全港房价指数
127.5
较上周
-0.1%
较上月
0.8%
(14/07/2025)
港岛房价指数
133.1
较上周
-0.7%
较上月
0.3%
(14/07/2025)
九龙房价指数
132.1
较上周
-0.1%
较上月
0.8%
(14/07/2025)
新界房价指数
117.0
较上周
0.1%
较上月
0.9%
(14/07/2025)
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楼盘编号: H201401399
更新日期: 13/07/2025
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售
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租
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实用
2,018
呎
$29,732
/呎
$61
/呎
个人化推荐详情
小区平均呎价
$29,412/呎
4房2厅
(2套房)
户型
1套
工人房/储物室/
多用途房
4套
浴室/洗手间
西北
朝向
楼龄
9.7年
单位设施/
特色
连阳台
住宅
天铸
楼盘编号: H201401399
更新日期: 13/07/2025
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$29,412/呎
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近30日二手成交
1宗
近12个月呎价走势
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租务
更多成交紀錄
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
07/07/25
2座 21楼 A室
4房2厅
|
阳台
|
生活阳台
4房
$4,150万
实
1,738
呎
@
$23,878
$7,820万
/
-47%
9.2年
注册处成交
07/07/25
20/06/25
6座 3&4楼 B室
3房2厅
|
复式房
|
车位
|
花园
3房
$5,650万
实
1,921
呎
@
$29,412
$8,900万
/
-36%
8.0年
注册处成交
20/06/25
09/05/25
1座 3&4楼 B室
4房2厅
|
复式房
|
花园
4房
$6,400万
实
2,337
呎
@
$27,386
-
注册处成交
09/05/25
25/04/25
8座 18楼 A室
4房2厅
|
阳台
|
生活阳台
4房
$3,000万
实
1,247
呎
@
$24,058
$4,084万
/
-26%
9.6年
注册处成交
25/04/25
25/04/25
7座 20楼 D室
4房2厅
|
车位
|
阳台
|
生活阳台
4房
$4,260万
实
1,576
呎
@
$27,030
-
注册处成交
25/04/25
全栋成交纪录
按揭计算
房价
按揭金额
或
按揭成数
按揭利率
还款年期
香港永久居民
首次置业
每月供款: $161,656
每月入息要求: $323,312/月
Created with Highcharts 9.0.1
每月供款
$161,656
置业成本总预算
置业成本预算
计算首期，印花税，佣金等杂费下，买家在买房前需要准备的总资金预算
$27,160,000
首付
$24,000,000
印花税
$2,550,000
其他費用
$610,000
经纪人佣金
$600,000
律师费
$10,000
每月入息要求
按月供比率计算
$323,312
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住宅
天铸 1期
全10座
256套
落成日期
19/11/2015
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
小区校网
小学: 34
;
中学: 九龙城
车位数量
165 个住客停车位
...
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物业优点
新鸿基何文田站上盖物业，大型会所，配备完善
物业层数
7座(分层楼宇) 7座(别墅)
发展商
新鸿基
管理公司
超卓管理服务有限公司
批地年期
50年, 由2010年6月8日起计
小区专页
小区位置
九龙城
佛光街23号
