御龙山

The Palazzo

location
九肚山 / 火炭 乐景街28号
成交日期:

御龙山

The Palazzo

location
九肚山 / 火炭 乐景街28号
成交日期:
近30日成交
放售
放租
7宗
平均成交呎价(过去30日成交)
较上月
实 $17,497
0.2%
平均放盘呎价
最低
最高
实 $17,372
$16,891
$17,852
物业座数
10座 1,375套
落成日期
11/12/2008
小区设施
特色
可养宠物
小区校网
车位数量
229 个住客停车位 其他住客用车位 : 15 个电单车停车位 1 个伤健人士停车位 138 个单车停车位
小区优点
。优越位置豪宅地段 。交通方便 (邻近火炭港铁站) 。特高楼底 。特大环保阳台连工作露台(平台) 。间格四正,全部方型厅设计
物业层数
40层 (第1,2座:地下,1至57楼) 41层 (第3,5座:地下,1至60楼) 42层 (第6,7座:地下,1至61楼) 40层 (第8,9座:地下,1至65楼) 41层 (第10,11座:地下,1至61楼) *不设3,4,13,14,24,34,40-49,53,54楼(第1,2座) *不设3,4,13,14,24,34,40-49,53,54,58,59楼(第3,5座) *不设3,4,13,14,24,34,40-49,53,54,58,59楼(第6,7座) *不设3,4,7,13,14,17,24,27,34,37,40-49,53,54,57-59,64楼(第8,9座) *不设3,4,13,14,24,34,40-49,53,54,58,59楼(第10,11座)
楼层高度
第一及二座: 5至56楼(不包括第一座56楼B单位) - 约10尺4寸(3.15米) 57楼(不包括第一座57楼B单位) - 约11尺6寸(3.5米) 第一座B单位: 56楼 - 约11尺6寸 (3.5米) 57楼 - 约10尺4寸 (3.15米) 第三及五座: 5至57楼 - 约10尺4寸 (3.15米) 60楼 - 约11尺6寸 (3.5米) 第六及七座: 5至60楼 - 约10尺4寸 (3.15米) 61楼 - 约11尺6寸 (3.5米) 第八及九座: 5至62楼 - 约10尺11寸 (3.325米) 63楼 - 约11尺6寸 (3.5米) 65楼 - 约11尺 (3.35米) 第十及十一座: 5至60楼 - 约10尺4寸 (3.15米) 61楼 - 约11尺6寸 (3.5米)
批地年期
50年, 由2003年3月3日起计
发展商
信和置业 / 香港铁路
管理公司
香港铁路有限公司
卖方/卖方的控权公司
卖方: 九广铁路公司(作为「拥有人」) 富辉建业有限公司(作为「如此聘用的人」) 卖方的控权公司: 拥有人(九广铁路公司)的控权公司: 不适用 如此聘用的人((富辉建业有限公司))的控权公司: Sunfield Venture Limited 会連发展有限公司 信和置业有限公司 尖沙咀置业集团有限公司

同小区成交纪录

16/07/26
7座 30楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,770
+41%
$1,770万
1,011
3房
持货年期 18.1 年
18.1年
@$17,507
$1,259万
/
+41%
注册处成交
16/07/26
15/07/26
3座 57楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,470
+55%
$1,470万
769
3房
持货年期 16.4 年
16.4年
@$19,116
$948万
/
+55%
注册处成交
15/07/26
13/07/26
3座 37楼 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,275
+98%
$1,275万
689
3房
持货年期 18.1 年
18.1年
@$18,505
$646万
/
+98%
注册处成交
13/07/26
07/07/26
2座 15楼 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,191
+10%
$1,191万
696
3房
持货年期 6.6 年
6.6年
@$17,112
$1,080万
/
+10%
注册处成交
07/07/26
06/07/26
9座 31楼 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,530
+35%
$1,530万
935
3房
持货年期 11.0 年
11.0年
@$16,364
$1,138万
/
+35%
注册处成交
06/07/26
28/06/26
1座 35楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$980
+101%
$980万
563
2房
持货年期 16.9 年
16.9年
@$17,407
$488万
/
+101%
注册处成交
28/06/26
25/06/26
1座 10楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$928
+5%
$928万
563
2房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$16,483
$888万
/
+5%
注册处成交
25/06/26
19/06/26
6座 中层 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,168
$1,168万
696
3房
@$16,782
-
成交
19/06/26
17/06/26
7座 50楼 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,530
+42%
$1,530万
906
3房
持货年期 11.5 年
11.5年
@$16,887
$1,080万
/
+42%
注册处成交
17/06/26
11/06/26
6座 6楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,388
+43%
$1,388万
891
3房
持货年期 11.6 年
11.6年
@$15,578
$968万
/
+43%
注册处成交
11/06/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^特殊成交个案