售
$1,200万
$42,235
租
$37,000
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95%获银行成功批核
$14,371/呎
$44/呎
$12,487/呎
$39/呎
小区平均呎价$12,997/呎
3房2厅
(1套房)
户型
2套
浴室/洗手间
住宅
楼盘编号: H100077163
更新日期: 25/01/2026
物业估值
在此就恒生银行有限公司(「恒生」)之估值服务供应商提供的任何物业资料及估值，仅供参考之用，对恒生并无约束力。恒生并不保证任何该等资料及估值的准确性、及时性或完整性，或其是否适合作任何用途。恒生亦不会就任何人士依赖该等资料及估值承担任何责任。
小区成交 - 康怡花园
实用呎价
$12,997/呎
较上月
$204 (1.6%)
近30日二手成交
20宗
近12个月呎价走势
- 买卖
- 租务
27/01/26
A座 18楼 9室
3房1厅
$948万
+82%
$948万
实710呎
3房
持货年期 18.6 年
18.6年
@$13,352
$520万
/
+82%
注册处成交
27/01/26
27/01/26
E座 4楼 3室
2房1厅
$617万
+12%
$617万
实524呎
2房
持货年期 11.7 年
11.7年
@$11,771
$550万
/
+12%
注册处成交
27/01/26
27/01/26
C座 29楼 6室
2房1厅
$698万
+13%
$698万
实509呎
2房
持货年期 11.6 年
11.6年
@$13,713
$620万
/
+13%
注册处成交
27/01/26
27/01/26
P座 4楼 6室
2房1厅
$540万
+10%
$540万
实461呎
2房
持货年期 13.3 年
13.3年
@$11,714
$490万
/
+10%
注册处成交
27/01/26
27/01/26
B座 28楼 6室
2房1厅
$700万
+45%
$700万
实502呎
2房
持货年期 14.6 年
14.6年
@$13,944
$484万
/
+45%
注册处成交
27/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^特殊成交个案
按揭计算
或
小区资讯
小区专页住宅
落成日期
18/12/1985 - 22/06/1987
小区设施
小区校网
物业优点
毗邻大潭郊野公园，峰峦叠翠，鸟语花香，景致恬静幽雅；朝晖晚霞，碧海银波，璀璨夜色，尽入眼廉；置身如斯优美环境，与世外桃园无异。
位于东区交通主要枢纽，港铁太古站亦设在康怡花园内，交通方便快捷。
由港铁公司属下屋宇管理部专责管理，园内有保安人员驻守及巡逻，每座住宅大厦入口大堂设设有保安处，装有先进保安系统，确保生活环境安宁舒适。
物业层数
A座 (1/F-31/F), B座 (1/F-31/F), C座 (1/F-30/F), D座 (1/F-29/F), E座 (1/F-30/F), F座 (1/F-27/F), G座 (1/F-22/F), H座 (1/F-21/F),
J座 (1/F-20/F), K座 (1/F-19/F), L座 (1/F-19/F), M座 (1/F-19/F), N座 (1/F-29/F), P座 (1/F-28/F), Q座 (1/F-30/F), R座 (1/F-29/F)
发展商
恒隆集团
管理公司
地下铁路物业管理
小区位置
东区康裕街43-45号
东区康裕街43-45号
