平均成交呎價(過去30日成交)
較上月
實 $14,360
0.7%
平均放盤呎價
最低
最高
實 $19,958
$19,958
$19,958
車位數量
384個住客車位
其他住客車位 :
44個電單車位
2 個暢通易逹停車位
230 個單車停車位
物業層數
36層 (第1座:地下,1至40樓)
34層 (第2座:地下,1至38樓)
33層 (第3座:地下,1至37樓)
31層 (第5座:地下,1至35樓)
*不包括天台
*不設 4,13,14,24,34樓
*庇護層設於每座之天台樓層
批地年期
50年, 由2010年2月4日起計
發展商
恒基兆業 / 新世界
管理公司
迎海管理有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方:
豐收發展有限公司
嘉理有限公司
沛成發展有限公司
安豐發展有限公司
裕銀發展有限公司
駿星投資有限公司
裕銀發展有限公司之控權公司:
恒基兆業有限公司
恒基兆業地產有限公司
謙耀置業有限公司
偉輝發展有限公司
Gainford Resources Limited
駿星投資有限公司之控權公司:
新世界發展有限公司
冠悅有限公司
同屋苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
02/12/25
五期(迎海．御峰) 10座 15樓 B室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,500萬
+6%
$2,500萬
實1,632呎
4房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$15,319
$2,351萬
/
+6%
註冊處成交
02/12/25
27/11/25
三期(迎海．星灣御) 23座 23樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$706萬
+4%
$706萬
實496呎
2房
持貨年期 11.0 年
11.0年
@$14,234
$678萬
/
+4%
註冊處成交
27/11/25
27/11/25
三期(迎海．星灣御) 25座 33樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$612萬
-8%
$612萬
實510呎
2房
持貨年期 11.1 年
11.1年
@$12,000
$662萬
/
-8%
註冊處成交
27/11/25
24/11/25
三期(迎海．星灣御) 22座 6樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$635萬
+12%
$635萬
實491呎
2房
持貨年期 11.1 年
11.1年
@$12,933
$567萬
/
+12%
註冊處成交
24/11/25
19/11/25
一期 5座 6樓 G室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,200萬
+16%
$1,200萬
實985呎
4房
持貨年期 11.6 年
11.6年
@$12,183
$1,038萬
/
+16%
註冊處成交
19/11/25
17/11/25
二期(迎海．星灣) 20座 27樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,990萬
+10%
$1,990萬
實1,378呎
4房
持貨年期 11.8 年
11.8年
@$14,441
$1,805萬
/
+10%
註冊處成交
17/11/25
16/11/25
二期(迎海．星灣) 18座 22樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$650萬
+21%
$650萬
實496呎
2房
持貨年期 11.8 年
11.8年
@$13,105
$537萬
/
+21%
註冊處成交
16/11/25
15/11/25
二期(迎海．星灣) 20座 低層 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$695萬
$695萬
實497呎
2房
@$13,984
-
成交
15/11/25
13/11/25
一期 2座 22樓 H室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$658萬
+28%
$658萬
實497呎
2房
持貨年期 13.1 年
13.1年
@$13,239
$515萬
/
+28%
註冊處成交
13/11/25
10/11/25
三期(迎海．星灣御) 17座 高層 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,350萬
$2,350萬
實1,379呎
4房
@$17,041
-
成交
10/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^特殊成交個案
