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銷售狀態
首次出售日期
01/04/2023
落成日期
10/11/2023
KOKO MARE 屋苑資料
KOKO MARE 位於茶果嶺、油塘及鯉魚門 高嶺道3號,於2023年11月落成,由會德豐發展。項目設有2座樓宇,共提供444個單位,實用面積由310至1,078平方呎,戶型涵蓋1房至3房。交通便利,步行至藍田站約10分鐘。物業屬於小學校網48,並劃入觀塘中學校區。
大廈數量
2座
單位數目
444個
地區
茶果嶺、油塘及鯉魚門
發展項目
Koko Hills Development
期數
3B
期數名稱
KOKO MARE
管理公司
夏利文物業管理有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方:
Golden Centurion Limited
...
...更多
賣方: Golden Centurion Limited 賣方的控權公司: Myers Investments Limited 會德豐地產有限公司 Seareef Holdings Limited
展開
銷售熱線
物業編號: P000001108
更新日期: 23/09/2025
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KOKO MARE 屋苑資料
KOKO MARE 位於茶果嶺、油塘及鯉魚門 高嶺道3號,於2023年11月落成,由會德豐發展。項目設有2座樓宇,共提供444個單位,實用面積由310至1,078平方呎,戶型涵蓋1房至3房。交通便利,步行至藍田站約10分鐘。物業屬於小學校網48,並劃入觀塘中學校區。
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KOKO MARE價單
日期
價單號碼
伙數
實用面積
原價
最高折實價
最高折扣(%)
28/07/2025
價單6O號
45伙
310 - 529呎
$853萬 - $1,167萬
$757萬 - $1,036萬
11.25%
28/07/2025
價單5P號
45伙
316 - 500呎
$758萬 - $1,168萬
$672萬 - $1,037萬
11.25%
28/07/2025
價單4O號
58伙
310 - 529呎
$728萬 - $1,261萬
$646萬 - $1,119萬
11.25%
28/07/2025
價單3O號
48伙
310 - 500呎
$668萬 - $1,102萬
$593萬 - $978萬
11.25%
28/07/2025
價單2O號
65伙
334 - 520呎
$710萬 - $1,129萬
$630萬 - $1,002萬
11.25%
11/08/2025
價單1T號
98伙
334 - 520呎
$675萬 - $1,056萬
$599萬 - $937萬
11.25%
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價單號碼
價單6O號
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價單6O號
KOKO MARE
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1房
已售出
8座 F室
334呎
1 伙 已售罄
$594萬

1房
已售出
8座 F室
334呎
19 伙 已售罄
$595萬 - $668萬

1房
出售中
8座 F室
334呎
1 伙 出售中 1
$755萬^

1房
已售出
9座 F室
319呎
1 伙 已售罄
$606萬

1房
已售出
9座 F室
310呎
1 伙 已售罄
$593萬

1房
已售出
9座 F室
310呎
17 伙 已售罄
$595萬 - $672萬

1房
已售出
9座 F室
310呎
1 伙 已售罄
$635萬

1房
出售中
9座 F室
310呎
1 伙 出售中 1
$757萬^

1房
已售出
9座 H室
318呎
1 伙 已售罄
$601萬

1房
已售出
9座 H室
316呎
1 伙 已售罄
$618萬

1房
已售出
9座 H室
316呎
17 伙 已售罄
$600萬 - $695萬

1房
已售出
9座 H室
316呎
1 伙 已售罄
$656萬

2房
已售出
8座 A室
394呎
1 伙 已售罄
$887萬

2房
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8座 A室
431呎
19 伙 出售中 5 已售 4
$857萬 - $872萬^

2房
待定中
8座 A室
431呎
1 伙

2房
出售中
9座 A室
529呎
1 伙 出售中 1
招標項目

2房
已開價
9座 A室
529呎
1 伙
$969萬^

2房
出售中
9座 A室
529呎
17 伙 出售中 3
$972萬 - $1,036萬^

2房
已開價
9座 A室
529呎
1 伙
$1,032萬^

2房
出售中
9座 A室
529呎
1 伙 出售中 1
招標項目

2房
出售中
8座 B室
388呎
1 伙 出售中 1
招標項目

2房
出售中
8座 B室
425呎
19 伙 出售中 5
招標項目

2房
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8座 B室
425呎
1 伙 出售中 1
招標項目

