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客戶董事

貝沙灣

會所

泳池

兒童設施

運動設施

娛樂設施

餐飲設施

美容/保健

休閒區

1座

第一期 1座 5/F

第一期

第一期 1座 6/F-42/F

第一期 1座 43/F

2座

第一期 2座 5/F

第一期 2座 6/F-38/F

第一期 2座 39/F-41/F

第一期 2座 42/F

3座

第一期 3座 5/F

第一期 3座 6/F-38/F

第一期 3座 39/F-41/F

5座

第一期 5座 5/F

第一期 5座 6/F-38/F

第一期 5座 39/F-41/F

第一期 5座 42/F-43/F

第一期 5座 45/F

6座

第一期 6座 5/F

第一期 6座 6/F-38/F

第一期 6座 39/F-43/F

7座

第一期 7座 5/F

第一期 7座 6/F-38/F

第一期 7座 39/F-43/F

第一期 7座 45/F-46/F

第一期 7座 47/F

8座

第一期 8座 5/F

第一期 8座 6/F-38/F

第一期 8座 39/F-46/F

二期 (南岸)

三期

四期 (南灣)

五期

六期

外觀圖

主外觀圖

公共交通路線

周邊設施

會所設施

校網圖

景觀圖

現場實景

平台

位置圖

南區

置富花園

薄扶林花園

香港置業西南區港島南豪宅專組高級聯席董事譚浩智（Shawn Tam）表示，在政府積極輸入專才政策帶動下，豪宅租務市場持續活躍。貝沙灣本月暫錄約2宗租務成交，該行最新促成一個海景兩房單位租務成交，獲外籍年輕專才以3.3萬元承租，實用呎租約50.8元，反映優質海景單位需求殷切。&nbsp;上述租出單位為貝沙灣4期8座低層B室，實用面積約649平方呎，屬2房間隔，向東南望開揚海景。譚浩智稱，單位業主最初以3.5萬元放租僅3日即獲外籍年輕租客洽詢。雙方經議價後，最終以3.3萬元承租，實用呎租約50.8元。據了解，新租客心儀單位景觀開揚間隔寬敞，裝修也新淨，距離中環上班駕車只需20分鐘，小議價後立即起租。&nbsp;資料顯示，業主於2009年7月斥750萬元購入上述單位，若以現時租金的水平計算，業主享回報約5.3厘。&nbsp;延伸閱讀:入市備忘<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e3%80%91%e9%a6%96%e6%9c%9f%e4%b9%8b%e5%a4%96%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e5%bf%85%e8%a6%81%e9%96%8b%e6%94%af%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e5%82%99%e5%bf%98%e9%8c%84%e3%80%912021%e9%a6%99%e6%b8%af%e8%b2%b7%e6%a8%93faq/"> 入市二手樓流程</a>| <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%E6%9C%80%E6%96%B0/%E3%80%90%E6%96%B0%E6%89%8B%E4%B8%8A%E8%BB%8A%E3%80%91%E8%B2%B7%E6%A8%93%E6%88%90%E4%BA%A4%E6%9C%9F%E8%A6%81%E5%B9%BE%E8%80%90%E5%85%88%E8%B6%B3%E5%A4%A0%EF%BC%9F/">成交期應該幾長</a><a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e5%b0%8f%e7%9f%a5%e8%ad%98%e3%80%91%e7%89%a9%e6%a5%ad%e8%bd%89%e5%90%8d%e8%a6%81%e6%b3%a8%e6%84%8f%e7%94%9a%e9%ba%bc/">近親轉讓 / 轉讓契 VS 送讓契</a> | <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e5%b0%8f%e6%95%b8%e6%80%95%e9%95%b7%e8%a8%88%e3%80%91%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e5%9b%9b%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%e9%80%90%e4%b8%80%e8%a7%a3%e9%96%8b/">管理費知多啲</a>按揭資訊<a href="https://www.hkp.com.hk/property-news/%E6%8C%89%E6%8F%AD%E6%8C%87%E5%8D%97/%E3%80%90%E6%8C%89%E6%8F%AD%E6%8B%86%E5%B1%80%E3%80%91%E7%94%B3%E8%AB%8B%E9%AB%98%E6%88%90%E6%95%B8%E6%8C%89%E6%8F%AD4%E5%A4%A7%E6%A2%9D%E4%BB%B6-%E4%BD%A0%E5%85%B7%E5%82%99%E5%97%8E%EF%BC%9F/">高成數按揭</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e5%a3%93%e5%8a%9b%e6%b8%ac%e8%a9%a6-2023%e3%80%91%e5%a3%93%e6%b8%ac%e7%9a%843%e9%81%93%e7%b4%85%e7%b7%9a/"> 壓力測試</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%96%b0%e6%a8%93-%e5%8d%b3%e4%be%9b%e5%a5%bd%e9%82%84%e6%98%af%e5%bb%ba%e6%9c%9f%e4%bb%98%e6%ac%be%e5%a5%bd%ef%bc%9f/"> </a><a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%b8%af%e7%bd%ae%e5%b0%88%e6%ac%84/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad2023%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e6%a2%9d%e4%bb%b6%e3%80%81%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%bf%9d%e9%9a%aa%e3%80%81%e5%8f%af%e9%81%b8%e6%93%87%e7%89%a9%e6%a5%ad/">九成按揭 </a>|<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%96%b0%e6%a8%93-%e5%8d%b3%e4%be%9b%e5%a5%bd%e9%82%84%e6%98%af%e5%bb%ba%e6%9c%9f%e4%bb%98%e6%ac%be%e5%a5%bd%ef%bc%9f/"> </a><a href="https://www.mreferral.com/">按揭專家</a>資助房屋<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%b8%af%e7%bd%ae%e5%b0%88%e6%ac%84/%e3%80%90%e7%99%bd%e5%b1%85%e4%ba%8c%e6%98%af%e4%bb%80%e9%ba%bc%e6%9d%b1%e6%9d%b12023%e3%80%91%e4%b8%80%e6%96%87%e4%ba%86%e8%a7%a3%e6%b8%85%e6%a5%9a%e7%94%b3%e8%ab%8b%e8%b3%87%e6%a0%bc%e3%80%81/">白居二</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e5%a3%93%e5%8a%9b%e6%b8%ac%e8%a9%a6-2023%e3%80%91%e5%a3%93%e6%b8%ac%e7%9a%843%e9%81%93%e7%b4%85%e7%b7%9a/"> </a><a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/uncategorized/%E3%80%90%E5%B1%85%E5%B1%8B%E7%B6%A0%E8%A1%A8%E7%94%B3%E8%AB%8B2023%E3%80%91%E4%B8%80%E6%96%87%E7%9D%87%E8%AB%8B%E7%B6%A0%E8%A1%A8%E3%80%81%E7%99%BD%E8%A1%A8%E3%80%81%E7%B6%A0%E8%A1%A8%E8%B3%87/">綠表 vs 白表</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e4%b8%8a%e8%bb%8a/%e3%80%90%e7%89%b9%e8%89%b2%e5%b1%85%e5%b1%8b%e4%b8%80%e8%a6%bd2023%e3%80%91%e6%b5%b7%e6%99%af%e3%80%81%e8%a4%87%e5%bc%8f%e3%80%81%e4%bd%8e%e5%af%86%e5%ba%a6%e3%80%81%e5%9c%b0%e9%90%b5%e4%b8%8a/"> </a><a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e4%b8%8a%e8%bb%8a/%e3%80%90%e7%89%b9%e8%89%b2%e5%b1%85%e5%b1%8b%e4%b8%80%e8%a6%bd2023%e3%80%91%e6%b5%b7%e6%99%af%e3%80%81%e8%a4%87%e5%bc%8f%e3%80%81%e4%bd%8e%e5%af%86%e5%ba%a6%e3%80%81%e5%9c%b0%e9%90%b5%e4%b8%8a/">特色居屋</a>熱門二手<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%b8%af%e7%bd%ae%e5%b0%88%e6%ac%84/%e3%80%902023%e6%9c%80%e6%96%b0%e3%80%91%e5%b0%87%e8%97%8d%e9%9a%a7%e9%81%93%e8%b7%a8%e7%81%a3%e5%a4%a7%e6%a9%8b%e6%95%88%e6%87%89-%e6%97%a5%e5%87%ba%e5%ba%b7%e5%9f%8e13%e5%80%8b%e6%9c%9f%e6%95%b8/">日出康城13期大全</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%902023%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%aa%a2%e9%96%b1%e3%80%91%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b3%ba%e5%ae%9a%e8%9d%95%ef%bc%9f/"> 啟德業主賺定蝕</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%b8%af%e7%bd%ae%e5%b0%88%e6%ac%84/%e8%a5%bf%e4%b9%9d%e9%be%8d%e5%90%84%e5%8d%80%e5%91%8e%e5%83%b9%e6%af%94%e8%bc%83/"> 西九龍四大區</a>最新動態<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e7%84%a6%e9%bb%9e%e6%88%90%e4%ba%a4/">焦點成交</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%a8%93%e5%b7%bf%e6%96%b0%e8%81%9e/"> 樓市新聞</a>賣樓錦囊        <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%82%99%e5%bf%98%e3%80%91%e4%b8%80%e6%96%87%e7%9d%87%e5%93%82%e8%b3%a3%e6%a8%93%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">賣樓費用清單</a> | <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%82%99%e5%bf%98%e3%80%912021%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e6%9c%80%e6%96%b0%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/">賣樓流程</a>

