平均成交呎價(過去30日成交)
較上月
實 $32,041
-44.8%
平均放盤呎價
最低
最高
實 $45,713
$33,217
$95,162
車位數量
410個住客停車位
其他住客用車位：
2個住宅(傷健人仕)停車位
10個住宅電單車停車位
4個住宅上落車位
物業優點
設有全港獨有的摩天會所(Sky Club)， 凱旋門更設5個複式單位『天際獨立屋』，咫尺即達機鐵九龍站，往來中環及機場，快捷方便。加上毗鄰西九龍站，盡佔三鐵(港鐵、東鐵及西鐵)優勢。物業鄰近尖沙咀及西九龍文娛藝術區，文化藝術、消閒購物、共冶一爐， 更顯生活優越尊貴。
物業層數
50層 (第1A, 2A座：5至80樓)
* 不包括地庫樓層(地庫1層及地庫2層), 地下, 1樓, 2樓, 3樓, 轉換層, 29樓(庇護層), 59至61樓(會所), 62樓(空中花園/ 庇護層), 81樓, 82樓及上層天台
* 不設4樓, 14樓, 24樓, 34樓, 40至49樓, 53至58樓, 64樓, 74樓
51層 (第1座：5至77樓)
* 不包括地庫樓層(地庫1層及地庫2層), 地下, 1樓, 2樓, 3樓, 轉換層,19樓(庇護層),62樓(空中花園/ 庇護層), 78樓,79樓及上層天台
* 不設4樓, 14樓, 24樓, 34樓, 40至49樓, 53至54樓, 58樓, 60至61樓, 64樓, 74樓
52層 (第2座：5至77樓)
* 不包括地庫樓層(地庫1層及地庫2層), 地下, 1樓, 2樓, 3樓, 轉換層, 19樓及57樓(庇護層), 62樓(空中花園), 78樓, 79樓及上層天台
* 不設4樓, 14樓, 24樓, 34樓, 40至49樓, 53至54樓, 58樓, 64樓, 74樓
批地年期
租期至2047年6月30日止
發展商
新鴻基 / 港鐵
管理公司
香港鐵路有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司(作為“擁有人”)1
Tamworth Development Limited (作為“如此聘用的人”)2
備註 :
1 “擁有人”就住宅物業而言，指該物業的法律上的擁有人或實益擁有人
2 “如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士
賣方的控權公司：
擁有人(香港鐵路有限公司)的控權公司
不適用
同屋苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
22/10/26
2座 (觀星閣) 59樓 C室
1房2廳
$1,445萬
$1,445萬
實415呎
1房
@$34,819
-
註冊處成交
22/10/26
13/10/26
2座 (觀星閣) 26樓 A室
3房2廳
$2,820萬
+153%
$2,820萬
實871呎
3房
持貨年期 21.5 年
21.5年
@$32,377
$1,114萬
/
+153%
註冊處成交
13/10/26
04/10/26
2座 (觀星閣) 6樓 B室
1房2廳
$1,238萬
+139%
$1,238萬
實400呎
1房
持貨年期 18.9 年
18.9年
@$30,950
$518萬
/
+139%
註冊處成交
04/10/26
29/09/26
2A座 (映月閣) 50樓 E室
1房2廳
$1,280萬
+190%
$1,280萬
實395呎
1房
持貨年期 21.4 年
21.4年
@$32,405
$441萬
/
+190%
註冊處成交
29/09/26
21/09/26
2A座 (映月閣) 70樓 B室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$5,600萬
+25%
$5,600萬
實1,017呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$55,064
$4,480萬
/
+25%
註冊處成交
21/09/26
01/09/26
2座 (觀星閣) 63樓 C室
4房2廳 | 車位 | 平台 | 露台 | 工作平台
$6,500萬
+246%
$6,500萬
實1,098呎
4房
持貨年期 18.9 年
18.9年
@$59,199
$1,880萬
/
+246%
註冊處成交
01/09/26
31/08/26
1A座 (朝日閣) 66樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$7,628萬
+174%
$7,628萬
實1,281呎
4房
持貨年期 21.3 年
21.3年
@$59,547
$2,785萬
/
+174%
註冊處成交
31/08/26
27/08/26
1座 (摩天閣) 6樓 D室
3房2廳
$2,580萬
+64%
$2,580萬
實786呎
3房
持貨年期 16.6 年
16.6年
@$32,824
$1,570萬
/
+64%
註冊處成交
27/08/26
25/08/26
2A座 (映月閣) 7樓 E室
1房2廳
$1,080萬
+39%
$1,080萬
實395呎
1房
持貨年期 15.5 年
15.5年
@$27,342
$780萬
/
+39%
註冊處成交
25/08/26
24/08/26
2座 (觀星閣) 32樓 F室
1房2廳
$1,320萬
+114%
$1,320萬
實420呎
1房
持貨年期 17.3 年
17.3年
@$31,429
$618萬
/
+114%
註冊處成交
24/08/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^特殊成交個案
