柏傲莊 柏傲莊 II
The Pavilia Farm The Pavilia Farm II
location
沙田 車公廟路18號
成交日期:
平均成交呎價(過去30日成交)
較上月
實 $21,646
-0.2%
車位數量
206個住客停車位
其他住客用車位：
24個住宅電單車停車位
15個訪客停車位
51個自行車停車位
3個上落貨停車位
物業層數
第5座 (5A及5B)：57層 (地下、1樓至62樓)
* 不包括地庫4樓至地庫1樓、天台、上層天台及頂層天台
* 不設13樓、14樓、17樓、24樓、34樓、40樓、44樓及54樓
第6座 (6A及6B)：57層 (地下、1樓至62樓)
* 不包括地庫4樓至地庫1樓、天台、上層天台及頂層天台
* 不設13樓、14樓、17樓、24樓、34樓、40樓、44樓及54樓
第7座 (7A及7B)：57層 (地下、1樓至62樓)
* 不包括地庫4樓至地庫1樓、天台、上層天台及頂層天台
* 不設13樓、14樓、17樓、24樓、34樓、40樓、44樓及54樓
批地年期
50年, 由2015年1月26日起計
發展商
新世界 / 港鐵
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)
玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和
監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。)
賣方的控權公司：
擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司
不適用
如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
同屋苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
26/03/26
7B座 27樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,285萬
+13%
$1,285萬
實617呎
2房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$20,827
$1,138萬
/
+13%
註冊處成交
26/03/26
25/03/26
6B座 36樓 E室
1房2廳 | 露台
$820萬
-2%
$820萬
實334呎
1房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$24,551
$841萬
/
-2%
註冊處成交
25/03/26
25/03/26
6B座 36樓 E室
1房2廳 | 露台
$820萬
-2%
$820萬
實334呎
1房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$24,551
$841萬
/
-2%
註冊處成交
25/03/26
19/03/26
6B座 27樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,000萬
+3%
$1,000萬
實464呎
2房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$21,552
$973萬
/
+3%
註冊處成交
19/03/26
17/03/26
5A座 低層 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,328萬
$1,328萬
實634呎
2房
@$20,946
-
成交
17/03/26
17/03/26
5B座 中層 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,300萬
$1,300萬
實576呎
2房
@$22,569
-
成交
17/03/26
17/03/26
7A座 27樓 E室
開放式 | 露台
$620萬
$620萬
實264呎
開放式
@$23,500
-
成交紀錄冊
一手
17/03/26
15/03/26
5A座 20樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,028萬
+4%
$1,028萬
實477呎
2房
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$21,551
$987萬
/
+4%
註冊處成交
15/03/26
15/03/26
6A座 62樓 C室
2房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$1,163萬
-8%
$1,163萬
實487呎
2房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$23,881
$1,263萬
/
-8%
註冊處成交
15/03/26
11/03/26
5B座 45樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,265萬
+5%
$1,265萬
實576呎
2房
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$21,962
$1,204萬
/
+5%
註冊處成交
11/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^特殊成交個案
