匯璽 3期(匯璽II)
Cullinan West Phase 3 (Cullinan West II)
location
荔枝角 深旺道28號
成交日期:
平均成交呎價(過去30日成交)
較上月
實 $22,008
11.6%
平均放盤呎價
最低
最高
實 $21,985
$17,922
$30,927
物業優點
港鐵南昌站上蓋 , 新鴻基大型商場
物業層數
45層 (5-56樓)
*不包括地庫2層、地庫1層、地下、1樓、2樓、3樓、庇護層、天台、通風機房及水缸房層、升降機機房層及頂層天台
*不設4,13,14,24,34,44,54樓
批地年期
50年，2012年1月31日起計
發展商
新鴻基
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方:
南昌物業發展有限公司（作為“ 擁有人”）1
仲益有限公司（作為“ 如此聘用的人”）2
擁有人（南昌物業發展有限公司）的控權公司:
西鐵物業發展有限公司
如此聘用的人（仲益有限公司）的控權公司:
Leola Holdings Limited
Wisdom Mount Limited
Data Giant Limited
新鴻基地產發展有限公司
同屋苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
02/12/25
5B座 53樓 G室
1房1廳 | 露台
$750萬
-15%
$750萬
實350呎
1房
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$21,429
$881萬
/
-15%
註冊處成交
02/12/25
26/11/25
3B座 46樓 C室
1房1廳 | 露台
$748萬
-28%
$748萬
實363呎
1房
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$20,606
$1,044萬
/
-28%
註冊處成交
26/11/25
26/11/25
3A座 6樓 D室
2房1廳 | 露台
$1,197萬
$1,197萬
實536呎
2房
@$22,332
-
註冊處成交
一手
26/11/25
24/11/25
5A座 26樓 B室
4房2廳 | 露台
$2,980萬
-12%
$2,980萬
實1,235呎
4房
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$24,130
$3,380萬
/
-12%
註冊處成交
24/11/25
20/11/25
5B座 15樓 K室
2房1廳 | 露台
$980萬
-22%
$980萬
實468呎
2房
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$20,940
$1,250萬
/
-22%
註冊處成交
20/11/25
18/11/25
5B座 高層 A室
1房1廳 | 露台
$764萬
$764萬
實357呎
1房
@$21,395
-
成交
18/11/25
18/11/25
5B座 32樓 D室
1房1廳 | 露台
$730萬
-13%
$730萬
實354呎
1房
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$20,621
$838萬
/
-13%
註冊處成交
18/11/25
17/11/25
3B座 50樓 E室
1房1廳 | 露台
$730萬
-12%
$730萬
實349呎
1房
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$20,917
$826萬
/
-12%
註冊處成交
17/11/25
13/11/25
5A座 43樓 C室
4房2廳 | 露台
$3,160萬
$3,160萬
實1,254呎
4房
@$25,200
-
成交紀錄冊
一手
13/11/25
13/11/25
3B座 50樓 J室
1房1廳 | 露台
$720萬
-12%
$720萬
實352呎
1房
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$20,455
$821萬
/
-12%
註冊處成交
13/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^特殊成交個案
