平均成交呎价(过去30日成交)
较上月
实 $23,314
-20.2%
平均放盘呎价
最低
最高
实 $34,556
$26,666
$51,993
车位数量
瑜一第Ia期（瑜一．天海）：
251个住客停车位
其他住客用车位：
9个住宅电单车停车位
2个住宅上落货车位
瑜一第Ib期：
16个住客停车位
其他住客用车位：
4个伤残人士停车位
2个住宅上落货车位
物业层数
瑜一第Ia期（瑜一．天海）：
29层 (第1A,1B,2A,2B座：地下低层3楼,地下低层2楼,地下低层1楼,地下,1至29楼)
* 不包括天台,升降机房层,发电机房层及顶层天台
* 不设4,13,14,24楼
瑜一第Ib期：
29层(第3A,3B座:地下,1至29楼)
* 不包括天台、升降机房层、发电机房层及顶层天台
* 不设4,13,14,24楼
瑜一第Ic期：
28层(第5A,5B座：地下低层3楼至地下,1至28楼)
* 不包括天台、升降机房层、发电机房层及顶层天台
* 不设4,13,14,24楼
批地年期
50年, 由2017年2月27日起计
发展商
华懋集团 / 港铁
管理公司
香港铁路有限公司或其子公司
卖方/卖方的控权公司
卖方∶
香港铁路有限公司(作为「拥有人」)1
堡雅有限公司(作为「如此聘用的人」)2
备注：
1.「拥有人」指期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人。
2.「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。
卖方的控权公司:
拥有人的控权公司：不适用
如此聘用的人的控权公司：
华懋物业控股有限公司
华懋集团控股有限公司
同小区成交纪录
- 买卖
- 租务
10/09/26
Ia期 (瑜一．天海) 2B座 27楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,115万
$3,115万
实957呎
3房
@$32,550
-
注册处成交
一手
10/09/26
10/09/26
Ia期 (瑜一．天海) 1A座 18楼 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,984万
$3,984万
实996呎
3房
@$40,000
-
注册处成交
一手
10/09/26
10/09/26
Ia期 (瑜一．天海) 2A座 26楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,639万
$3,639万
实997呎
3房
@$36,501
-
注册处成交
一手
10/09/26
08/09/26
Ia期 (瑜一．天海) 2B座 25楼 A室
3房2厅 | 阳台
$3,149万
$3,149万
实957呎
3房
@$32,901
-
成交纪录册
一手
08/09/26
08/09/26
Ia期 (瑜一．天海) 2A座 1楼 C室
2房2厅 | 露台(平台) | 阳台
$1,705万
$1,705万
实550呎
2房
@$31,000
-
注册处成交
一手
08/09/26
03/09/26
IC期 5A座 5楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,000万
-13%
$2,000万
实934呎
3房
持货年期 3.4 年
3.4年
@$21,413
$2,310万
/
-13%
注册处成交
03/09/26
31/08/26
Ia期 (瑜一．天海) 2A座 22楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,997万
$1,997万
实593呎
2房
@$33,671
-
注册处成交
一手
31/08/26
31/08/26
IB期 3B座 17楼 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,250万
-4%
$1,250万
实460呎
2房
持货年期 3.4 年
3.4年
@$27,174
$1,303万
/
-4%
注册处成交
31/08/26
24/08/26
Ia期 (瑜一．天海) 2A座 G楼 MAISON D室
3房2厅 | 露台(平台)
$3,201万
$3,201万
实889呎
3房
@$36,007
-
注册处成交
一手
24/08/26
24/08/26
Ia期 (瑜一．天海) 1B座 19楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,765万
$2,765万
实959呎
3房
@$28,830
-
注册处成交
一手
24/08/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^特殊成交个案
