迎海 二期(迎海．星灣)
Double Cove Phase 2 (Double Cove Starview)
location
馬鞍山 烏溪沙路8號
成交日期:
平均成交呎價(過去30日成交)
較上月
實 $14,116
-2.7%
平均放盤呎價
最低
最高
實 $17,487
$17,487
$17,487
車位數量
14個住客停車位
物業優點
天橋連接商場及港鐵站，生活便捷，擁海星灣美景
物業層數
31層 (第18座：地下,1至35樓)
33層 (第19座：地下,1至37樓)
33層 (第20座：地下,1至37樓)
34層 (第21座：地下,1至38樓)
*不包括天台
*不設4,13,14,24,34樓
批地年期
50年, 由2010年2月4日起計
發展商
恒基兆業 / 新世界
管理公司
迎海管理有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方:
豐收發展有限公司
嘉理有限公司
沛成發展有限公司
安豐發展有限公司
裕銀發展有限公司
駿星投資有限公司
裕銀發展有限公司之控權公司:
恒基兆業有限公司
恒基兆業地產有限公司
謙耀置業有限公司
偉輝發展有限公司
Gainford Resources Limited
駿星投資有限公司之控權公司:
新世界發展有限公司
冠悅有限公司
同屋苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
17/11/25
20座 27樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,990萬
+10%
$1,990萬
實1,378呎
4房
持貨年期 11.8 年
11.8年
@$14,441
$1,805萬
/
+10%
註冊處成交
17/11/25
16/11/25
18座 22樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$650萬
+21%
$650萬
實496呎
2房
持貨年期 11.8 年
11.8年
@$13,105
$537萬
/
+21%
註冊處成交
16/11/25
15/11/25
20座 低層 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$695萬
$695萬
實497呎
2房
@$13,984
-
成交
15/11/25
09/11/25
20座 G&1樓 B室
4房2廳 | 複式 | 花園 | 露台 | 工作平台
$3,980萬
-20%
$3,980萬
實3,108呎
4房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$12,806
$5,001萬
/
-20%
註冊處成交
09/11/25
06/11/25
18座 中層 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$700萬
$700萬
實496呎
2房
@$14,113
-
成交
06/11/25
05/11/25
18座 5樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$776萬
-17%
$776萬
實546呎
2房
持貨年期 4.5 年
4.5年
@$14,212
$930萬
/
-17%
註冊處成交
05/11/25
09/10/25
18座 31樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$705萬
-15%
$705萬
實497呎
2房
持貨年期 6.3 年
6.3年
@$14,185
$828萬
/
-15%
註冊處成交
09/10/25
09/10/25
18座 25樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,218萬
+10%
$1,218萬
實828呎
2房
持貨年期 11.6 年
11.6年
@$14,710
$1,105萬
/
+10%
註冊處成交
09/10/25
17/09/25
21座 19樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$674萬
+30%
$674萬
實496呎
2房
持貨年期 11.6 年
11.6年
@$13,585
$519萬
/
+30%
註冊處成交
17/09/25
16/09/25
19座 6樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$620萬
+33%
$620萬
實497呎
2房
持貨年期 11.6 年
11.6年
@$12,475
$466萬
/
+33%
註冊處成交
16/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^特殊成交個案
