平均成交呎价(过去30日成交)
较上月
实 $12,024
7.8%
平均放盘呎价
最低
最高
实 $12,339
$9,973
$13,794
小区优点
座落于东九龙住宅区，牛头角与观塘道交界，大单边彩云道、彩霞道，地点特佳，面临九龙湾畔，环境优美，远眺维多利亚港，风光如画，迷人景致，尽入眼帘。
邻近九龙湾港铁站，来往港九商业中心或荃湾等工业区，仅需十多分钟车程，而巴士站及各线小巴，亦近在咫尺，交通方便快捷。
发展商
恒基兆业
管理公司
港深联合物业管理有限公司
卖方/卖方的控权公司
卖方
恒基兆业地产有限公司
同小区成交纪录
- 买卖
- 租务
30/11/25
C座 17楼 C6室
2房1厅
$332万
+50%
$332万
实282呎
2房
持货年期 28.4 年
28.4年
@$11,773
$222万
/
+50%
注册处成交
30/11/25
19/11/25
B座 21楼 B3室
2房1厅
$337万
-16%
$337万
实282呎
2房
持货年期 8.5 年
8.5年
@$11,936
$400万
/
-16%
注册处成交
19/11/25
18/11/25
B座 27楼 B3室
2房1厅
$375万
-30%
$375万
实282呎
2房
持货年期 7.2 年
7.2年
@$13,298
$538万
/
-30%
注册处成交
18/11/25
15/11/25
A座 高层 A6室
2房1厅
$338万
$338万
实282呎
2房
@$11,986
-
成交
15/11/25
12/11/25
A座 中层 A5室
2房2厅
$400万
$400万
实398呎
2房
@$10,050
-
成交
12/11/25
11/11/25
F座 低层 F4室
2房1厅
$315万
$315万
实253呎
2房
@$12,451
-
成交
11/11/25
05/11/25
F座 27楼 F2室
2房1厅
$319万
-33%
$319万
实282呎
2房
持货年期 5.6 年
5.6年
@$11,312
$478万
/
-33%
注册处成交
05/11/25
29/10/25
B座 30楼 B5室
2房2厅
$428万
+60%
$428万
实382呎
2房
持货年期 13.6 年
13.6年
@$11,204
$267万
/
+60%
注册处成交
29/10/25
22/10/25
A座 18楼 A4室
2房1厅
$307万
+315%
$307万
实265呎
2房
持货年期 19.0 年
19.0年
@$11,585
$74万
/
+315%
注册处成交
22/10/25
19/10/25
A座 中层 A7室
2房1厅
$333万
$333万
实282呎
2房
@$11,801
-
成交
19/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^特殊成交个案
