柏傲庄 柏傲庄 II
The Pavilia Farm The Pavilia Farm II
location
沙田 车公庙路18号
成交日期:
平均成交呎价(过去30日成交)
较上月
实 $18,681
-3.3%
车位数量
206个住客停车位
其他住客用车位：
24个住宅电单车停车位
15个访客停车位
51个自行车停车位
3个上落货停车位
物业层数
第5座 (5A及5B)：57层 (地下、1楼至62楼)
* 不包括地库4楼至地库1楼、天台、上层天台及顶层天台
* 不设13楼、14楼、17楼、24楼、34楼、40楼、44楼及54楼
第6座 (6A及6B)：57层 (地下、1楼至62楼)
* 不包括地库4楼至地库1楼、天台、上层天台及顶层天台
* 不设13楼、14楼、17楼、24楼、34楼、40楼、44楼及54楼
第7座 (7A及7B)：57层 (地下、1楼至62楼)
* 不包括地库4楼至地库1楼、天台、上层天台及顶层天台
* 不设13楼、14楼、17楼、24楼、34楼、40楼、44楼及54楼
批地年期
50年, 由2015年1月26日起计
发展商
新世界 / 港铁
管理公司
香港铁路有限公司或其子公司
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港铁路有限公司 (作为“拥有人”)
珏基有限公司 (作为“如此聘用的人”)
(备注：“拥有人”指期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人，“如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和
监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售过程的人士。)
卖方的控权公司：
拥有人 (香港铁路有限公司) 的控权公司
不适用
如此聘用的人 (珏基有限公司) 的控权公司
新世界发展有限公司
同小区成交纪录
- 买卖
- 租务
30/11/25
6A座 48楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$950万
-12%
$950万
实487呎
2房
持货年期 5.0 年
5.0年
@$19,507
$1,083万
/
-12%
注册处成交
30/11/25
23/11/25
6A座 12楼 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,230万
+4%
$1,230万
实632呎
2房
持货年期 4.9 年
4.9年
@$19,462
$1,189万
/
+4%
注册处成交
23/11/25
18/11/25
7A座 7楼 E室
开放式 | 露台(平台) | 阳台
$581万
$581万
实265呎
开放式
@$21,934
-
注册处成交
一手
18/11/25
14/11/25
7A座 低层 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$910万
$910万
实454呎
2房
@$20,044
-
成交
14/11/25
10/11/25
6B座 20楼 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$915万
+1%
$915万
实464呎
2房
持货年期 5.0 年
5.0年
@$19,720
$905万
/
+1%
注册处成交
10/11/25
09/11/25
7B座 8楼 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,200万
-11%
$1,200万
实752呎
3房
持货年期 5.0 年
5.0年
@$15,957
$1,356万
/
-11%
注册处成交
09/11/25
27/10/25
5A座 25楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$930万
-1%
$930万
实462呎
2房
持货年期 4.9 年
4.9年
@$20,130
$938万
/
-1%
注册处成交
27/10/25
26/10/25
5A座 9楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$868万
-7%
$868万
实462呎
2房
持货年期 4.9 年
4.9年
@$18,788
$939万
/
-7%
注册处成交
26/10/25
26/10/25
6A座 8楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$930万
-1%
$930万
实488呎
2房
持货年期 4.9 年
4.9年
@$19,057
$939万
/
-1%
注册处成交
26/10/25
07/10/25
5B座 37楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,328万
-9%
$1,328万
实668呎
3房
持货年期 4.8 年
4.8年
@$19,880
$1,464万
/
-9%
注册处成交
07/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^特殊成交个案
