售
$860萬
$35,074
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95%獲銀行成功批核
$16,797/呎
屋苑平均呎價$17,742/呎
|
單位與屋苑呎價比較低5.3%
2房
間隔
1個
浴室/洗手間
屋苑
物業編號: H301755672
更新日期: 26/09/2025
物業估值
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屋苑成交 - 海之戀
實用呎價
$17,742/呎
較上月
$437 (2.5%)
近30日二手成交
8宗
近12個月呎價走勢
- 買賣
- 租務
28/11/25
1座 17樓 C室
3房1廳 | 露台
$1,412萬
+2%
$1,412萬
實807呎
3房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$17,497
$1,390萬
/
+2%
註冊處成交
28/11/25
24/11/25
2B座 低層 C室
2房1廳 | 露台
$870萬
$870萬
實538呎
2房
@$16,171
-
成交
24/11/25
21/11/25
3C座 40樓 C室
2房1廳 | 露台
$898萬
-10%
$898萬
實531呎
2房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$16,911
$1,000萬
/
-10%
註冊處成交
21/11/25
19/11/25
3B座 38樓 C室
2房1廳 | 露台
$895萬
-2%
$895萬
實534呎
2房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$16,764
$912萬
/
-2%
註冊處成交
19/11/25
14/11/25
8座 17樓 C室
1房1廳 | 露台
$680萬
+4%
$680萬
實391呎
1房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$17,391
$656萬
/
+4%
註冊處成交
14/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^特殊成交個案
按揭計算
或
屋苑資訊
屋苑專頁屋苑
落成日期
17/07/2018
物業設施
校網/校區
車位數量
103 個住客停車位
其他住客用車位 :
10 個電單車停車位
1 個傷健人士停車位
86 個單車停車位
9 個上落貨車位
物業優點
海之戀住宅範圍分為2期，第一期「海之戀」，第二期「海之戀·愛炫美」，可建樓面面積達233萬多平方呎，商場Op Mall佔地43萬方呎，會所佔地12萬平方呎，以及17萬平方呎、4層高的巨型停車場，約提供1,800個車位。海之戀共970伙，以1房至4房為主，不設開放式單位，實用面積370至1,149平方呎。2房實用面積496至519平方呎佔328伙，而3房實用面積734至799平方呎則有443伙；另有160伙為面積370至393平方呎的1房戶，另有少量逾千呎4房戶。
物業層數
40層(第6座:6至50樓)
42層(第7,8,9,10座:6至52樓)
*不包括天台;
*不設13,14,24,34,44樓
發展商
長江實業 / 港鐵
管理公司
香港鐵路有限公司
批地年期
50年, 由2012年11月20日起計
物業位置
荃灣大河道100號
荃灣大河道100號
