平均成交呎價(過去30日成交)
較上月
實 $14,334
6.3%
平均放盤呎價
最低
最高
實 $19,958
$19,958
$19,958
車位數量
384個住客車位
其他住客車位 :
44個電單車位
2 個暢通易逹停車位
230 個單車停車位
物業層數
36層 (第1座:地下,1至40樓)
34層 (第2座:地下,1至38樓)
33層 (第3座:地下,1至37樓)
31層 (第5座:地下,1至35樓)
*不包括天台
*不設 4,13,14,24,34樓
*庇護層設於每座之天台樓層
批地年期
50年, 由2010年2月4日起計
發展商
恒基兆業 / 新世界
管理公司
迎海管理有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方:
豐收發展有限公司
嘉理有限公司
沛成發展有限公司
安豐發展有限公司
裕銀發展有限公司
駿星投資有限公司
裕銀發展有限公司之控權公司:
恒基兆業有限公司
恒基兆業地產有限公司
謙耀置業有限公司
偉輝發展有限公司
Gainford Resources Limited
駿星投資有限公司之控權公司:
新世界發展有限公司
冠悅有限公司
同屋苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
05/11/25
二期(迎海．星灣) 18座 5樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$776萬
-17%
$776萬
實546呎
2房
持貨年期 4.5 年
4.5年
@$14,212
$930萬
/
-17%
註冊處成交
05/11/25
27/10/25
三期(迎海．星灣御) 25座 21樓 C室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$625萬
-6%
$625萬
實521呎
1房
持貨年期 11.0 年
11.0年
@$11,996
$665萬
/
-6%
註冊處成交
27/10/25
23/10/25
四期(迎海．駿岸) 6座 9樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,128萬
-15%
$2,128萬
實1,454呎
4房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$14,635
$2,500萬
/
-15%
註冊處成交
23/10/25
19/10/25
三期(迎海．星灣御) 23座 3樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$653萬
-15%
$653萬
實497呎
2房
持貨年期 2.4 年
2.4年
@$13,139
$765萬
/
-15%
註冊處成交
19/10/25
16/10/25
一期 2座 29樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$722萬
+37%
$722萬
實496呎
2房
持貨年期 13.0 年
13.0年
@$14,556
$527萬
/
+37%
註冊處成交
16/10/25
14/10/25
五期(迎海．御峰) 12座 6樓 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,300萬
-14%
$2,300萬
實1,554呎
4房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$14,801
$2,661萬
/
-14%
註冊處成交
14/10/25
13/10/25
三期(迎海．星灣御) 17座 30樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,288萬
$1,288萬
實811呎
3房
持貨年期 9.5 年
9.5年
@$15,882
$1,295萬
/
註冊處成交
13/10/25
12/10/25
一期 5座 21樓 G室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,310萬
+9%
$1,310萬
實985呎
4房
持貨年期 13.0 年
13.0年
@$13,299
$1,204萬
/
+9%
註冊處成交
12/10/25
12/10/25
一期 1座 8樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$755萬
-2%
$755萬
實548呎
2房
持貨年期 9.2 年
9.2年
@$13,777
$773萬
/
-2%
註冊處成交
12/10/25
09/10/25
三期(迎海．星灣御) 17座 17樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$837萬
$837萬
實546呎
2房
持貨年期 10.5 年
10.5年
@$15,330
$834萬
/
註冊處成交
09/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^特殊成交個案