貝沙灣海景兩房放盤僅三日 外籍專才客斥3.3萬元承租  業主享5.3厘回報

香港置業西南區港島南豪宅專組分行高級營業經理譚浩智 (Shawn Tam)表示，本月至今貝沙灣暫錄4宗租務成交，較上月同期減少。包括該行剛促成一宗貝沙灣租賃成交，新租客斥3.4萬元承租2房戶單位，實用呎租約55元，屬市價成交。上述租出單位為貝沙灣一期一座高層C室，實用面積約618平方呎，建築面積約776平方呎，屬2房連露台間隔，座向西北望海景。譚浩智稱，業主以約3.5萬元放租約2星期後即吸引同區客洽詢，經議價後業主願稍微降價，以3.4萬元租出，實用呎租約55元，建築呎租約43.8元。據悉，新租客為公司客，心儀單位望海景，而且裝修得體，故僅睇樓1次後火速決定承租。資料顯示，業主於2020年07月以約1,563萬元購入上述單位。延伸閱讀:租樓攻略  <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e7%a7%9f%e5%b1%8b/%e3%80%90%e7%a7%9f%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e3%80%91%e7%a7%9f%e7%b4%84%e3%80%81%e6%8c%89%e9%87%91%e3%80%81%e5%8d%b0%e8%8a%b1%e7%a8%85%e5%85%a8%e6%94%bb%e7%95%a5/">租樓流程</a> | <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e7%a7%9f%e5%b1%8b/%e3%80%90%e4%b8%8d%e6%96%b7%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e4%b8%80%e8%90%ac%e7%ad%86%e7%9b%b4-%e7%a7%9f%e5%88%b0%e7%94%9a%e9%ba%bc/">平租推介</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e5%bf%85%e8%ae%80%e3%80%915%e6%8b%9b%e6%95%99%e4%bd%a0%e9%86%92%e7%9b%ae%e7%a7%9f%e6%a8%93/">防伏位</a> | <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e5%b0%8f%e6%95%b8%e6%80%95%e9%95%b7%e8%a8%88%e3%80%91%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e5%9b%9b%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%e9%80%90%e4%b8%80%e8%a7%a3%e9%96%8b/">管理費知多啲</a>最新動態   <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e7%84%a6%e9%bb%9e%e6%88%90%e4%ba%a4/">焦點成交</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%a8%93%e5%b7%bf%e6%96%b0%e8%81%9e/"> 樓市新聞</a>