2房
已開價
9座 B室
429呎
1 伙
$834萬^

2房
已開價
9座 B室
429呎
1 伙
$835萬^

2房
已開價
9座 B室
429呎
17 伙
$837萬 - $869萬^

2房
已開價
9座 B室
429呎
1 伙
$867萬^

2房
出售中
9座 B室
429呎
1 伙 出售中 1
招標項目

2房
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8座 C室
384呎
1 伙 已售罄
$885萬

2房
出售中
8座 C室
421呎
19 伙 出售中 9 已售 10
$821萬 - $835萬^

2房
待定中
8座 C室
421呎
1 伙

2房
待定中
9座 C室
431呎
1 伙

2房
待定中
9座 C室
431呎
1 伙

2房
出售中
9座 C室
431呎
17 伙 出售中 4 已售 1
招標項目

2房
待定中
9座 C室
431呎
1 伙

2房
出售中
9座 C室
431呎
1 伙 出售中 1
招標項目

2房
已售出
8座 D室
453呎
1 伙 已售罄
$1,035萬

2房
出售中
8座 D室
490 - 491呎
19 伙 出售中 2 已售 16
招標項目

2房
待定中
8座 D室
490呎
1 伙

2房
已售出
9座 D室
464呎
1 伙 已售罄
$888萬

2房
已售出
9座 D室
464呎
1 伙 已售罄
$891萬

2房
待定中
9座 D室
464呎
17 伙 已售 16

2房
已售出
9座 D室
464呎
1 伙 已售罄
$949萬

2房
已售出
9座 D室
464呎
1 伙 已售罄
$1,039萬

2房
出售中
8座 E室
464呎
1 伙 出售中 1
$795萬^

2房
出售中
8座 E室
464呎
19 伙 出售中 3 已售 16
$797萬 - $799萬^

2房
已售出
8座 E室
464呎
1 伙 已售罄
$948萬

2房
出售中
9座 E室
435呎
1 伙 出售中 1
$804萬^

2房
已售出
9座 E室
435呎
17 伙 已售罄
$787萬 - $913萬

2房
已售出
9座 E室
435呎
1 伙 已售罄
$870萬

2房
出售中
9座 E室
435呎
1 伙 出售中 1
$1,022萬^

2房
出售中
8座 G室
441呎
1 伙 出售中 1
$816萬^

2房
出售中
8座 G室
437 - 441呎
19 伙 出售中 1 已售 18
$817萬^

2房
已售出
8座 G室
437呎
1 伙 已售罄
$910萬

2房
出售中
9座 G室
469呎
1 伙 出售中 1
$921萬^

2房
已售出
9座 G室
500呎
1 伙 已售罄
$897萬

2房
已售出
9座 G室
500 - 501呎
17 伙 已售罄
$870萬 - $1,019萬

2房
已售出
9座 G室
500呎
1 伙 已售罄
$962萬

2房
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8座 H室
470呎
1 伙 已售罄
$1,010萬

2房
已售出
8座 H室
520呎
1 伙 已售罄
$884萬

2房
已售出
8座 H室
520 - 521呎
19 伙 已售罄
$885萬 - $1,027萬

2房
已售出
8座 H室
503呎
1 伙 已售罄
$1,148萬

2房
已售出
8座 J室
388呎
1 伙 已售罄
$924萬

2房
已售出
8座 J室
425呎
1 伙 已售罄
$782萬

2房
已售出
8座 J室
425呎
19 伙 已售罄
$778萬 - $886萬

2房
出售中
8座 J室
425呎
1 伙 出售中 1
$1,027萬^

2房
出售中
9座 J室
489呎
1 伙 出售中 1
$878萬^

2房
出售中
9座 J室
489呎
1 伙 出售中 1
$848萬^

2房
出售中
9座 J室
489呎
17 伙 出售中 8 已售 9
$851萬 - $955萬^

2房
出售中
9座 J室
489呎
1 伙 出售中 1
$932萬^

2房
已售出
8座 K室
395呎
1 伙 已售罄
$913萬

2房
已售出
8座 K室
432呎
1 伙 已售罄
$795萬

2房
出售中
8座 K室
432呎
19 伙 出售中 2 已售 17
$859萬 - $861萬^

2房
出售中
8座 K室
432呎
1 伙 出售中 1
$1,037萬^

2房
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9座 K室
378呎
1 伙 已售罄
$859萬

2房
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9座 K室
416呎
1 伙 已售罄
$756萬

2房
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9座 K室
416 - 417呎
17 伙 已售罄
$752萬 - $841萬

