全港樓價指數
128.2
較上週
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較上月
0.6%
(11/08/2025)
港島樓價指數
132.7
較上週
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較上月
-0.3%
(11/08/2025)
九龍樓價指數
132.7
較上週
-0.4%
較上月
0.5%
(11/08/2025)
新界樓價指數
118.1
較上週
-0.3%
較上月
0.9%
(11/08/2025)
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物業編號: H202451688
更新日期: 01/08/2025
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實用
785
呎
$15,924
/呎
$45
/呎
屋苑平均呎價
$14,018/呎
3房
(1套房)
間隔
1個
工人房/儲物室/
多用途房
2個
浴室/洗手間
樓齡
4.1年
屋苑
愛海頌
物業編號: H202451688
更新日期: 01/08/2025
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實用呎價
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較上月
$204 (1.5%)
近30日二手成交
2宗
近12個月呎價走勢
Created with Highcharts 9.0.1
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買賣
租務
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成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
29/07/25
5座 6樓 E室
2房1廳
2房
$685萬
實
507
呎
@
$13,511
$855萬
/
-20%
5.7年
註冊處成交
29/07/25
28/07/25
1座 15樓 D室
3房1廳
|
露台
3房
$1,000萬
實
695
呎
@
$14,388
$1,237萬
/
-19%
5.2年
註冊處成交
28/07/25
03/07/25
5座 15樓 B室
3房1廳
|
露台
3房
$1,069萬
實
772
呎
@
$13,845
$1,402萬
/
-24%
3.4年
註冊處成交
03/07/25
23/06/25
5座 27樓 E室
2房1廳
2房
$698萬
實
507
呎
@
$13,767
$905萬
/
-23%
4.3年
註冊處成交
23/06/25
10/06/25
5座 36樓 B室
3房1廳
|
露台
3房
$1,175萬
實
772
呎
@
$15,220
$1,300萬
/
-10%
2.3年
註冊處成交
10/06/25
^特殊成交個案
全棟成交紀錄
按揭計算
樓價
按揭金額
或
按揭成數
按揭利率
還款年期
香港永久居民
首次置業
每月供款: $45,394
每月入息要求: $90,788/月
Created with Highcharts 9.0.1
每月供款
$45,394
置業成本總預算
置業成本預算
計算首期，印花稅，佣金等雜費下，買家在買樓前需要準備的總資金預算
$3,103,750
首期
$2,500,000
印花稅
$468,750
其他費用
$135,000
代理佣金
$125,000
律師費
$10,000
每月入息要求
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屋苑
愛海頌
全4座
876伙
落成日期
07/06/2021 - 06/07/2021
物業設施
泳池
娛樂設施
基座商場
特色
寵物天地
校網/校區
小學: 40
;
中學: 深水埗
車位數量
36個住宅停車位
...
展開
展開
物業層數
29層(第1座：地下、1樓至32樓) * 不包括天台、升降機機房層、水缸房層及上層天台
...
展開
展開
發展商
長江實業 / 市區重建局
管理公司
高衞物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2015年3月27日起計
屋苑專頁
物業位置
深水埗
海壇街201號
