御龙山

The Palazzo

location
九肚山 / 火炭 乐景街28号
成交日期:

御龙山

The Palazzo

location
九肚山 / 火炭 乐景街28号
成交日期:
近30日成交
放售
放租
3宗
平均成交呎价(过去30日成交)
较上月
实 $17,924
-0.8%
平均放盘呎价
最低
最高
实 $16,820
$16,820
$16,820
物业座数
10座 1,375套
落成日期
11/12/2008
小区设施
特色
可养宠物
小区校网
车位数量
229 个住客停车位 其他住客用车位 : 15 个电单车停车位 1 个伤健人士停车位 138 个单车停车位
小区优点
。优越位置豪宅地段 。交通方便 (邻近火炭港铁站) 。特高楼底 。特大环保阳台连工作露台(平台) 。间格四正,全部方型厅设计
物业层数
40层 (第1,2座:地下,1至57楼) 41层 (第3,5座:地下,1至60楼) 42层 (第6,7座:地下,1至61楼) 40层 (第8,9座:地下,1至65楼) 41层 (第10,11座:地下,1至61楼) *不设3,4,13,14,24,34,40-49,53,54楼(第1,2座) *不设3,4,13,14,24,34,40-49,53,54,58,59楼(第3,5座) *不设3,4,13,14,24,34,40-49,53,54,58,59楼(第6,7座) *不设3,4,7,13,14,17,24,27,34,37,40-49,53,54,57-59,64楼(第8,9座) *不设3,4,13,14,24,34,40-49,53,54,58,59楼(第10,11座)
楼层高度
第一及二座: 5至56楼(不包括第一座56楼B单位) - 约10尺4寸(3.15米) 57楼(不包括第一座57楼B单位) - 约11尺6寸(3.5米) 第一座B单位: 56楼 - 约11尺6寸 (3.5米) 57楼 - 约10尺4寸 (3.15米) 第三及五座: 5至57楼 - 约10尺4寸 (3.15米) 60楼 - 约11尺6寸 (3.5米) 第六及七座: 5至60楼 - 约10尺4寸 (3.15米) 61楼 - 约11尺6寸 (3.5米) 第八及九座: 5至62楼 - 约10尺11寸 (3.325米) 63楼 - 约11尺6寸 (3.5米) 65楼 - 约11尺 (3.35米) 第十及十一座: 5至60楼 - 约10尺4寸 (3.15米) 61楼 - 约11尺6寸 (3.5米)
批地年期
50年, 由2003年3月3日起计
发展商
信和置业 / 香港铁路
管理公司
香港铁路有限公司
卖方/卖方的控权公司
卖方: 九广铁路公司(作为“拥有人”) 富辉建业有限公司(作为“如此聘用的人”) 卖方的控权公司: 拥有人(九广铁路公司)的控权公司: 不适用 如此聘用的人((富辉建业有限公司))的控权公司: Sunfield Venture Limited 会連发展有限公司 信和置业有限公司 尖沙咀置业集团有限公司

同小区成交纪录

15/10/26
10座 22楼 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,280万
+79%
$1,280万
实761呎
3房
持货年期 18.4 年
18.4年
@$16,820
$717万
/
+79%
注册处成交
15/10/26
08/10/26
3座 22楼 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$968万
+52%
$968万
实554呎
2房
持货年期 12.6 年
12.6年
@$17,473
$638万
/
+52%
注册处成交
08/10/26
04/10/26
1座 19楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,335万
+69%
$1,335万
实684呎
3房
持货年期 13.8 年
13.8年
@$19,518
$790万
/
+69%
注册处成交
04/10/26
13/09/26
5座 17楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$938万
+4%
$938万
实554呎
2房
持货年期 5.9 年
5.9年
@$16,931
$905万
/
+4%
注册处成交
13/09/26
03/09/26
6座 50楼 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,290万
$1,290万
实696呎
3房
@$18,534
-
注册处成交
03/09/26
01/09/26
1座 26楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,300万
+67%
$1,300万
实684呎
3房
持货年期 18.3 年
18.3年
@$19,006
$779万
/
+67%
注册处成交
01/09/26
01/09/26
2座 5楼 C室
3房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$1,116万
+51%
$1,116万
实696呎
3房
持货年期 18.3 年
18.3年
@$16,032
$737万
/
+51%
注册处成交
01/09/26
20/08/26
8座 39楼 B室
4房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$2,698万
+4%
$2,698万
实1,426呎
4房
持货年期 11.3 年
11.3年
@$18,920
$2,600万
/
+4%
注册处成交
20/08/26
13/08/26
1座 28楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,300万
+17%
$1,300万
实684呎
3房
持货年期 1.6 年
1.6年
@$19,006
$1,108万
/
+17%
注册处成交
13/08/26
11/08/26
1座 21楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$966万
+51%
$966万
实563呎
2房
持货年期 12.8 年
12.8年
@$17,158
$639万
/
+51%
注册处成交
11/08/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^特殊成交个案
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