平均成交呎价(过去30日成交)
较上月
实 $17,850
-4.8%
平均放盘呎价
最低
最高
实 $21,543
$21,543
$21,543
小区优点
背山面海，户型实用
建筑密度特低，超过75%为绿化区
每户皆享有迷人全海景，前后私家花园及特大天台
保安严密，红外线及震荡感应式保安系统覆盖整个建筑群
物业层数
3 层
发展商
富豪地产
管理公司
富豪物业管理有限公司
同小区成交纪录
- 买卖
- 租务
26/11/25
一期 黄麻角道（别墅）
5房2厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$5,380万
-39%
$5,380万
实2,791呎
5房
持货年期 1.4 年
1.4年
@$19,276
$8,800万
/
-39%
注册处成交
26/11/25
10/11/25
二期 黄麻角道（别墅）
车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$5,630万
-11%
$5,630万
实3,377呎
持货年期 16.2 年
16.2年
@$16,672
$6,360万
/
-11%
注册处成交
10/11/25
02/09/25
一期 黄麻角道（别墅）
5房2厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$5,280万
-27%
$5,280万
实2,817呎
5房
持货年期 3.5 年
3.5年
@$18,743
$7,200万
/
-27%
注册处成交
02/09/25
24/08/25
一期 黄麻角道（别墅）
5房2厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$5,280万
-27%
$5,280万
实2,817呎
5房
持货年期 3.5 年
3.5年
@$18,743
$7,200万
/
-27%
注册处成交
24/08/25
05/05/25
一期 黄麻角道（别墅）
5房2厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$6,750万
-6%
$6,750万
实3,379呎
5房
持货年期 15.9 年
15.9年
@$19,976
$7,200万
/
-6%
注册处成交
05/05/25
12/01/25
一期 黄麻角道88号〈别墅〉
5房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$6,120万
-14%
$6,120万
实2,790呎
5房
持货年期 4.4 年
4.4年
@$21,935
$7,080万
/
-14%
注册处成交
12/01/25
22/07/24
二期 黄麻角道（别墅）
花园 | 天台
$5,988万
-14%
$5,988万
实3,041呎
持货年期 16.5 年
16.5年
@$19,691
$7,000万
/
-14%
注册处成交
22/07/24
09/07/24
一期 黄麻角道（别墅）
5房2厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$8,800万
$8,800万
实2,791呎
5房
@$31,530
-
注册处成交
09/07/24
09/07/24
一期 黄麻角道（别墅）
5房2厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$7,800万
$7,800万
实2,781呎
5房
@$28,047
-
注册处成交
09/07/24
10/04/23
二期 黄麻角道（别墅）
花园 | 天台
$6,600万
+8%
$6,600万
实3,034呎
持货年期 13.7 年
13.7年
@$21,753
$6,128万
/
+8%
注册处成交
10/04/23
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^特殊成交个案