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天玺

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海钻玺
中层
C室
location
九龙站 柯士甸道西1号
新鸿基
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成交日期:
‌
‌‌‌‌
高素丽 Niki Ko
高级客户董事 (S-312734)
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高素丽 Niki Ko
高级客户董事 (S-312734)

售

$2,300万
$70,278
专人帮您免费比价
95%获银行成功批核
$34,954/呎
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小区平均呎价$38,108/呎
|
单位与小区呎价比较低8.3%
2房1厅
(1套房)
户型
2套
浴室/洗手间
住宅
天玺
楼盘编号: H200119127
更新日期: 27/01/2026
物业估值服务
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小区成交 - 天玺

实用呎价
$38,108/呎
较上月
$3,279 (-7.9%)
近30日二手成交
5宗
近12个月呎价走势

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高素丽 Niki Ko
高级客户董事 (S-312734)
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2房2厅
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持货年期 8.3 年
8.3年
@$48,673
$3,378万
/
-2%
注册处成交
29/01/26
29/01/26
彗钻玺 26楼 C室
2房2厅
$1,950万
+20%
$1,950万
实664呎
2房
持货年期 15.3 年
15.3年
@$29,367
$1,620万
/
+20%
注册处成交
29/01/26
23/01/26
天钻玺 69楼 B室
2房2厅
$2,539万
$2,539万
实693呎
2房
@$36,642
-
注册处成交
23/01/26
19/12/25
星钻玺 31楼 B室
2房2厅
$1,850万
+78%
$1,850万
实635呎
2房
持货年期 16.6 年
16.6年
@$29,134
$1,042万
/
+78%
注册处成交
19/12/25
12/12/25
海钻玺 25楼 C室
2房2厅
$1,880万
+11%
$1,880万
实658呎
2房
持货年期 12.1 年
12.1年
@$28,571
$1,696万
/
+11%
注册处成交
12/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
29/01/26
天钻玺 76楼 B室
2房2厅
2房
$3,300万
-2%
$3,300万
实678呎
@$48,673
$3,378万
/
-2%
持货年期 8.3 年
8.3年
注册处成交
29/01/26
29/01/26
彗钻玺 26楼 C室
2房2厅
2房
$1,950万
+20%
$1,950万
实664呎
@$29,367
$1,620万
/
+20%
持货年期 15.3 年
15.3年
注册处成交
29/01/26
23/01/26
天钻玺 69楼 B室
2房2厅
2房
$2,539万
$2,539万
实693呎
@$36,642
-
注册处成交
23/01/26
19/12/25
星钻玺 31楼 B室
2房2厅
2房
$1,850万
+78%
$1,850万
实635呎
@$29,134
$1,042万
/
+78%
持货年期 16.6 年
16.6年
注册处成交
19/12/25
12/12/25
海钻玺 25楼 C室
2房2厅
2房
$1,880万
+11%
$1,880万
实658呎
@$28,571
$1,696万
/
+11%
持货年期 12.1 年
12.1年
注册处成交
12/12/25
^特殊成交个案

按揭计算

或
每月供款: $70,278
每月入息要求: $140,557/月
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小区资讯

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住宅
天玺
全7座
825套
落成日期
29/03/2007
小区设施
小区校网
小学: 31; 中学: 油尖旺
车位数量
47 个住宅停车位
物业优点
玻璃幕墙 历久常新， 顶级住客会所， 地理优势 无可比拟
物业层数
73层 (第20座：第1层地库,地下,阁楼,大堂楼层,1至92楼,天台) 73层 (第21座：第1层地库,地下,阁楼,大堂楼层,Ch1-3楼,1至92楼) *不设4,5,9-11,13,14,24,34,41-49,53,54,58,64,74,84楼(21座6,7楼)
发展商
新鸿基
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
租期至2047年 6月30日止
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油尖旺柯士甸道西1号