hkp.com.hk/property-news/%E6%8C%89%E6%8F%AD%E6%8C%87%E5%8D%97/%E3%80%90%E6%8C%89%E6%8F%AD%E6%8B%86%E5%B1%80%E3%80%91%E7%94%B3%E8%AB%8B%E9%AB%98%E6%88%90%E6%95%B8%E6%8C%89%E6%8F%AD4%E5%A4%A7%E6%A2%9D%E4%BB%B6-%E4%BD%A0%E5%85%B7%E5%82%99%E5%97%8E%EF%BC%9F/">高成数按揭</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e5%a3%93%e5%8a%9b%e6%b8%ac%e8%a9%a6-2023%e3%80%91%e5%a3%93%e6%b8%ac%e7%9a%843%e9%81%93%e7%b4%85%e7%b7%9a/"> 压力测试</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%96%b0%e6%a8%93-%e5%8d%b3%e4%be%9b%e5%a5%bd%e9%82%84%e6%98%af%e5%bb%ba%e6%9c%9f%e4%bb%98%e6%ac%be%e5%a5%bd%ef%bc%9f/"> </a><a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%b8%af%e7%bd%ae%e5%b0%88%e6%ac%84/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad2023%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e6%a2%9d%e4%bb%b6%e3%80%81%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%bf%9d%e9%9a%aa%e3%80%81%e5%8f%af%e9%81%b8%e6%93%87%e7%89%a9%e6%a5%ad/">九成按揭 </a>|<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%96%b0%e6%a8%93-%e5%8d%b3%e4%be%9b%e5%a5%bd%e9%82%84%e6%98%af%e5%bb%ba%e6%9c%9f%e4%bb%98%e6%ac%be%e5%a5%bd%ef%bc%9f/"> </a><a href="https://www.mreferral.com/">按揭专家</a>资助房屋<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%b8%af%e7%bd%ae%e5%b0%88%e6%ac%84/%e3%80%90%e7%99%bd%e5%b1%85%e4%ba%8c%e6%98%af%e4%bb%80%e9%ba%bc%e6%9d%b1%e6%9d%b12023%e3%80%91%e4%b8%80%e6%96%87%e4%ba%86%e8%a7%a3%e6%b8%85%e6%a5%9a%e7%94%b3%e8%ab%8b%e8%b3%87%e6%a0%bc%e3%80%81/">白居二</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e5%a3%93%e5%8a%9b%e6%b8%ac%e8%a9%a6-2023%e3%80%91%e5%a3%93%e6%b8%ac%e7%9a%843%e9%81%93%e7%b4%85%e7%b7%9a/"> </a><a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/uncategorized/%E3%80%90%E5%B1%85%E5%B1%8B%E7%B6%A0%E8%A1%A8%E7%94%B3%E8%AB%8B2023%E3%80%91%E4%B8%80%E6%96%87%E7%9D%87%E8%AB%8B%E7%B6%A0%E8%A1%A8%E3%80%81%E7%99%BD%E8%A1%A8%E3%80%81%E7%B6%A0%E8%A1%A8%E8%B3%87/">绿表 vs 白表</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e4%b8%8a%e8%bb%8a/%e3%80%90%e7%89%b9%e8%89%b2%e5%b1%85%e5%b1%8b%e4%b8%80%e8%a6%bd2023%e3%80%91%e6%b5%b7%e6%99%af%e3%80%81%e8%a4%87%e5%bc%8f%e3%80%81%e4%bd%8e%e5%af%86%e5%ba%a6%e3%80%81%e5%9c%b0%e9%90%b5%e4%b8%8a/"> </a><a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e4%b8%8a%e8%bb%8a/%e3%80%90%e7%89%b9%e8%89%b2%e5%b1%85%e5%b1%8b%e4%b8%80%e8%a6%bd2023%e3%80%91%e6%b5%b7%e6%99%af%e3%80%81%e8%a4%87%e5%bc%8f%e3%80%81%e4%bd%8e%e5%af%86%e5%ba%a6%e3%80%81%e5%9c%b0%e9%90%b5%e4%b8%8a/">特色居屋</a>热门二手<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%b8%af%e7%bd%ae%e5%b0%88%e6%ac%84/%e3%80%902023%e6%9c%80%e6%96%b0%e3%80%91%e5%b0%87%e8%97%8d%e9%9a%a7%e9%81%93%e8%b7%a8%e7%81%a3%e5%a4%a7%e6%a9%8b%e6%95%88%e6%87%89-%e6%97%a5%e5%87%ba%e5%ba%b7%e5%9f%8e13%e5%80%8b%e6%9c%9f%e6%95%b8/">日出康城13期大全</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%902023%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%aa%a2%e9%96%b1%e3%80%91%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b3%ba%e5%ae%9a%e8%9d%95%ef%bc%9f/"> 启德业主赚定蚀</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%b8%af%e7%bd%ae%e5%b0%88%e6%ac%84/%e8%a5%bf%e4%b9%9d%e9%be%8d%e5%90%84%e5%8d%80%e5%91%8e%e5%83%b9%e6%af%94%e8%bc%83/"> 西九龙四大区</a>最新动态<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e7%84%a6%e9%bb%9e%e6%88%90%e4%ba%a4/">焦点成交</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%a8%93%e5%b7%bf%e6%96%b0%e8%81%9e/"> 楼市新闻</a>卖楼锦囊        <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%82%99%e5%bf%98%e3%80%91%e4%b8%80%e6%96%87%e7%9d%87%e5%93%82%e8%b3%a3%e6%a8%93%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">卖楼费用清单</a> | <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%82%99%e5%bf%98%e3%80%912021%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e6%9c%80%e6%96%b0%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/">卖楼流程</a>

