海之戀 2期(愛炫美)
Ocean Pride Phase 2 (Ocean Supreme)
location
荃灣 大河道100號
成交日期:
平均成交呎價(過去30日成交)
較上月
實 $17,504
-0.6%
物業優點
海之戀住宅範圍分為2期，第一期「海之戀」，第二期「海之戀·愛炫美」，可建樓面面積達233萬多平方呎，商場Op Mall佔地43萬方呎，會所佔地12萬平方呎，以及17萬平方呎、4層高的巨型停車場，約提供1,800個車位。愛炫美由4座住宅組成（1座至5座，不設第4座），合共提供1,436伙。當中第2座細分A及B兩翼；第3及5座則細分A、B及C三部分，總建築商為聯力建築。
物業層數
42層 (第1,2A,2B座：6-52樓)
43層 (第3A,3B,3C座：6-53樓)
40層 (第5A,5B,5C座：6-50樓)
*不包括天台;
*不設4,13,14,24,34,44樓
批地年期
50年, 由2012年11月20日起計
發展商
長江實業 / 港鐵
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
荃灣西物業發展有限公司（作為“擁有人”）、
諾達投資有限公司（作為“如此聘用的人”）
備註：
“ 擁有人”指期數的法律上的擁有人或實益
擁有人
“ 如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管
期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷
售的過程的人士
賣方之控權公司：
擁有人（荃灣西物業發展有限公司）之控權公
司：
西鐵物業發展有限公司
如此聘用的人（諾達投資有限公司）之控權
公司 :
Wychwood Development Limited、
Mesa Investment Limited、
Paola Holdings Limited、
Novel Trend Holdings Limited、
Mighty State Limited及
長江實業地產有限公司
同屋苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
27/11/25
1座 17樓 C室
3房1廳 | 露台
$1,412萬
+2%
$1,412萬
實807呎
3房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$17,497
$1,390萬
/
+2%
註冊處成交
27/11/25
23/11/25
2B座 低層 C室
2房1廳 | 露台
$870萬
$870萬
實538呎
2房
@$16,171
-
成交
23/11/25
20/11/25
3C座 40樓 C室
2房1廳 | 露台
$898萬
-10%
$898萬
實531呎
2房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$16,911
$1,000萬
/
-10%
註冊處成交
20/11/25
18/11/25
3B座 38樓 C室
2房1廳 | 露台
$895萬
-2%
$895萬
實534呎
2房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$16,764
$912萬
/
-2%
註冊處成交
18/11/25
13/11/25
5B座 23樓 C室
2房1廳 | 露台
$880萬
+1%
$880萬
實534呎
2房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$16,479
$871萬
/
+1%
註冊處成交
13/11/25
12/11/25
5C座 11樓 B室
2房1廳 | 露台
$848萬
+5%
$848萬
實524呎
2房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$16,183
$810萬
/
+5%
註冊處成交
12/11/25
10/11/25
2A座 38樓 B室
4房1廳 | 露台
$2,120萬
-3%
$2,120萬
實1,162呎
4房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$18,244
$2,185萬
/
-3%
註冊處成交
10/11/25
09/11/25
2B座 高層 C室
2房1廳 | 露台
$956萬
$956萬
實538呎
2房
@$17,770
-
成交
09/11/25
09/11/25
2B座 32樓 A室
2房1廳 | 露台
$905萬
+6%
$905萬
實526呎
2房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$17,205
$853萬
/
+6%
註冊處成交
09/11/25
06/11/25
3A座 46樓 D室
3房1廳 | 露台
$1,550萬
-6%
$1,550萬
實820呎
3房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$18,902
$1,642萬
/
-6%
註冊處成交
06/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^特殊成交個案
