平均成交呎價(過去30日成交)
較上月
實 $21,200
-
平均放盤呎價
最低
最高
實 $31,705
$26,824
$37,931
車位數量
瑜一第Ia期（瑜一．天海）：
251個住客停車位
其他住客用車位：
9個住宅電單車停車位
2個住宅上落貨車位
瑜一第Ib期：
16個住客停車位
其他住客用車位：
4個傷殘人士停車位
2個住宅上落貨車位
物業層數
瑜一第Ia期（瑜一．天海）：
29層 (第1A,1B,2A,2B座：地下低層3樓,地下低層2樓,地下低層1樓,地下,1至29樓)
* 不包括天台,升降機房層,發電機房層及頂層天台
* 不設4,13,14,24樓
瑜一第Ib期：
29層(第3A,3B座:地下,1至29樓)
* 不包括天台、升降機房層、發電機房層及頂層天台
* 不設4,13,14,24樓
瑜一第Ic期：
28層(第5A,5B座：地下低層3樓至地下,1至28樓)
* 不包括天台、升降機房層、發電機房層及頂層天台
* 不設4,13,14,24樓
批地年期
50年, 由2017年2月27日起計
發展商
華懋集團 / 港鐵
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方︰
香港鐵路有限公司(作為「擁有人」)1
堡雅有限公司(作為「如此聘用的人」)2
備註：
1.「擁有人」指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。
2.「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。
賣方的控權公司:
擁有人的控權公司：不適用
如此聘用的人的控權公司：
華懋物業控股有限公司
華懋集團控股有限公司
同屋苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
03/12/25
Ia期 (瑜一．天海) 2B座 5樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,155萬
$2,155萬
實937呎
3房
@$23,000
-
註冊處成交
一手
03/12/25
01/12/25
Ia期 (瑜一．天海) 2B座 8樓 A室
3房2廳 | 露台
$2,349萬
$2,349萬
實957呎
3房
@$24,550
-
成交紀錄冊
一手
01/12/25
01/12/25
Ia期 (瑜一．天海) 2B座 3樓 D室
3房2廳 | 露台
$2,169萬
$2,169萬
實937呎
3房
@$23,150
-
成交紀錄冊
一手
01/12/25
01/12/25
Ia期 (瑜一．天海) 2B座 1樓 D室
3房2廳
$2,771萬
$2,771萬
實894呎
3房
@$31,000
-
成交紀錄冊
一手
01/12/25
30/11/25
Ia期 (瑜一．天海) 2B座 10樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,383萬
$2,383萬
實957呎
3房
@$24,900
-
註冊處成交
一手
30/11/25
27/11/25
Ia期 (瑜一．天海) 1A座 21樓 A室
3房2廳 | 露台
$3,272萬
$3,272萬
實968呎
3房
@$33,800
-
成交紀錄冊
一手
27/11/25
26/11/25
IC期 5B座 23樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,321萬
$1,321萬
實521呎
2房
@$25,355
-
註冊處成交
一手
26/11/25
26/11/25
Ia期 (瑜一．天海) 1A座 12樓 C室
2房2廳 | 露台
$1,832萬
$1,832萬
實591呎
2房
@$31,004
-
成交紀錄冊
一手
26/11/25
25/11/25
Ia期 (瑜一．天海) 2B座 23樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,828萬
$2,828萬
實957呎
3房
@$29,550
-
註冊處成交
一手
25/11/25
25/11/25
Ia期 (瑜一．天海) 2B座 6樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,183萬
$2,183萬
實937呎
3房
@$23,300
-
註冊處成交
一手
25/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^特殊成交個案
