平均成交呎價(過去30日成交)
較上月
實 $17,197
-7.9%
平均放盤呎價
最低
最高
實 $22,134
$19,696
$26,570
物業優點
位處半山優越地段，坐擁維港海景，戶戶設有前後環保露台。Cyber 外形，私穩度極高，食市林立，各式其式。交通便利，往返中環數分鐘，優質跨國公司租客，近在咫尺，估計租金可達@25-30，回報率接近6厘。極具堂皇華麗大堂，合進駐西半山上車一族，極具投資價值
物業層數
G/F-30/F (不設4,,14,及 24樓)
發展商
莊士國際
賣方/賣方的控權公司
賣方
莊士機構國際有限公司
同屋苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
24/03/26
莊士明德軒 10樓 C室
$454萬
-5%
$454萬
實264呎
持貨年期 9.2 年
9.2年
@$17,197
$480萬
/
-5%
註冊處成交
24/03/26
14/01/26
莊士明德軒 23樓 A室
$1,100萬
+31%
$1,100萬
實589呎
持貨年期 14.6 年
14.6年
@$18,676
$840萬
/
+31%
註冊處成交
14/01/26
16/12/24
莊士明德軒 23樓 C室
$508萬
-19%
$508萬
實264呎
持貨年期 5.4 年
5.4年
@$19,242
$631萬
/
-19%
註冊處成交
16/12/24
27/06/24
莊士明德軒 7樓 A室
$1,148萬
-1%
$1,148萬
實589呎
持貨年期 3.5 年
3.5年
@$19,491
$1,162萬
/
-1%
註冊處成交
27/06/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^特殊成交個案