平均成交呎價(過去30日成交)
較上月
實 $17,850
-4.8%
平均放盤呎價
最低
最高
實 $21,543
$21,543
$21,543
物業優點
背山面海，間隔實用
建築密度特低，超過75%為綠化區
每戶皆享有迷人全海景，前後私家花園及特大天台
保安嚴密，紅外線及震盪感應式保安系統覆蓋整個建築群
物業層數
3 層
發展商
富豪地產
管理公司
富豪物業管理有限公司
同屋苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
26/11/25
一期 黃麻角道（獨立屋）
5房2廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台
$5,380萬
-39%
$5,380萬
實2,791呎
5房
持貨年期 1.4 年
1.4年
@$19,276
$8,800萬
/
-39%
註冊處成交
26/11/25
10/11/25
二期 黃麻角道（獨立屋）
車位 | 花園 | 天台 | 平台
$5,630萬
-11%
$5,630萬
實3,377呎
持貨年期 16.2 年
16.2年
@$16,672
$6,360萬
/
-11%
註冊處成交
10/11/25
02/09/25
一期 黃麻角道（獨立屋）
5房2廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台
$5,280萬
-27%
$5,280萬
實2,817呎
5房
持貨年期 3.5 年
3.5年
@$18,743
$7,200萬
/
-27%
註冊處成交
02/09/25
24/08/25
一期 黃麻角道（獨立屋）
5房2廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台
$5,280萬
-27%
$5,280萬
實2,817呎
5房
持貨年期 3.5 年
3.5年
@$18,743
$7,200萬
/
-27%
註冊處成交
24/08/25
05/05/25
一期 黃麻角道（獨立屋）
5房2廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台
$6,750萬
-6%
$6,750萬
實3,379呎
5房
持貨年期 15.9 年
15.9年
@$19,976
$7,200萬
/
-6%
註冊處成交
05/05/25
12/01/25
一期 黃麻角道88號〈獨立屋〉
5房2廳 | 花園 | 天台 | 平台
$6,120萬
-14%
$6,120萬
實2,790呎
5房
持貨年期 4.4 年
4.4年
@$21,935
$7,080萬
/
-14%
註冊處成交
12/01/25
22/07/24
二期 黃麻角道（獨立屋）
花園 | 天台
$5,988萬
-14%
$5,988萬
實3,041呎
持貨年期 16.5 年
16.5年
@$19,691
$7,000萬
/
-14%
註冊處成交
22/07/24
09/07/24
一期 黃麻角道（獨立屋）
5房2廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台
$8,800萬
$8,800萬
實2,791呎
5房
@$31,530
-
註冊處成交
09/07/24
09/07/24
一期 黃麻角道（獨立屋）
5房2廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台
$7,800萬
$7,800萬
實2,781呎
5房
@$28,047
-
註冊處成交
09/07/24
10/04/23
二期 黃麻角道（獨立屋）
花園 | 天台
$6,600萬
+8%
$6,600萬
實3,034呎
持貨年期 13.7 年
13.7年
@$21,753
$6,128萬
/
+8%
註冊處成交
10/04/23
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^特殊成交個案