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香港置業將軍澳蔚藍灣畔分行區域營業董事范文濤(Kelvin Fan)表示，海悅豪園鄰近港鐵坑口站，交通方便深受用家歡迎，本月至今該屋苑暫錄得2宗成交，包括該行促成的一宗2房買賣成交，首置客斥769萬元承接，實用呎價約17,801元。上述成交單位為海悅豪園1座中高層D室，2房間隔，向東南望海景，實用面積約432平方呎，建築面積約598平方呎。范文濤指，業主以約800萬元放盤5個月即吸引區內客洽詢，最終減價31萬元，以769萬元售出，實用呎價約17,801元。據悉，新買家心儀單位向海兼價錢相宜，而且屋苑環境清靜，故睇樓2次即決定入市自住。資料顯示，業主於1998年1月以約352.8萬元購入上述單位，是次轉手帳面大幅獲利416.2萬元，升值逾1倍。&nbsp;延伸閱讀:入市備忘      <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e3%80%91%e9%a6%96%e6%9c%9f%e4%b9%8b%e5%a4%96%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e5%bf%85%e8%a6%81%e9%96%8b%e6%94%af%ef%bc%9f/">  </a><a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e3%80%91%e9%a6%96%e6%9c%9f%e4%b9%8b%e5%a4%96%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e5%bf%85%e8%a6%81%e9%96%8b%e6%94%af%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e5%82%99%e5%bf%98%e9%8c%84%e3%80%912021%e9%a6%99%e6%b8%af%e8%b2%b7%e6%a8%93faq/"> 入市二手樓流程</a><a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e5%b0%8f%e7%9f%a5%e8%ad%98%e3%80%91%e7%89%a9%e6%a5%ad%e8%bd%89%e5%90%8d%e8%a6%81%e6%b3%a8%e6%84%8f%e7%94%9a%e9%ba%bc/">轉讓契 VS 送讓契</a> | <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e5%b0%8f%e6%95%b8%e6%80%95%e9%95%b7%e8%a8%88%e3%80%91%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e5%9b%9b%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%e9%80%90%e4%b8%80%e8%a7%a3%e9%96%8b/">管理費知多啲</a>按揭資訊     <a href="https://www.hkp.com.hk/property-news/%E6%8C%89%E6%8F%AD%E6%8C%87%E5%8D%97/%E3%80%90%E6%8C%89%E6%8F%AD%E6%8B%86%E5%B1%80%E3%80%91%E7%94%B3%E8%AB%8B%E9%AB%98%E6%88%90%E6%95%B8%E6%8C%89%E6%8F%AD4%E5%A4%A7%E6%A2%9D%E4%BB%B6-%E4%BD%A0%E5%85%B7%E5%82%99%E5%97%8E%EF%BC%9F/">   </a><a href="https://www.hkp.com.hk/property-news/%E6%8C%89%E6%8F%AD%E6%8C%87%E5%8D%97/%E3%80%90%E6%8C%89%E6%8F%AD%E6%8B%86%E5%B1%80%E3%80%91%E7%94%B3%E8%AB%8B%E9%AB%98%E6%88%90%E6%95%B8%E6%8C%89%E6%8F%AD4%E5%A4%A7%E6%A2%9D%E4%BB%B6-%E4%BD%A0%E5%85%B7%E5%82%99%E5%97%8E%EF%BC%9F/">高成數按揭</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e4%ba%8c%e6%8f%80%e4%b8%80%e3%80%91%e3%80%8c%e6%9e%97%e9%84%adplan%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e5%91%bc%e5%90%b8plan%e3%80%8d%e5%93%aa%e5%80%8b%e6%9b%b4%e9%81%a9%e5%90%88%e8%87%aa%e5%b7%b1%ef%bc%9f/"> 林鄭Plan VS 呼吸Plan</a>  |<a href="https://www.midland.com.hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%bb%98%e6%ac%be%e8%a8%88%e5%8a%83%e3%80%91%e5%8d%b3%e4%be%9b%e3%80%81%e5%bb%ba%e6%9c%9f%e3%80%81%e5%85%88%e4%bd%8f%e5%be%8c%e4%bb%98-%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86/"> </a><a href="https://www.mreferral.com/">按揭專家</a>最新動態     <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e7%84%a6%e9%bb%9e%e6%88%90%e4%ba%a4/">   </a><a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e7%84%a6%e9%bb%9e%e6%88%90%e4%ba%a4/">焦點成交</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%a8%93%e5%b7%bf%e6%96%b0%e8%81%9e/"> 樓市新聞</a>賣樓錦囊        <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%82%99%e5%bf%98%e3%80%91%e4%b8%80%e6%96%87%e7%9d%87%e5%93%82%e8%b3%a3%e6%a8%93%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">賣樓費用清單</a> | <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%82%99%e5%bf%98%e3%80%912021%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e6%9c%80%e6%96%b0%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/">賣樓流程</a>

首置客斥769萬元購海悅豪園2房海景戶 實用呎價約17,801元

CJ3A5641海悅豪園

香港置業將軍澳蔚藍灣畔分行區域營業董事范文濤(Kelvin Fan)表示，海悅豪園鄰近港鐵坑口站，交通方便深受用家歡迎，該行剛促成該屋苑一宗2房買賣成交，首置客斥708萬元租接，實用呎價約16,389元。上述成交單位為海悅豪園1座低層E室，2房間隔，望園景，實用面積約432平方呎，建築面積約598平方呎。范文濤指，業主以約760萬元放盤半個月即吸引區內客洽詢，最終減價52萬元，以708萬元售出，實用呎價約16,389元。據悉，新買家心儀單位價錢相宜，而且屋苑環境清靜，故睇樓1次即決定入市自住。資料顯示，業主於2010年12月以約280萬元購入上述單位，是次轉手帳面大幅獲利428萬元，升值逾1.5倍。

首置客斥708萬元購海悅豪園2房戶 物業11年升值逾1.5倍

香港置業將軍澳帝景灣分行高級聯席董事李隆基(Andy Lee)表示，該行促成將軍澳廣場一宗3房戶的二手成交，在減價約32萬元後獲首置客以888萬元「意頭價」承接，實用呎價約14,653元。&nbsp;上述售出單位為海悅豪園2座中層A室，向東南望園景，3房1套間隔，實用面積約606平方呎，建築面積約812平方呎。李隆基稱，單位以約920萬元放盤約4個月後獲區內客接洽，雙方議價後減價約32萬元，以約888萬元成交，實用呎價約14,653元，建築呎價約10,936元。據了解，買家為首置客，心儀單位間隔實用，物業優質，在睇樓1次後即拍板承接上車。&nbsp;資料顯示，原業主於1998年3月以約347.7萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約540.3萬元，物業升值約155%。

海悅豪園3房戶888萬元「意頭價」沽 98年貨升值逾1.5倍

香港置業 網上搵樓
樓盤編號：H205186934
坑口海悅豪園1座中層F室
面積: 602呎(實) 805呎(建)
租價: $26,000
https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%9D%91%E5%8F%A3-%E6%B5%B7%E6%82%85%E8%B1%AA%E5%9C%921%E5%BA%A7%E4%B8%AD%E5%B1%A4F%E5%AE%A4-H205186934

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