平均成交呎价(过去30日成交)
较上月
实 $21,200
-
平均放盘呎价
最低
最高
实 $31,705
$26,824
$37,931
车位数量
瑜一第Ia期（瑜一．天海）：
251个住客停车位
其他住客用车位：
9个住宅电单车停车位
2个住宅上落货车位
瑜一第Ib期：
16个住客停车位
其他住客用车位：
4个伤残人士停车位
2个住宅上落货车位
物业层数
瑜一第Ia期（瑜一．天海）：
29层 (第1A,1B,2A,2B座：地下低层3楼,地下低层2楼,地下低层1楼,地下,1至29楼)
* 不包括天台,升降机房层,发电机房层及顶层天台
* 不设4,13,14,24楼
瑜一第Ib期：
29层(第3A,3B座:地下,1至29楼)
* 不包括天台、升降机房层、发电机房层及顶层天台
* 不设4,13,14,24楼
瑜一第Ic期：
28层(第5A,5B座：地下低层3楼至地下,1至28楼)
* 不包括天台、升降机房层、发电机房层及顶层天台
* 不设4,13,14,24楼
批地年期
50年, 由2017年2月27日起计
发展商
华懋集团 / 港铁
管理公司
香港铁路有限公司或其子公司
卖方/卖方的控权公司
卖方∶
香港铁路有限公司(作为「拥有人」)1
堡雅有限公司(作为「如此聘用的人」)2
备注：
1.「拥有人」指期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人。
2.「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。
卖方的控权公司:
拥有人的控权公司：不适用
如此聘用的人的控权公司：
华懋物业控股有限公司
华懋集团控股有限公司
同小区成交纪录
- 买卖
- 租务
03/12/25
Ia期 (瑜一．天海) 2B座 5楼 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,155万
$2,155万
实937呎
3房
@$23,000
-
注册处成交
一手
03/12/25
01/12/25
Ia期 (瑜一．天海) 2B座 8楼 A室
3房2厅 | 阳台
$2,349万
$2,349万
实957呎
3房
@$24,550
-
成交纪录册
一手
01/12/25
01/12/25
Ia期 (瑜一．天海) 2B座 3楼 D室
3房2厅 | 阳台
$2,169万
$2,169万
实937呎
3房
@$23,150
-
成交纪录册
一手
01/12/25
01/12/25
Ia期 (瑜一．天海) 2B座 1楼 D室
3房2厅
$2,771万
$2,771万
实894呎
3房
@$31,000
-
成交纪录册
一手
01/12/25
30/11/25
Ia期 (瑜一．天海) 2B座 10楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,383万
$2,383万
实957呎
3房
@$24,900
-
注册处成交
一手
30/11/25
27/11/25
Ia期 (瑜一．天海) 1A座 21楼 A室
3房2厅 | 阳台
$3,272万
$3,272万
实968呎
3房
@$33,800
-
成交纪录册
一手
27/11/25
26/11/25
IC期 5B座 23楼 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,321万
$1,321万
实521呎
2房
@$25,355
-
注册处成交
一手
26/11/25
26/11/25
Ia期 (瑜一．天海) 1A座 12楼 C室
2房2厅 | 阳台
$1,832万
$1,832万
实591呎
2房
@$31,004
-
成交纪录册
一手
26/11/25
25/11/25
Ia期 (瑜一．天海) 2B座 23楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,828万
$2,828万
实957呎
3房
@$29,550
-
注册处成交
一手
25/11/25
25/11/25
Ia期 (瑜一．天海) 2B座 6楼 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,183万
$2,183万
实937呎
3房
@$23,300
-
注册处成交
一手
25/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^特殊成交个案
