平均成交呎价(过去30日成交)
较上月
实 $37,869
-0.4%
平均放盘呎价
最低
最高
实 $44,074
$30,379
$95,162
车位数量
410个住客停车位
其他住客用车位：
2个住宅(伤健人仕)停车位
10个住宅电单车停车位
4个住宅上落车位
小区优点
设有全港独有的摩天会所(Sky Club)， 凯旋门更设5个复式单位‘天际别墅’，咫尺即达机铁九龙站，往来中环及机场，快捷方便。加上毗邻西九龙站，尽占三铁(港铁、东铁及西铁)优势。物业邻近尖沙咀及西九龙文娱艺术区，文化艺术、消闲购物、共冶一炉， 更显生活优越尊贵。
物业层数
50层 (第1A, 2A座：5至80楼)
* 不包括地库楼层(地库1层及地库2层), 地下, 1楼, 2楼, 3楼, 转换层, 29楼(庇护层), 59至61楼(会所), 62楼(空中花园/ 庇护层), 81楼, 82楼及上层天台
* 不设4楼, 14楼, 24楼, 34楼, 40至49楼, 53至58楼, 64楼, 74楼
51层 (第1座：5至77楼)
* 不包括地库楼层(地库1层及地库2层), 地下, 1楼, 2楼, 3楼, 转换层,19楼(庇护层),62楼(空中花园/ 庇护层), 78楼,79楼及上层天台
* 不设4楼, 14楼, 24楼, 34楼, 40至49楼, 53至54楼, 58楼, 60至61楼, 64楼, 74楼
52层 (第2座：5至77楼)
* 不包括地库楼层(地库1层及地库2层), 地下, 1楼, 2楼, 3楼, 转换层, 19楼及57楼(庇护层), 62楼(空中花园), 78楼, 79楼及上层天台
* 不设4楼, 14楼, 24楼, 34楼, 40至49楼, 53至54楼, 58楼, 64楼, 74楼
批地年期
租期至2047年6月30日止
发展商
新鸿基 / 港铁
管理公司
香港铁路有限公司
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港铁路有限公司(作为“拥有人”)1
Tamworth Development Limited (作为“如此聘用的人”)2
备注 :
1 “拥有人”就住宅物业而言，指该物业的法律上的拥有人或实益拥有人
2 “如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士
卖方的控权公司：
拥有人(香港铁路有限公司)的控权公司
不适用
同小区成交纪录
- 买卖
- 租务
06/05/26
2座 (观星阁) 50楼 D室
2房2厅
$2,050万
+40%
$2,050万
实548呎
2房
持货年期 9.6 年
9.6年
@$37,409
$1,468万
/
+40%
注册处成交
06/05/26
05/05/26
1A座 (朝日阁) 38楼 E室
1房2厅
$1,250万
+100%
$1,250万
实395呎
1房
持货年期 19.1 年
19.1年
@$31,646
$625万
/
+100%
注册处成交
05/05/26
05/05/26
1A座 (朝日阁) 37楼 D室
2房2厅
$1,850万
-14%
$1,850万
实518呎
2房
持货年期 5.5 年
5.5年
@$35,714
$2,150万
/
-14%
注册处成交
05/05/26
05/05/26
2A座 (映月阁) 13楼 B室
3房2厅 | 阳台
$3,050万
+123%
$3,050万
实960呎
3房
持货年期 18.9 年
18.9年
@$31,771
$1,366万
/
+123%
注册处成交
05/05/26
04/05/26
2A座 (映月阁) 32楼 C室
1房2厅
$1,415万
+148%
$1,415万
实420呎
1房
持货年期 18.6 年
18.6年
@$33,690
$570万
/
+148%
注册处成交
04/05/26
03/05/26
1A座 (朝日阁) 66楼 B室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$5,000万
+115%
$5,000万
实1,017呎
3房
持货年期 17.0 年
17.0年
@$49,164
$2,330万
/
+115%
注册处成交
03/05/26
28/04/26
1A座 (朝日阁) 8楼 A室
3房2厅 | 阳台
$2,960万
+6%
$2,960万
实953呎
3房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$31,060
$2,800万
/
+6%
注册处成交
28/04/26
21/04/26
2座 (观星阁) 30楼 D室
2房2厅
$1,746万
+20%
$1,746万
实548呎
2房
持货年期 9.4 年
9.4年
@$31,861
$1,450万
/
+20%
注册处成交
21/04/26
19/04/26
2A座 (映月阁) 25楼 D室
2房2厅
$1,828万
+15%
$1,828万
实518呎
2房
持货年期 9.0 年
9.0年
@$35,290
$1,590万
/
+15%
注册处成交
19/04/26
19/04/26
1A座 (朝日阁) 76楼 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$5,290万
+313%
$5,290万
实972呎
3房
持货年期 21.0 年
21.0年
@$54,424
$1,280万
/
+313%
注册处成交
19/04/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^特殊成交个案