2房
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9座 K室
416呎
1 伙 已售罄
$796萬

2房
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9座 K室
415呎
1 伙 已售罄
$926萬

2房
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8座 L室
423呎
1 伙 已售罄
$886萬

2房
已售出
8座 L室
462呎
1 伙 已售罄
$786萬

2房
已售出
8座 L室
462呎
19 伙 已售罄
$788萬 - $902萬

2房
已售出
8座 L室
462呎
1 伙 已售罄
$1,007萬

3房
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9座 G室
743呎
1 伙 已售罄
$1,398萬

3房
已售出
9座 G室
1,078呎
1 伙 已售罄
$2,480萬

3房
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9座 J室
726呎
1 伙 已售罄
$1,384萬
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總單位數量 444 伙
待定中 51
已開價 18
出售中 60
已售出 304
暫停銷售 11
26
A
431呎
待定中
B
425呎
出售中
招標項目
C
421呎
待定中
D
490呎
待定中
E
464呎
已售出
$948萬
F
334呎
出售中
$755萬
$850萬
G
437呎
已售出
$910萬
H
503呎
已售出
$1,148萬
J
425呎
出售中
$1,027萬
$1,157萬
K
432呎
出售中
$1,037萬
$1,168萬
L
462呎
已售出
$1,007萬
25
A
431呎
待定中
B
425呎
待定中
C
421呎
已售出
$868萬
D
490呎
已售出
$1,020萬
E
464呎
已售出
$828萬
F
334呎
已售出
$654萬
G
437呎
已售出
$827萬
H
520呎
已售出
$1,002萬
J
425呎
已售出
$886萬
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432呎
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$889萬
L
462呎
已售出
$875萬
23
A
431呎
待定中
B
425呎
待定中
C
421呎
已售出
$865萬
D
490呎
已售出
$1,016萬
E
464呎
已售出
$854萬
F
334呎
已售出
$656萬
G
437呎
已售出
$854萬
H
520呎
已售出
$999萬
J
425呎
已售出
$853萬
K
432呎
已售出
$859萬
L
462呎
已售出
$902萬
22
A
431呎
待定中
B
425呎
待定中
C
421呎
已售出
$861萬
D
490呎
出售中
招標項目
E
464呎
已售出
$842萬
F
334呎
已售出
$654萬
G
441呎
已售出
$825萬
H
520呎
已售出
$1,027萬
J
425呎
已售出
$850萬
K
432呎
已售出
$864萬
L
462呎
已售出
$900萬
21
A
431呎
待定中
B
425呎
待定中
C
421呎
出售中
招標項目
D
490呎
出售中
招標項目
E
464呎
已售出
$820萬
F
334呎
已售出
$668萬
G
441呎
已售出
$851萬
H
520呎
已售出
$989萬
J
425呎
已售出
$846萬
K
432呎
已售出
$863萬
L
462呎
已售出
$877萬
20
A
431呎
待定中
B
425呎
待定中
C
421呎
出售中
招標項目
D
491呎
已售出
$1,003萬
E
464呎
已售出
$846萬
F
334呎
已售出
$666萬
G
441呎
已售出
$848萬
H
520呎
已售出
$985萬
J
425呎
已售出
$872萬
K
432呎
出售中
$861萬
$970萬
L
462呎
已售出
$896萬
19
A
431呎
待定中
B
425呎
待定中
C
421呎
出售中
招標項目
D
490呎
待定中
E
464呎
已售出
$843萬
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334呎
已售出
$663萬
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441呎
已售出
$845萬
H
520呎
已售出
$1,015萬
J
425呎
已售出
$839萬
K
432呎
出售中
$859萬
$968萬
L
462呎
已售出
$863萬
18
A
431呎
待定中
B
425呎
待定中
C
421呎
出售中
招標項目
D
491呎
已售出
$996萬
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464呎
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$813萬
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已售出
$657萬
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441呎
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$815萬
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521呎
已售出
$1,011萬
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425呎
已售出
$865萬
K
432呎
已售出
$849萬
L
462呎
已售出
$889萬
17
A
431呎
已開價
$857萬
$966萬
B
425呎
待定中
C
421呎
出售中
招標項目
D
490呎
已售出
$974萬
E
464呎
已售出
$808萬
F
334呎
已售出
$630萬
G
441呎
已售出
$838萬
H
520呎
已售出
$1,003萬
J
425呎
已售出
$829萬
K
432呎
已售出
$876萬
L
462呎
已售出
$853萬
16
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431呎
暫停銷售
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425呎
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421呎
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490呎
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$968萬
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464呎
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441呎
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15
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431呎
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425呎
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421呎
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F
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$648萬
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441呎
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$806萬
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已售出
$953萬
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$815萬
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432呎
已售出
$835萬
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462呎
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$846萬
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425呎
待定中
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421呎
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$941萬
