平均成交呎價(過去30日成交)
較上月
實 $17,595
0.7%
平均放盤呎價
最低
最高
實 $20,302
$17,090
$27,938
車位數量
143 個住客停車位
其他住客用車位 :
15 個電單車停車位
2 個傷健人士停車位
23 個單車停車位
物業優點
位處啟德城中城，步行往港鐵啟德站祗需3分鐘，加上鄰近即將落成Airside及Sogo大型購物商場，衣食住行近在咫尺
物業層數
35層(天海匯–第1,2,3座：地下,1至39樓)
6層(星寰匯–1,2,3,5座：地下,1至6樓)
*不包括地庫、轉換層、天台及上層天;
*不設4,13,14,24,34樓
批地年期
50年, 由2014年3月26日起計
發展商
建灝地產
管理公司
卓譽物業管理有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方:
誠穎投資有限公司
賣方的控權公司:
Polar Champion Limited
K&K Property Holdings Limited
K&K Funding Limited
同屋苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
03/12/25
天海匯3座 22樓 J室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$700萬
-17%
$700萬
實439呎
2房
持貨年期 2.4 年
2.4年
@$15,945
$848萬
/
-17%
註冊處成交
03/12/25
27/11/25
天海匯2座 5樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$780萬
-12%
$780萬
實472呎
2房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$16,525
$888萬
/
-12%
註冊處成交
27/11/25
26/11/25
天海匯3座 17樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$743萬
-7%
$743萬
實433呎
2房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$17,155
$797萬
/
-7%
註冊處成交
26/11/25
24/11/25
天海匯2座 17樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,601萬
-13%
$1,601萬
實851呎
3房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$18,813
$1,832萬
/
-13%
註冊處成交
24/11/25
13/11/25
星寰匯1座 2樓 A室
3房2廳 | 工作平台
$1,220萬
-11%
$1,220萬
實662呎
3房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$18,429
$1,378萬
/
-11%
註冊處成交
13/11/25
12/11/25
天海匯3座 30樓 J室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$768萬
-11%
$768萬
實439呎
2房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$17,494
$862萬
/
-11%
註冊處成交
12/11/25
09/11/25
天海匯3座 高層 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$790萬
$790萬
實433呎
2房
@$18,245
-
成交
09/11/25
23/10/25
天海匯3座 高層 J室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$760萬
$760萬
實439呎
2房
@$17,312
-
成交
23/10/25
15/10/25
天海匯1座 15樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$808萬
-3%
$808萬
實453呎
2房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$17,837
$831萬
/
-3%
註冊處成交
15/10/25
08/10/25
天海匯3座 19樓 M室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$798萬
-14%
$798萬
實466呎
2房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$17,124
$933萬
/
-14%
註冊處成交
08/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^特殊成交個案