貝沙灣高層海景2房戶 新租客斥3.4萬元承租 實呎租約55元

香港置業西南區港島南豪宅專組高級營業經理譚浩智(Shawn Tam)表示，本月至今貝沙灣暫錄14宗租務成交，較上月上升，包括該行剛促成一宗貝沙灣租賃成交，新租客斥3.2萬元承租，實用呎租約43.6元，屬市價成交。上述租出單位為貝沙灣6期6座中層B室，實用面積約734平方呎，建築面積約939平方呎，屬2房連露台間隔，向西北享海景。譚浩智指，業主以約3.3萬元放租2星期即吸引外區客洽詢，議價後減價1,000元，以3.2萬元租出，實用呎租約43.6元，建築呎租約34.1元。資料顯示，業主於2021年1月以約1,800萬元購入上述單位。延伸閱讀:租樓攻略  <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e7%a7%9f%e5%b1%8b/%e3%80%90%e7%a7%9f%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e3%80%91%e7%a7%9f%e7%b4%84%e3%80%81%e6%8c%89%e9%87%91%e3%80%81%e5%8d%b0%e8%8a%b1%e7%a8%85%e5%85%a8%e6%94%bb%e7%95%a5/">租樓流程</a> | <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e7%a7%9f%e5%b1%8b/%e3%80%90%e4%b8%8d%e6%96%b7%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e4%b8%80%e8%90%ac%e7%ad%86%e7%9b%b4-%e7%a7%9f%e5%88%b0%e7%94%9a%e9%ba%bc/">平租推介</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e5%bf%85%e8%ae%80%e3%80%915%e6%8b%9b%e6%95%99%e4%bd%a0%e9%86%92%e7%9b%ae%e7%a7%9f%e6%a8%93/">防伏位</a> | <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e5%b0%8f%e6%95%b8%e6%80%95%e9%95%b7%e8%a8%88%e3%80%91%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e5%9b%9b%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%e9%80%90%e4%b8%80%e8%a7%a3%e9%96%8b/">管理費知多啲</a>最新動態   <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e7%84%a6%e9%bb%9e%e6%88%90%e4%ba%a4/">焦點成交</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%a8%93%e5%b7%bf%e6%96%b0%e8%81%9e/"> 樓市新聞</a>

