海之恋 2期(爱炫美)
Ocean Pride Phase 2 (Ocean Supreme)
location
荃湾 大河道100号
成交日期:
平均成交呎价(过去30日成交)
较上月
实 $17,434
-0.5%
小区优点
海之恋住宅范围分为2期，第一期「海之恋」，第二期「海之恋·爱炫美」，可建楼面面积达233万多平方尺，商场Op Mall占地43万方尺，会所占地12万平方尺，以及17万平方尺、4层高的巨型停车场，约提供1,800个车位。爱炫美由4座住宅组成（1座至5座，不设第4座），合共提供1,436套。当中第2座细分A及B两翼；第3及5座则细分A、B及C三部分，总建筑商为联力建筑。
物业层数
42层 (第1,2A,2B座：6-52楼)
43层 (第3A,3B,3C座：6-53楼)
40层 (第5A,5B,5C座：6-50楼)
*不包括天台;
*不设4,13,14,24,34,44楼
批地年期
50年, 由2012年11月20日起计
发展商
长江实业 / 港铁
管理公司
香港铁路有限公司或其子公司
卖方/卖方的控权公司
卖方：
荃湾西物业发展有限公司（作为“拥有人”）、
诺达投资有限公司（作为“如此聘用的人”）
备注：
“ 拥有人”指期数的法律上的拥有人或实益
拥有人
“ 如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和监管
期数的设计、规划、建造、装置、完成及销
售的过程的人士
卖方之控权公司：
拥有人（荃湾西物业发展有限公司）之控权公
司：
西铁物业发展有限公司
如此聘用的人（诺达投资有限公司）之控权
公司 :
Wychwood Development Limited、
Mesa Investment Limited、
Paola Holdings Limited、
Novel Trend Holdings Limited、
Mighty State Limited及
长江实业地产有限公司
同小区成交纪录
- 买卖
- 租务
01/12/25
5C座 41楼 C室
2房1厅 | 阳台
$880万
+2%
$880万
实531呎
2房
持货年期 8.2 年
8.2年
@$16,573
$866万
/
+2%
注册处成交
01/12/25
27/11/25
1座 17楼 C室
3房1厅 | 阳台
$1,412万
+2%
$1,412万
实807呎
3房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$17,497
$1,390万
/
+2%
注册处成交
27/11/25
23/11/25
2B座 低层 C室
2房1厅 | 阳台
$870万
$870万
实538呎
2房
@$16,171
-
成交
23/11/25
20/11/25
3C座 40楼 C室
2房1厅 | 阳台
$898万
-10%
$898万
实531呎
2房
持货年期 5.1 年
5.1年
@$16,911
$1,000万
/
-10%
注册处成交
20/11/25
18/11/25
3B座 38楼 C室
2房1厅 | 阳台
$895万
-2%
$895万
实534呎
2房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$16,764
$912万
/
-2%
注册处成交
18/11/25
13/11/25
5B座 23楼 C室
2房1厅 | 阳台
$880万
+1%
$880万
实534呎
2房
持货年期 8.2 年
8.2年
@$16,479
$871万
/
+1%
注册处成交
13/11/25
12/11/25
5C座 11楼 B室
2房1厅 | 阳台
$848万
+5%
$848万
实524呎
2房
持货年期 8.2 年
8.2年
@$16,183
$810万
/
+5%
注册处成交
12/11/25
10/11/25
2A座 38楼 B室
4房1厅 | 阳台
$2,120万
-3%
$2,120万
实1,162呎
4房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$18,244
$2,185万
/
-3%
注册处成交
10/11/25
09/11/25
2B座 高层 C室
2房1厅 | 阳台
$956万
$956万
实538呎
2房
@$17,770
-
成交
09/11/25
09/11/25
2B座 32楼 A室
2房1厅 | 阳台
$905万
+6%
$905万
实526呎
2房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$17,205
$853万
/
+6%
注册处成交
09/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^特殊成交个案