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$965萬
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$829萬
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$624萬
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$831萬
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$800萬
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$862萬
L
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$872萬
11
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$959萬
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425呎
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$834萬
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E
464呎
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$807萬
F
334呎
已售出
$644萬
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441呎
已售出
$829萬
H
520呎
已售出
$909萬
J
425呎
已售出
$822萬
K
432呎
已售出
$849萬
L
462呎
已售出
$832萬
10
A
431呎
已售出
$842萬
B
425呎
出售中
招標項目
C
421呎
已售出
$853萬
D
490呎
已售出
$961萬
E
464呎
已售出
$805萬
F
334呎
已售出
$621萬
G
441呎
已售出
$801萬
H
520呎
已售出
$900萬
J
425呎
已售出
$814萬
K
432呎
已售出
$827萬
L
462呎
已售出
$832萬
9
A
431呎
已售出
$869萬
B
425呎
出售中
招標項目
C
421呎
已售出
$852萬
D
490呎
已售出
$959萬
E
464呎
已售出
$804萬
F
334呎
已售出
$618萬
G
441呎
已售出
$827萬
H
520呎
已售出
$918萬
J
425呎
已售出
$786萬
K
432呎
已售出
$799萬
L
462呎
已售出
$825萬
8
A
431呎
已售出
$868萬
B
425呎
出售中
招標項目
C
421呎
已售出
$850萬
D
490呎
已售出
$926萬
E
464呎
已售出
$803萬
F
334呎
已售出
$633萬
G
441呎
已售出
$805萬
H
520呎
已售出
$926萬
J
425呎
已售出
$784萬
K
432呎
已售出
$824萬
L
462呎
已售出
$823萬
7
A
431呎
已售出
$864萬
B
425呎
出售中
招標項目
C
421呎
已售出
$847萬
D
490呎
已售出
$922萬
E
464呎
已售出
$821萬
F
334呎
已售出
$600萬
G
441呎
已售出
$802萬
H
520呎
已售出
$922萬
J
425呎
已售出
$781萬
K
432呎
已售出
$821萬
L
462呎
已售出
$820萬
6
A
431呎
出售中
$860萬
$948萬
B
425呎
出售中
招標項目
C
421呎
已售出
$824萬
D
490呎
已售出
$941萬
E
464呎
出售中
$799萬
$901萬
F
334呎
已售出
$619萬
G
441呎
已售出
$801萬
H
520呎
已售出
$919萬
J
425呎
已售出
$806萬
K
432呎
已售出
$793萬
L
462呎
已售出
$818萬
5
A
431呎
出售中
$858萬
$946萬
B
425呎
待定中
C
421呎
出售中
$823萬
$927萬
D
490呎
已售出
$950萬
E
464呎
出售中
$798萬
$899萬
F
334呎
已售出
$597萬
G
441呎
已售出
$800萬
H
520呎
已售出
$917萬
J
425呎
已售出
$778萬
K
432呎
已售出
$818萬
L
462呎
已售出
$816萬
3
A
431呎
出售中
$857萬
$944萬
B
425呎
待定中
C
421呎
出售中
$821萬
$925萬
D
490呎
已售出
$917萬
E
464呎
出售中
$797萬
$898萬
F
334呎
已售出
$595萬
G
441呎
出售中
$817萬
$900萬
H
520呎
已售出
$885萬
J
425呎
已售出
$803萬
K
432呎
已售出
$796萬
L
462呎
已售出
$788萬
2
A
394呎
已售出
$887萬
B
388呎
出售中
招標項目
C
384呎
已售出
$885萬
D
453呎
已售出
$1,035萬
E
464呎
出售中
$795萬
$896萬
F
334呎
已售出
$594萬
G
441呎
出售中
$816萬
$899萬
H
520呎
已售出
$884萬
J
425呎
已售出
$782萬
K
432呎
已售出
$795萬
L
462呎
已售出
$786萬
1
H
470呎
已售出
$1,010萬
J
388呎
已售出
$924萬
K
395呎
已售出
$913萬
L
423呎
已售出
$886萬
以實呎顯示
以上的物業資料只供參考,一切以發展商最新公布為準。
部份優惠/計劃只適用於特定單位。
*單位以一約多伙型式售出。
= 包括車位
KOKO MARE最新成交
21/09/25
8座 23樓 D室
2房2廳 | 露台
$1,016萬
$1,016萬
實490呎
2房
@$20,735
成交紀錄冊
一手
21/09/25
20/09/25
8座 22樓 C室
2房2廳 | 露台
$861萬
$861萬
實421呎
2房
@$20,451
成交紀錄冊
一手
20/09/25
18/09/25
9座 9樓 K室
2房2廳 | 露台
$791萬
$791萬
實416呎
2房
@$19,014
成交紀錄冊
一手
18/09/25
17/09/25
8座 23樓 C室
2房2廳 | 露台
$865萬
$865萬
實421呎
2房
@$20,546
成交紀錄冊
一手
17/09/25
14/09/25
8座 25樓 D室
2房2廳 | 露台
$1,020萬
$1,020萬
實490呎
2房
@$20,816
成交紀錄冊
一手
14/09/25
03/09/25
9座 1樓 J室
3房2廳 | 花園
$1,384萬
$1,384萬
實726呎
3房
@$19,063
成交紀錄冊
一手
03/09/25
31/08/25
9座 26樓 D室
2房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$1,039萬
$1,039萬
實464呎
2房
@$22,381
成交紀錄冊
一手
31/08/25
29/08/25
9座 10樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$850萬
$850萬
實431呎
2房
@$19,722
成交紀錄冊
一手
29/08/25
23/08/25
8座 21樓 K室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$863萬
$863萬
實432呎
2房
@$19,968
成交紀錄冊
一手
23/08/25
20/08/25
9座 2樓 F室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$606萬
$606萬
實319呎
1房
@$19,000
成交紀錄冊
一手
20/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
KOKO MARE銷售狀態
即將發售
首份價單日期
23/03/2023
意向登記*
首次出售日期
01/04/2023
出售中
落成日期
10/11/2023
預計關鍵日期
同區二手屋苑呎價參考KOKO MARE茶果嶺、油塘及鯉魚門
高嶺道3號
KOKO MARE
茶果嶺、油塘及鯉魚門
高嶺道3號
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屋苑
平均呎價(過往30日)
樓齡(年)
麗港城
$9,943/呎
34.8
匯景花園
$11,169/呎
33.8
海傲灣
$14,775/呎
6.4
曦臺
$13,501/呎
5.3
Ocean One
$13,596/呎
12.7
Koko Hills 1期
$15,505/呎
3.7
Peninsula East
$12,642/呎
8.8
嘉賢居
$11,916/呎
16.6
鯉灣天下
$13,839/呎
19.1
KOKO MARE平面圖
座數
8座
8座
9座
樓層
3B期 (Koko Mare) 1/F
3B期 (Koko Mare) 1/F
3B期 (Koko Mare) 2/F
3B期 (Koko Mare) 3/F, 5/F-12/F, 15/F-23/F及25/F
3B期 (Koko Mare) 26/F
3B期 (Koko Mare) 天台

