匯璽 3期(匯璽II)
Cullinan West Phase 3 (Cullinan West II)
location
荔枝角 深旺道28號
成交日期:
平均成交呎價(過去30日成交)
較上月
實 $23,359
4.0%
平均放盤呎價
最低
最高
實 $23,347
$19,285
$34,459
物業優點
港鐵南昌站上蓋 , 新鴻基大型商場
物業層數
45層 (5-56樓)
*不包括地庫2層、地庫1層、地下、1樓、2樓、3樓、庇護層、天台、通風機房及水缸房層、升降機機房層及頂層天台
*不設4,13,14,24,34,44,54樓
批地年期
50年，2012年1月31日起計
發展商
新鴻基
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方:
南昌物業發展有限公司（作為“ 擁有人”）1
仲益有限公司（作為“ 如此聘用的人”）2
擁有人（南昌物業發展有限公司）的控權公司:
西鐵物業發展有限公司
如此聘用的人（仲益有限公司）的控權公司:
Leola Holdings Limited
Wisdom Mount Limited
Data Giant Limited
新鴻基地產發展有限公司
同屋苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
22/04/26
3B座 21樓 G室
開放式 | 露台
$568萬
-2%
$568萬
實272呎
開放式
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$20,882
$582萬
/
-2%
註冊處成交
22/04/26
21/04/26
3A座 42樓 D室
2房1廳 | 露台
$1,388萬
+39%
$1,388萬
實535呎
2房
持貨年期 2.5 年
2.5年
@$25,944
$1,000萬
/
+39%
註冊處成交
21/04/26
20/04/26
3B座 31樓 F室
1房1廳 | 露台
$788萬
+10%
$788萬
實350呎
1房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$22,514
$719萬
/
+10%
註冊處成交
20/04/26
01/04/26
3B座 31樓 F室
1房1廳 | 露台
$788萬
+10%
$788萬
實350呎
1房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$22,514
$719萬
/
+10%
註冊處成交
01/04/26
31/03/26
3B座 18樓 E室
1房1廳 | 露台
$774萬
-12%
$774萬
實349呎
1房
持貨年期 6.8 年
6.8年
@$22,172
$880萬
/
-12%
註冊處成交
31/03/26
23/03/26
3B座 8樓 G室
開放式 | 露台
$540萬
-7%
$540萬
實272呎
開放式
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$19,853
$583萬
/
-7%
註冊處成交
23/03/26
22/03/26
3A座 50樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$4,200萬
+6%
$4,200萬
實1,358呎
4房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$30,928
$3,950萬
/
+6%
註冊處成交
22/03/26
18/03/26
3B座 10樓 G室
開放式 | 露台
$550萬
-3%
$550萬
實272呎
開放式
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$20,221
$570萬
/
-3%
註冊處成交
18/03/26
12/03/26
3B座 10樓 A室
2房1廳 | 露台
$1,110萬
+6%
$1,110萬
實449呎
2房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$24,722
$1,044萬
/
+6%
註冊處成交
12/03/26
11/03/26
3B座 30樓 A室
2房1廳 | 露台
$1,120萬
+7%
$1,120萬
實449呎
2房
持貨年期 1.6 年
1.6年
@$24,944
$1,050萬
/
+7%
註冊處成交
11/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^特殊成交個案
