平均成交呎价(过去30日成交)
较上月
实 $32,041
-44.8%
平均放盘呎价
最低
最高
实 $45,713
$33,217
$95,162
车位数量
410个住客停车位
其他住客用车位：
2个住宅(伤健人仕)停车位
10个住宅电单车停车位
4个住宅上落车位
小区优点
设有全港独有的摩天会所(Sky Club)， 凯旋门更设5个复式单位‘天际别墅’，咫尺即达机铁九龙站，往来中环及机场，快捷方便。加上毗邻西九龙站，尽占三铁(港铁、东铁及西铁)优势。物业邻近尖沙咀及西九龙文娱艺术区，文化艺术、消闲购物、共冶一炉， 更显生活优越尊贵。
物业层数
50层 (第1A, 2A座：5至80楼)
* 不包括地库楼层(地库1层及地库2层), 地下, 1楼, 2楼, 3楼, 转换层, 29楼(庇护层), 59至61楼(会所), 62楼(空中花园/ 庇护层), 81楼, 82楼及上层天台
* 不设4楼, 14楼, 24楼, 34楼, 40至49楼, 53至58楼, 64楼, 74楼
51层 (第1座：5至77楼)
* 不包括地库楼层(地库1层及地库2层), 地下, 1楼, 2楼, 3楼, 转换层,19楼(庇护层),62楼(空中花园/ 庇护层), 78楼,79楼及上层天台
* 不设4楼, 14楼, 24楼, 34楼, 40至49楼, 53至54楼, 58楼, 60至61楼, 64楼, 74楼
52层 (第2座：5至77楼)
* 不包括地库楼层(地库1层及地库2层), 地下, 1楼, 2楼, 3楼, 转换层, 19楼及57楼(庇护层), 62楼(空中花园), 78楼, 79楼及上层天台
* 不设4楼, 14楼, 24楼, 34楼, 40至49楼, 53至54楼, 58楼, 64楼, 74楼
批地年期
租期至2047年6月30日止
发展商
新鸿基 / 港铁
管理公司
香港铁路有限公司
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港铁路有限公司(作为“拥有人”)1
Tamworth Development Limited (作为“如此聘用的人”)2
备注 :
1 “拥有人”就住宅物业而言，指该物业的法律上的拥有人或实益拥有人
2 “如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士
卖方的控权公司：
拥有人(香港铁路有限公司)的控权公司
不适用
同小区成交纪录
- 买卖
- 租务
22/10/26
2座 (观星阁) 59楼 C室
1房2厅
$1,445万
$1,445万
实415呎
1房
@$34,819
-
注册处成交
22/10/26
13/10/26
2座 (观星阁) 26楼 A室
3房2厅
$2,820万
+153%
$2,820万
实871呎
3房
持货年期 21.5 年
21.5年
@$32,377
$1,114万
/
+153%
注册处成交
13/10/26
04/10/26
2座 (观星阁) 6楼 B室
1房2厅
$1,238万
+139%
$1,238万
实400呎
1房
持货年期 18.9 年
18.9年
@$30,950
$518万
/
+139%
注册处成交
04/10/26
29/09/26
2A座 (映月阁) 50楼 E室
1房2厅
$1,280万
+190%
$1,280万
实395呎
1房
持货年期 21.4 年
21.4年
@$32,405
$441万
/
+190%
注册处成交
29/09/26
21/09/26
2A座 (映月阁) 70楼 B室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$5,600万
+25%
$5,600万
实1,017呎
3房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$55,064
$4,480万
/
+25%
注册处成交
21/09/26
01/09/26
2座 (观星阁) 63楼 C室
4房2厅 | 车位 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$6,500万
+246%
$6,500万
实1,098呎
4房
持货年期 18.9 年
18.9年
@$59,199
$1,880万
/
+246%
注册处成交
01/09/26
31/08/26
1A座 (朝日阁) 66楼 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$7,628万
+174%
$7,628万
实1,281呎
4房
持货年期 21.3 年
21.3年
@$59,547
$2,785万
/
+174%
注册处成交
31/08/26
27/08/26
1座 (摩天阁) 6楼 D室
3房2厅
$2,580万
+64%
$2,580万
实786呎
3房
持货年期 16.6 年
16.6年
@$32,824
$1,570万
/
+64%
注册处成交
27/08/26
25/08/26
2A座 (映月阁) 7楼 E室
1房2厅
$1,080万
+39%
$1,080万
实395呎
1房
持货年期 15.5 年
15.5年
@$27,342
$780万
/
+39%
注册处成交
25/08/26
24/08/26
2座 (观星阁) 32楼 F室
1房2厅
$1,320万
+114%
$1,320万
实420呎
1房
持货年期 17.3 年
17.3年
@$31,429
$618万
/
+114%
注册处成交
24/08/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^特殊成交个案