KOKO MARE樓盤位置
茶果嶺、油塘及鯉魚門
高嶺道3號
推薦代理
賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址: https://www.kokomare.hk
一手住宅物業銷售資訊網: http://srpe.gov.hk
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料,以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。
請注意:上述所載的資料及素材(「該等素材」)在賣方就發展項目指定的互聯網網站及/或一手住宅物業銷售資訊網取得,其準確性及真實性以官方紀錄為準,香港置業代理 有限公司(“本公司”)無法就該等素材內容的準確性及/或真實性作岀任何承諾及保證,亦不會就此向任何因使用或倚賴該等素材而蒙受任何損失或損害的人士負上任何責任。該等素材只供參考。在籌備該等素材時,雖已作出合理謹慎措施,但本公司及/或本集團的任何成員不會就該等素材之完整性、準確性、及時性及可靠性,或該等素材適合某特定用途,作出任何形式的陳述或保證(不論是明示或隱含的),亦不保證該等素材與賣方就發展項目指定的互聯網網站及/或一手住宅物業銷售資訊網同步更新內容,閣下需自行向賣方/一手住宅物業銷售監管局查証以取得最新資料。“本集團”指(i) 本公司; (ii)本公司之任何控股公司、附屬公司及/或相聯公司; (iii) 其他與本公司屬同一集團的公司及; (iv)在上述(i)、(ii) 及/或(iii)內提及的任何公司的董事、人員及僱員。藉着閱覽該等素材,即代表閣下已無條件同意本條款及條件。倘若閣下不接納本條款及條件,請點擊此處,離開本網頁。
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