平均成交呎價(過去30日成交)
較上月
實 $16,295
0.2%
平均放盤呎價
最低
最高
實 $17,096
$14,766
$20,540
車位數量
2層(地庫1至2樓)
34個住宅車位(包括1個傷殘人士車位)
11個商場車位(包括1個傷殘人士車位)
5個訪客車位(包括1個傷殘人士車位)
5個上落貨車位
6個電單車位(包括4個屬住宅，2個屬商場)
物業優點
樓高約165米，可居高臨下眺望西九龍及港島區的醉人美景。物業位置旺中帶靜，徒步可至旺角、旺角東及奧運三大港鐵站，交通非常方便。物業外觀設計極富現代感，用料豪華時尚，以至會所設施均參照集團港島東精品豪宅Lime Habitat，是「形品」系列在九龍的延續。形品．星寓將為該區精品府邸的新指標。
物業層數
36層
(由5至39樓，Penthouse1至6樓)
當中不包括空中花園(隔火層)及空中會所
不設13、14、24、34及Penthouse 4樓
樓層高度
5-17樓:約3.40米
18樓: 約3.49米
19-38樓: 約3.40米
39樓: 約3.49米
Penthouse 1-6樓: 約3.49米
Penthouse 1樓A至E單位，Penthouse 2樓D至F單位以及Penthouse 5樓A至E單位，其部份樓層高度為約3.40米
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
新鴻基地產發展有限公司
市區重建局
企達有限公司
新鴻基地產發展有限公司
同屋苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
27/09/26
形品．星寓 16樓 C室
露台 | 工作平台
$628萬
-2%
$628萬
實392呎
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$16,020
$638萬
/
-2%
註冊處成交
27/09/26
24/09/26
形品．星寓 PH3樓 C室
工作平台
$1,194萬
+19%
$1,194萬
實717呎
持貨年期 15.0 年
15.0年
@$16,653
$1,007萬
/
+19%
註冊處成交
24/09/26
13/09/26
形品．星寓 22樓 F室
露台 | 工作平台
$718萬
$718萬
實390呎
@$18,410
-
註冊處成交
13/09/26
07/09/26
形品．星寓 8樓 H室
露台
$430萬
-14%
$430萬
實273呎
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$15,751
$500萬
/
-14%
註冊處成交
07/09/26
16/08/26
形品．星寓 中層 J室
露台 | 工作平台
$770萬
$770萬
實473呎
@$16,279
-
成交
16/08/26
09/08/26
形品．星寓 32樓 A室
露台 | 工作平台
$628萬
+69%
$628萬
實386呎
持貨年期 16.0 年
16.0年
@$16,269
$373萬
/
+69%
註冊處成交
09/08/26
19/07/26
形品．星寓 25樓 L室
露台 | 工作平台
$638萬
+76%
$638萬
實386呎
持貨年期 16.0 年
16.0年
@$16,528
$362萬
/
+76%
註冊處成交
19/07/26
06/07/26
形品．星寓 37樓 L室
露台 | 工作平台
$648萬
-1%
$648萬
實386呎
持貨年期 8.6 年
8.6年
@$16,788
$654萬
/
-1%
註冊處成交
06/07/26
22/06/26
形品．星寓 35樓 D室
露台 | 工作平台
$810萬
+52%
$810萬
實487呎
持貨年期 15.9 年
15.9年
@$16,632
$532萬
/
+52%
註冊處成交
22/06/26
09/06/26
形品．星寓 5樓 C室
露台 | 工作平台
$600萬
-7%
$600萬
實392呎
持貨年期 6.0 年
6.0年
@$15,306
$645萬
/
-7%
註冊處成交
09/06/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^特殊成交個案
