平均成交呎價(過去30日成交)
較上月
實 $12,089
8.4%
平均放盤呎價
最低
最高
實 $12,339
$9,973
$13,794
物業優點
座落於東九龍住宅區，牛頭角與觀塘道交界，大單邊彩雲道、彩霞道，地點特佳，面臨九龍灣畔，環境優美，遠眺維多利亞港，風光如畫，迷人景致，盡入眼簾。
鄰近九龍灣港鐵站，來往港九商業中心或荃灣等工業區，僅需十多分鐘車程，而巴士站及各線小巴，亦近在咫尺，交通方便快捷。
發展商
恆基兆業
管理公司
港深聯合物業管理有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方
恒基兆業地產有限公司
同屋苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
30/11/25
C座 17樓 C6室
2房1廳
$332萬
+50%
$332萬
實282呎
2房
持貨年期 28.4 年
28.4年
@$11,773
$222萬
/
+50%
註冊處成交
30/11/25
19/11/25
B座 21樓 B3室
2房1廳
$337萬
-16%
$337萬
實282呎
2房
持貨年期 8.5 年
8.5年
@$11,936
$400萬
/
-16%
註冊處成交
19/11/25
18/11/25
B座 27樓 B3室
2房1廳
$375萬
-30%
$375萬
實282呎
2房
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$13,298
$538萬
/
-30%
註冊處成交
18/11/25
15/11/25
A座 高層 A6室
2房1廳
$338萬
$338萬
實282呎
2房
@$11,986
-
成交
15/11/25
12/11/25
A座 中層 A5室
2房2廳
$400萬
$400萬
實398呎
2房
@$10,050
-
成交
12/11/25
11/11/25
F座 低層 F4室
2房1廳
$315萬
$315萬
實253呎
2房
@$12,451
-
成交
11/11/25
05/11/25
F座 27樓 F2室
2房1廳
$319萬
-33%
$319萬
實282呎
2房
持貨年期 5.6 年
5.6年
@$11,312
$478萬
/
-33%
註冊處成交
05/11/25
29/10/25
B座 30樓 B5室
2房2廳
$428萬
+60%
$428萬
實382呎
2房
持貨年期 13.6 年
13.6年
@$11,204
$267萬
/
+60%
註冊處成交
29/10/25
22/10/25
A座 18樓 A4室
2房1廳
$307萬
+315%
$307萬
實265呎
2房
持貨年期 19.0 年
19.0年
@$11,585
$74萬
/
+315%
註冊處成交
22/10/25
19/10/25
A座 中層 A7室
2房1廳
$333萬
$333萬
實282呎
2房
@$11,801
-
成交
19/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^特殊成交個案