香港仔渔晖苑低层2房户 外籍夫妇心仪单位景观开扬 斥1.5万元承租

渔晖苑_EE00405_41

八号风球下，香港仔渔晖苑录成交。香港置业西南区香港仔分行首席高级联席董事郭咏诗(Helen Kwok)表示，该行刚促成区内渔晖苑一个向北望山景的2房户买卖成交，以约545万元易手，低市价约5%。&nbsp;售出单位为渔晖苑F座低层7室，向北望山景，2房间隔，实用面积约384平方呎，建筑面积约460平方呎。郭咏诗称，业主以580万元放盘约2个月后即获区内客接洽，议价后减价约35万元，以约545万元成交，实用呎价约14,193元，建筑呎价约11,848元。据了解，买家为区内客，心仪物业设新净装修，加上价钱合心水，故睇楼数次后即拍板承接。

八号风球下 香港仔渔晖苑2房山景户545万元易手

香港置业西南区香港仔分行首席高级营业经理郭咏诗(Helen Kwok)表示，港岛南区资助房屋市场受用家追捧，该行刚促成区内渔晖苑一个向南望海景的2房户买卖成交，以约620万元易手，高市价约2%。&nbsp;售出单位为渔晖苑A座高层8室，向南望海景，2房间隔，实用面积约419平方呎，建筑面积约502平方呎。郭咏诗称，业主以638万元放盘约1个月后即获区内客接洽，议价后减价约18万元，以约620万元成交，实用呎价约14,797元，建筑呎价约12,351元。据了解，买家为换楼客，心仪物业景观开扬，加上价钱合心水，故睇楼1次后即拍板承接。资料显示，原业主于2006年8月以约129万元购入上述单位，是次转售帐面赚约491万元，物业升值逾3.8倍。&nbsp;郭咏诗补充，资助房屋市场需求强劲，为回馈尊贵客户支持，该分行日前特别推出全新放盘优惠，以下居屋或公屋屋苑业主，包括：嘉隆苑、华贵邨、利东邨、鸿福苑、逸港居、渔安苑、渔晖苑、南涛阁及雅涛阁，凡于香港置业香港仔分行放盘及签署放盘委托书，不论是否已补地价，均可获赠价值港币50元的超市礼券一张，合共100张，总值港币5,000元。优惠自推出后反应热烈，尚余少量名额，欢迎各客户致电查询：2523-0868。

香港仔渔晖苑2房向南望开扬海景 620万元易手 高市价约2%

渔晖苑_EE00405_4

香港置业西南区香港仔分行首席高级营业经理郭咏诗(Helen Kwok)表示，香港仔受惠“跃动港岛南”发展概念，二手成交活跃，连带居屋市场亦受追捧，该行刚促成渔晖苑一个中层2房山景户成交，获首置客以约627.5万元承接，实用呎价约14,976元，属山景户高价成交，造价媲美同类型海景户。&nbsp;售出单位为渔晖苑F座中层4室，向东望山景，2房间隔，实用面积约419平方呎。郭咏诗称，单位以640万元放盘获买家接洽，双方议价后减价约12.5万元，以约627.5万元成交，折合实用呎价约14,976元。据了解，买家为区内首置客，看好区内发展前景，加上心仪单位设装修，故睇楼后决定入市自住。&nbsp;原业主于2006年12月份以约138万元购入上述物业，是次转售帐面获利489.5万元，物业升值约3.5倍。&nbsp;

同区首置客购香港仔居屋渔晖苑自住 419实呎户627.5万元易手  属山景户高价成交

香港置业西南区香港仔分行营业经理郭咏诗(Helen Kwok)表示，该行刚促成一宗  渔晖苑2房单位买卖成交，区内客以约580万元入市，实用呎价约15,104元，成交价与市价相若。&nbsp;售出单位为渔晖苑F座高层3室，向东南望楼景，2房间隔，实用面积约384平方呎，建筑面积约460平方呎。郭咏诗称，单位以590万元放盘近2星期即获区内客接洽，议价后减价10万元，以约580万元成交，实用呎价约15,104元，建筑呎价约12,609元。据了解，买家为首置客，心仪单位位处高层，睇楼3次即拍板入市。&nbsp;资料显示，原业主于1988年1月以约42.8万元购入上述单位，是次转售帐面赚约537.2万元，物业升值约12.6倍。

渔晖苑高层2房户580万元售 长情业主持货32年升值逾12倍

香港置业 网上搵楼
楼盘编号：H100506908
香港仔 / 田湾渔晖苑D座低层8室
面积: 419尺(实) 502尺(建)
租价: $16,000
https://www.hkp.com.hk/zh-cn/property/%E6%B8%AF%E5%B2%9B-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%84%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E9%B8%AD%E8%84%B7%E6%B4%B2-%E6%B8%94%E6%99%96%E8%8B%91D%E5%BA%A7%E4%BD%8E%E5%B1%828%E5%AE%A4-H100506908

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