匯璽 3期(匯璽II)
Cullinan West Phase 3 (Cullinan West II)
location
荔枝角 深旺道28號
成交日期:
平均成交呎價(過去30日成交)
較上月
實 $22,681
-5.7%
平均放盤呎價
最低
最高
實 $23,162
$18,732
$34,459
物業優點
港鐵南昌站上蓋 , 新鴻基大型商場
物業層數
45層 (5-56樓)
*不包括地庫2層、地庫1層、地下、1樓、2樓、3樓、庇護層、天台、通風機房及水缸房層、升降機機房層及頂層天台
*不設4,13,14,24,34,44,54樓
批地年期
50年，2012年1月31日起計
發展商
新鴻基
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方:
南昌物業發展有限公司（作為“ 擁有人”）1
仲益有限公司（作為“ 如此聘用的人”）2
擁有人（南昌物業發展有限公司）的控權公司:
西鐵物業發展有限公司
如此聘用的人（仲益有限公司）的控權公司:
Leola Holdings Limited
Wisdom Mount Limited
Data Giant Limited
新鴻基地產發展有限公司
同屋苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
11/03/26
3B座 30樓 A室
2房1廳 | 露台
$1,120萬
+7%
$1,120萬
實449呎
2房
持貨年期 1.6 年
1.6年
@$24,944
$1,050萬
/
+7%
註冊處成交
11/03/26
10/03/26
3B座 7樓 K室
1房1廳 | 露台
$760萬
+4%
$760萬
實379呎
1房
持貨年期 1.9 年
1.9年
@$20,053
$730萬
/
+4%
註冊處成交
10/03/26
09/03/26
3B座 17樓 C室
1房1廳 | 露台
$738萬
-12%
$738萬
實363呎
1房
持貨年期 4.2 年
4.2年
@$20,331
$838萬
/
-12%
註冊處成交
09/03/26
09/03/26
3B座 39樓 D室
2房1廳 | 露台
$1,056萬
+2%
$1,056萬
實436呎
2房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$24,220
$1,036萬
/
+2%
註冊處成交
09/03/26
08/03/26
5B座 20樓 B室
1房1廳 | 露台
$835萬
-17%
$835萬
實385呎
1房
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$21,688
$1,009萬
/
-17%
註冊處成交
08/03/26
05/03/26
3B座 25樓 C室
1房1廳 | 露台
$780萬
-2%
$780萬
實363呎
1房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$21,488
$798萬
/
-2%
註冊處成交
05/03/26
04/03/26
3B座 12樓 J室
1房1廳 | 露台
$750萬
+5%
$750萬
實352呎
1房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$21,307
$713萬
/
+5%
註冊處成交
04/03/26
02/03/26
3A座 50樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$4,200萬
+6%
$4,200萬
實1,358呎
4房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$30,928
$3,950萬
/
+6%
註冊處成交
02/03/26
02/03/26
3B座 15樓 A室
2房1廳 | 露台
$1,120萬
-1%
$1,120萬
實449呎
2房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$24,944
$1,127萬
/
-1%
註冊處成交
02/03/26
02/03/26
3A座 50樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$4,200萬
+6%
$4,200萬
實1,358呎
4房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$30,928
$3,950萬
/
+6%
註冊處成交
02/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^特殊成交個案
