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香港置業東中九龍傲雲峰分行分區董事宋國權(Louis Sun)表示，該行日前促成一宗土瓜灣瑧尚租務成交，新租客斥1.5萬元承租1房戶，實用呎租約51元。上述租出單位為瑧尚高層B5室，實用面積約294平方呎，屬1房間隔，向東南望海景。宋國權指，業主以約1.58萬元放租約1星期後吸引區內客洽詢，議價後減價至以約1.5萬元租出，實用呎租約51元。據悉，新租客心儀單位樓齡新，而且有商場及會所，並鄰近地鐵，故睇樓1次後即火速決定承租。資料顯示，業主於2019年4月以約593.2萬元購入上述單位，若以目前租金計算，租金回報率約3厘。延伸閱讀:租樓攻略  <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e7%a7%9f%e5%b1%8b/%e3%80%90%e7%a7%9f%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e3%80%91%e7%a7%9f%e7%b4%84%e3%80%81%e6%8c%89%e9%87%91%e3%80%81%e5%8d%b0%e8%8a%b1%e7%a8%85%e5%85%a8%e6%94%bb%e7%95%a5/">租樓流程</a> | <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e7%a7%9f%e5%b1%8b/%e3%80%90%e4%b8%8d%e6%96%b7%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e4%b8%80%e8%90%ac%e7%ad%86%e7%9b%b4-%e7%a7%9f%e5%88%b0%e7%94%9a%e9%ba%bc/">平租推介</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e5%bf%85%e8%ae%80%e3%80%915%e6%8b%9b%e6%95%99%e4%bd%a0%e9%86%92%e7%9b%ae%e7%a7%9f%e6%a8%93/">防伏位</a> | <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e5%b0%8f%e6%95%b8%e6%80%95%e9%95%b7%e8%a8%88%e3%80%91%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e5%9b%9b%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%e9%80%90%e4%b8%80%e8%a7%a3%e9%96%8b/">管理費知多啲</a>最新動態   <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e7%84%a6%e9%bb%9e%e6%88%90%e4%ba%a4/">焦點成交</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%a8%93%e5%b7%bf%e6%96%b0%e8%81%9e/"> 樓市新聞</a>

新租客心儀瑧尚樓齡新 斥1.5萬元承租高層海景1房戶 業主享回報約3厘

香港置業東中九龍麗晶花園分行首席高級營業經理沈行進(Sam Shum)表示，該行日前促成一宗土瓜灣瑧尚租務成交，新租客斥1.5萬元承租1房戶，實用呎租約49.5元，成交價屬市價水平。　　上述租出單位為瑧尚極高層B6室，1房間隔，向南望全海景，實用面積約303平方呎。沈行進指，業主以約1.6萬元放租3星期即吸引外區客洽詢，議價後減價1,000元，以1.5萬元租出，實用呎租約49.5元。據悉，新租客為準新婚夫婦，心儀單位享開揚海景兼位處高層，故睇樓數次後決定承租。資料顯示，業主於2019年3月以約670.1萬元購入上述單位。

瑧尚極高層海景1房戶 準新婚夫婦斥1.5萬元承租 實呎租約49.5元

香港置業 網上搵樓
樓盤編號：H200207897
土瓜灣瑧尚中層B5室
面積: 294呎(實)
售價: $650萬 租價: $16,800
https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%9C%9F%E7%93%9C%E7%81%A3-%E7%91%A7%E5%B0%9A%E4%B8%AD%E5%B1%A4B5%E5%AE%A4-H200207897

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