平均成交呎价(过去30日成交)
较上月
实 $10,018
1.8%
车位数量
648个
小区优点
住客专用穿梭巴士往返大学火车站及沙田新城市广场
物业层数
1及2座各11层 ；
3至18座各12层 （各座均不设4字楼）
楼层高度
3.15米 （两地台间距离）
发展商
新鸿基
管理公司
启胜管理服务有限公司
卖方/卖方的控权公司
卖方
集来有限公司
同小区成交纪录
- 买卖
- 租务
10/12/25
05座 10楼 B室
3房2厅 | 车位
$1,130万
+29%
$1,130万
实1,128呎
3房
持货年期 27.8 年
27.8年
@$10,018
$874万
/
+29%
注册处成交
10/12/25
02/10/25
11座 8楼 A室
3房2厅 | 车位
$1,092万
+40%
$1,092万
实1,110呎
3房
持货年期 27.6 年
27.6年
@$9,838
$783万
/
+40%
注册处成交
02/10/25
31/08/25
05座 8楼 B室
3房2厅
$985万
+46%
$985万
实1,128呎
3房
持货年期 16.1 年
16.1年
@$8,732
$673万
/
+46%
注册处成交
31/08/25
14/08/25
09座 7楼 B室
4房2厅 | 车位
$1,438万
$1,438万
实1,326呎
4房
@$10,845
-
注册处成交
14/08/25
26/06/25
09座 1楼 B室
4房2厅 | 车位
$1,200万
$1,200万
实1,326呎
4房
@$9,050
-
注册处成交
26/06/25
09/06/25
18座 7楼 B室
3房2厅 | 车位
$800万
$800万
实1,138呎
3房
@$7,030
-
注册处成交
09/06/25
02/06/25
11座 9楼 C室
3房2厅 | 车位
$1,339万
+3%
$1,339万
实1,208呎
3房
持货年期 8.2 年
8.2年
@$11,084
$1,300万
/
+3%
注册处成交
02/06/25
27/03/25
15座 7楼 A室
4房2厅
$1,000万
-13%
$1,000万
实1,285呎
4房
持货年期 10.6 年
10.6年
@$7,782
$1,150万
/
-13%
注册处成交
27/03/25
18/03/25
18座 9楼 B室
3房2厅 | 车位
$1,080万
+19%
$1,080万
实1,138呎
3房
持货年期 27.0 年
27.0年
@$9,490
$904万
/
+19%
注册处成交
18/03/25
05/03/25
11座 2楼 C室
3房2厅 | 车位
$1,198万
+55%
$1,198万
实1,208呎
3房
持货年期 27.0 年
27.0年
@$9,917
$773万
/
+55%
注册处成交
05/03/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^特殊成交个案