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香港置业东中九龙启德分行高级区域董事胡耀才(Marco Wu)表示，东铁延线即将通车，带动市场气氛畅旺，区内优质单位迅速被吸纳。该行日前促成1宗焕然壹居的租务成交，新租客斥1.7万元承租2房户，实用呎租约30.2元，属市价成交。上述租出单位为焕然壹居H3座中层A室，实用面积约562平方呎，属2房间隔，座向北望街景。胡耀才称，业主以约1.85万元放1个月后吸引同区客洽询，双方经议价后减价1,500元，以1.7万元租出，实用呎租约30.2元。据悉，新租客为家庭客，心仪单位间隔实用，故睇楼后1次后决定承租。资料显示，业主于2016年6月以约628.3万元购入上述单位，若以目前租金计算，租金回报率逾3厘水平。延伸阅读:租楼攻略  <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e7%a7%9f%e5%b1%8b/%e3%80%90%e7%a7%9f%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e3%80%91%e7%a7%9f%e7%b4%84%e3%80%81%e6%8c%89%e9%87%91%e3%80%81%e5%8d%b0%e8%8a%b1%e7%a8%85%e5%85%a8%e6%94%bb%e7%95%a5/">租楼流程</a> | <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e7%a7%9f%e5%b1%8b/%e3%80%90%e4%b8%8d%e6%96%b7%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e4%b8%80%e8%90%ac%e7%ad%86%e7%9b%b4-%e7%a7%9f%e5%88%b0%e7%94%9a%e9%ba%bc/">平租推介</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e5%bf%85%e8%ae%80%e3%80%915%e6%8b%9b%e6%95%99%e4%bd%a0%e9%86%92%e7%9b%ae%e7%a7%9f%e6%a8%93/">防伏位</a> | <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e5%b0%8f%e6%95%b8%e6%80%95%e9%95%b7%e8%a8%88%e3%80%91%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e5%9b%9b%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%e9%80%90%e4%b8%80%e8%a7%a3%e9%96%8b/">管理费知多啲</a>最新动态   <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e7%84%a6%e9%bb%9e%e6%88%90%e4%ba%a4/">焦点成交</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%a8%93%e5%b7%bf%e6%96%b0%e8%81%9e/"> 楼市新闻</a>

家庭客钟情启德区 斥1.7万元承租焕然壹居2房户 实呎租约30.2元

启德游轮码头公园

<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-da00ca22">启德</a>区一带近年发展迅速，不少新盘陆续登场，加上屯马线预计于今年第三季全面通车，令到区内配套越趋完善，成为一家大小前往玩乐及居住的好地方。<h4>启德邮轮码头公园  享受“慢活”社区</h4>今次先介绍适合一家大小之户外放电热点 &#8211; <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-da00ca22">启德</a>邮轮码头公园，位于启德邮轮码头顶层平台，占地2.3万平方米，可于观景平台上，饱览无敌维港及九龙海景。园内设有多项设施，包括植物及园景花园、喷泉广场、升旗广场等，更可于广阔的中央草坪，野餐、晒太阳，在繁忙的都市中，难得享受“慢活”的地方。<figure id="attachment_61001" aria-describedby="caption-attachment-61001" style="width: 724px" class="wp-caption alignnone"><img loading="lazy" class="size-full wp-image-61001" src="https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/iStock-510922534.jpg" alt="启德游轮码头公园" width="724" height="483" srcset="https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/iStock-510922534.jpg 724w, https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/iStock-510922534-300x200.jpg 300w, https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/iStock-510922534-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 724px) 100vw, 724px" /><figcaption id="caption-attachment-61001" class="wp-caption-text">启德游轮码头公园</figcaption></figure><a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-da00ca22">启德</a>邮轮码头除了可以在草坪野餐之外，还有一间以木制家具及玩具为主题的亲子餐厅，儿童游戏区内更设有木粒沙池，木制滑梯及攀爬架等设施，一方面家长可以安心用餐，另一方面小朋友可以尽情放电，一举两得。<h4>启德跑道公园  人宠“放电”好去处</h4>走过平台花园，便到达<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-da00ca22">启德</a>跑道公园的宠物共享公园，属九龙区最大的宠物公园，24小时开放，公园占地2.8公顷，而园内优质大片草地则达1.5公顷，毛孩及小孩都可以随意在草地散步、奔跑，实在为人宠 “放电”的好去处。公园同时以旧启德机场为主题，有多座飞机和机场建筑纪念，实在是打卡地标。<figure id="attachment_61000" aria-describedby="caption-attachment-61000" style="width: 723px" class="wp-caption alignnone"><img loading="lazy" class="size-full wp-image-61000" src="https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/iStock-1284154909.jpg" alt="启德邮轮码头公园" width="723" height="482" srcset="https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/iStock-1284154909.jpg 723w, https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/iStock-1284154909-300x200.jpg 300w, https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/iStock-1284154909-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 723px) 100vw, 723px" /><figcaption id="caption-attachment-61000" class="wp-caption-text">启德跑道公园</figcaption></figure><h4>启德海滨长廊儿童游乐场  放电新热点</h4>另一个户外放电新热点，邻近香港儿童医院<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-da00ca22">启德</a>海滨长廊的儿童游乐场，刚于今年2月中启用，24小时对外开放，设施新颖，包括有3米高火箭滑梯、可供多人乘坐的秋千等，设施有别与其他公园，令大小朋友乐而忘返。<h4>亲子室内攀石中心 同享攀石乐趣</h4>其实落雨又有乜好怕？除了以上户外放电热点，走进九龙东的观塘，区内设有一个亲子室内攀石中心，除了能段练小朋友体能，一家人更能一同享受攀石乐趣，放电之余更能增进感情，不妨去体验一下。附近新落成住宅：<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%95%9F%E5%BE%B7-The-Henley-I-P000001126">The Henley</a>、<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%95%9F%E5%BE%B7-%E5%98%89%E5%B3%AF%E5%8C%AF-E000016915">嘉峯汇</a>、<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%95%9F%E5%BE%B7-%E5%B0%9A-%E7%8F%92%E6%BA%8B-E000016855">尚珒溋</a>、 <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%95%9F%E5%BE%B7-Grande-Monaco-P000001123">Grande Monaco</a>、<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%95%9F%E5%BE%B7-Monaco-%E7%AC%AC1%E6%9C%9F-P000001122">Monaco </a>附近其他住宅：<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/estate/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%95%9F%E5%BE%B7-%E5%A4%A9%E5%AF%B0-E000015958">天寰</a>、<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/list/estate/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-299f0822">启德1号</a>、<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/estate/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%95%9F%E5%BE%B7-%E5%98%89%E5%8C%AF-E000015791">嘉汇</a>、<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/estate/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%95%9F%E5%BE%B7-%E9%BE%8D%E8%AD%BD-E000015943">龙誉</a>、<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/estate/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%95%9F%E5%BE%B7-Oasis-Kai-Tak-E000016137">Oasis Kai Tak</a>、<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/estate/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%95%9F%E5%BE%B7-%E7%85%A5%E7%84%B6%E5%A3%B9%E5%B1%85-E000015413">焕然壹居</a>等 <a href="https://bit.ly/3kUhtbR">想揾笋盘？立即按此查询！</a>客服热线：<a href="tel:2316-3088">2316-3088</a>

【生活配套】启德新盘陆续建成 野餐放电地点逐个数

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楼盘编号：H202013213
启德焕然壹居H2座低层B室
面积: 457尺(实)
售价: $860万(已补)

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