平均成交呎價(過去30日成交)
較上月
實 $15,408
-
平均放盤呎價
最低
最高
實 $19,002
$19,002
$19,002
物業優點
海景三房，會所泳池
物業層數
29層
* 不包括第五層停車場至第十一層停車場及平台
批地年期
999年, 由1861年6月25日起計
發展商
新世界
賣方/賣方的控權公司
賣方:
Keep Glory Limited
Swan River Investments Limited
賣方的控權公司:
新世界發展有限公司
同屋苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
19/10/25
殷樺花園 8樓 E室
3房2廳
$1,228萬
+33%
$1,228萬
實797呎
3房
持貨年期 16.0 年
16.0年
@$15,408
$925萬
/
+33%
註冊處成交
19/10/25
15/10/25
殷樺花園 23樓 D室
3房2廳 | 車位
$1,590萬
-8%
$1,590萬
實842呎
3房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$18,884
$1,728萬
/
-8%
註冊處成交
15/10/25
02/09/25
殷樺花園 8樓 E室
3房2廳
$1,228萬
+33%
$1,228萬
實797呎
3房
持貨年期 15.8 年
15.8年
@$15,408
$925萬
/
+33%
註冊處成交
02/09/25
05/05/25
殷樺花園 19樓 F室
3房2廳 | 車位
$1,580萬
+44%
$1,580萬
實849呎
3房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$18,610
$1,100萬
/
+44%
註冊處成交
05/05/25
18/03/24
殷樺花園 6樓 E室
3房2廳 | 車位
$1,000萬
$1,000萬
實797呎
3房
@$12,547
-
註冊處成交
18/03/24
24/10/23
殷樺花園 12樓 A室
3房2廳
$1,568萬
$1,568萬
實849呎
3房
@$18,463
-
註冊處成交
24/10/23
08/02/23
殷樺花園 7樓 F室
3房2廳
$1,690萬
+141%
$1,690萬
實849呎
3房
持貨年期 15.9 年
15.9年
@$19,906
$700萬
/
+141%
註冊處成交
08/02/23
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^特殊成交個案