平均成交呎价(过去30日成交)
较上月
实 $29,224
16.7%
平均放盘呎价
最低
最高
实 $33,489
$26,666
$51,993
车位数量
瑜一第Ia期（瑜一．天海）：
251个住客停车位
其他住客用车位：
9个住宅电单车停车位
2个住宅上落货车位
瑜一第Ib期：
16个住客停车位
其他住客用车位：
4个伤残人士停车位
2个住宅上落货车位
物业层数
瑜一第Ia期（瑜一．天海）：
29层 (第1A,1B,2A,2B座：地下低层3楼,地下低层2楼,地下低层1楼,地下,1至29楼)
* 不包括天台,升降机房层,发电机房层及顶层天台
* 不设4,13,14,24楼
瑜一第Ib期：
29层(第3A,3B座:地下,1至29楼)
* 不包括天台、升降机房层、发电机房层及顶层天台
* 不设4,13,14,24楼
瑜一第Ic期：
28层(第5A,5B座：地下低层3楼至地下,1至28楼)
* 不包括天台、升降机房层、发电机房层及顶层天台
* 不设4,13,14,24楼
批地年期
50年, 由2017年2月27日起计
发展商
华懋集团 / 港铁
管理公司
香港铁路有限公司或其子公司
卖方/卖方的控权公司
卖方∶
香港铁路有限公司(作为「拥有人」)1
堡雅有限公司(作为「如此聘用的人」)2
备注：
1.「拥有人」指期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人。
2.「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。
卖方的控权公司:
拥有人的控权公司：不适用
如此聘用的人的控权公司：
华懋物业控股有限公司
华懋集团控股有限公司
同小区成交纪录
- 买卖
- 租务
19/07/26
Ia期 (瑜一．天海) 2A座 10楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,971万
$2,971万
实997呎
3房
@$29,808
-
注册处成交
一手
19/07/26
06/07/26
Ia期 (瑜一．天海) 2A座 18楼 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,928万
$1,928万
实597呎
2房
@$32,295
-
注册处成交
一手
06/07/26
06/07/26
Ia期 (瑜一．天海) 2A座 20楼 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,967万
$1,967万
实597呎
2房
@$32,942
-
注册处成交
一手
06/07/26
05/07/26
IC期 5A座 21楼 A室
3房2厅 | 阳台
$2,849万
$2,849万
实934呎
3房
@$30,500
-
成交纪录册
一手
05/07/26
02/07/26
IC期 5A座 27楼 B室
4房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$4,828万
$4,828万
实1,208呎
4房
@$39,967
-
注册处成交
一手
02/07/26
01/07/26
Ia期 (瑜一．天海) 1A座 9楼 B室
2房2厅 | 阳台
$1,906万
$1,906万
实591呎
2房
@$32,242
-
成交纪录册
一手
01/07/26
29/06/26
Ia期 (瑜一．天海) 2A座 10楼 B室
2房2厅 | 阳台
$1,869万
$1,869万
实597呎
2房
@$31,310
-
成交纪录册
一手
29/06/26
29/06/26
IB期 3A座 15楼 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,750万
+4%
$2,750万
实941呎
3房
持货年期 3.2 年
3.2年
@$29,224
$2,647万
/
+4%
注册处成交
29/06/26
25/06/26
Ia期 (瑜一．天海) 2A座 9楼 A室
3房2厅 | 阳台
$2,921万
$2,921万
实997呎
3房
@$29,301
-
成交纪录册
一手
25/06/26
23/06/26
Ia期 (瑜一．天海) 1A座 11楼 D室
3房2厅 | 阳台
$3,685万
$3,685万
实996呎
3房
@$37,000
-
成交纪录册
一手
23/06/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^特殊成交个案