貝沙灣2房連露台 外區客斥3.2萬承租 實用呎租約43.6元

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在2019年冠狀病毒病（COVID-19，新冠病毒）影響港人生活環境的前提下，在家工作成為新常態。全港很多企業都讓員工居家辦公，以遙距方式與他人溝通合作，突然間，到底最宜居的地區在那裡，值得討論。有人說，在香港買樓，望草地景比海景更難求。這句說話不無道理，事實上，香港三面環海，不少屋苑臨海而建，望優美海景故然吸引，不過亦有人鍾情草地景，綠油油一片實在能令人心曠神怡。此文跟大家盤點各區有草地靚景的屋苑，看看有沒有你的心水！<h2>港島南區貝沙灣</h2><a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/list/buy/%E8%B2%9D%E6%B2%99%E7%81%A3-%E8%96%84%E6%89%B6%E6%9E%97-D-10030002" target="_blank" rel="noopener noreferrer">貝沙灣</a>是位於香港島南區數碼港沿岸的大型豪華屋苑，分6期發展，提供逾2,770個單位，設大型會所、泳池等，毗鄰大型商場，食肆、超市、戲院一應俱全。<img loading="lazy" class="alignnone wp-image-55501 size-full" src="https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/08/03184037/%E8%B2%9D%E6%B2%99%E7%81%A3.jpg" alt="" width="1920" height="1080" srcset="https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/08/03184037/%E8%B2%9D%E6%B2%99%E7%81%A3.jpg 1920w, https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/08/03184037/%E8%B2%9D%E6%B2%99%E7%81%A3-300x169.jpg 300w, https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/08/03184037/%E8%B2%9D%E6%B2%99%E7%81%A3-1024x576.jpg 1024w, https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/08/03184037/%E8%B2%9D%E6%B2%99%E7%81%A3-768x432.jpg 768w, https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/08/03184037/%E8%B2%9D%E6%B2%99%E7%81%A3-1536x864.jpg 1536w, https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/08/03184037/%E8%B2%9D%E6%B2%99%E7%81%A3-98x55.jpg 98w" sizes="(max-width: 1920px) 100vw, 1920px" />穿過商場外就是數碼港海濱公園，臨海的大草地十分空曠，假日吸引大批遊人到此野餐及放風箏，不少主人亦帶毛孩們在這裡跑跑跳跳，玩得不亦樂乎！由於位於港島西面，在此亦可欣賞優美的日落景致。貝沙灣的洋房項目較鄰近草地，故此景觀既有海景，又能望到大片草地，寫意優逸。<h2>天后栢景臺</h2><a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-8ddf0a1d" target="_blank" rel="noopener noreferrer">栢景臺</a>是港鐵天后站上蓋的豪宅項目，共2座提供 496伙，在1989年入伙。物業地理位置優越，步行往銅鑼灣只需8至10分鐘，位處的英皇道亦有多條接駁全港各區的巴士及小巴綫路，方便快捷。<img src="http://3.bp.blogspot.com/-rrWFLxJfwdM/U0_1PXqdIwI/AAAAAAAAEto/8Vy0srCns6Q/s1600/DSCN9788.JPG" alt="快樂. 每一天: 維園的紫色浪漫- 藍花楹(2014.4.17)" />屋苑前臨維多利亞公園，可近望到維園草地，風景吸引，部分單位更可望維港煙花海景，景致廣闊開揚，屬港島樓王之選。<h2>跑馬地紀雲峰</h2><a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-c36fe728">紀雲峰</a>屬<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/list/buy/%E8%B7%91%E9%A6%AC%E5%9C%B0-%E6%9D%B1%E5%8D%8A%E5%B1%B1-D-10020004" target="_blank" rel="noopener noreferrer">跑馬地</a>半山區內單幢豪宅，樓齡約10年，共39層提供約126伙，實用面積介乎1,452至3,060平方呎，間隔包括３及４房，樓底高度由3.24至4米，每戶配置16平方呎工作平台。紀雲峰會所配套齊備，包括健身室、休閒雅座、兒童遊戲區、多媒體娛樂室、遊戲室及多用途宴會廳等設施。<img src="https://hkmacautravel.com/wp-content/uploads/2018/04/D2_13%E8%B7%91%E9%A6%AC%E5%9C%B001-e1523430136435.jpg" alt="跑馬地馬場Happy Valley Racecourse | 香港澳門旅遊指南| Holiday@Home" />景觀方面，由於物業鄰近跑馬地馬場，故部分單位可眺望馬場綠草長青的開揚景觀，每逢賽馬日更可欣賞到馬場熱鬧之景。<h2>南昌站匯璽</h2>位處<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%95%B7%E6%B2%99%E7%81%A3-D-20060002" target="_blank" rel="noopener noreferrer">長沙灣</a>深旺道的<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-e8e92918" target="_blank" rel="noopener noreferrer">匯璽</a>，是港鐵南昌站上蓋大型高尚住宅項目，擁有東涌綫及西鐵綫雙鐵優勢，基座有大型商場V Walk。由於位置近海，因此不少單位可望昂船洲一帶海景，除了位置優越、配套完善、交通方便外，匯璽周邊亦有多個休憩用地，在東南面則有佔地約3.83公頃、設有大型草坪的南昌公園，每到假日均有不少人到此野餐及郊遊，故向此方向的單位自然可望到一大片的草地，鳥語花香，清幽舒適。<h2>日出康城緻藍天</h2><a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-d8e104b5" target="_blank" rel="noopener noreferrer">緻藍天</a>位於港鐵康城站上蓋，是<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-6fada7cc" target="_blank" rel="noopener noreferrer">日出康城</a>首四期之中最鄰近港鐵站的一期，共8座提供1,648伙，以大單位為主，全盤為3房至4房戶型。項目坐落<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-133bb213" target="_blank" rel="noopener noreferrer">將軍澳</a>康城路1號，面向西北的單位前臨一大片綠油油草地，可遠眺將軍澳市市景及足球中心，景觀開揚。<h2>上水高爾夫‧御苑</h2>位於上水的高爾夫‧御苑共包括8座住宅大廈及25座洋房，合共提供590伙住宅單位，普遍單位擁有開揚景致。向西南、南方及東南分層住宅和洋房享有翠綠林景，由於毗鄰粉嶺高爾夫球會，部份單位可望球會景致，對正大片草地，景觀非常優美開揚，絕對適合鍾情寧靜安逸環境的人士。&nbsp;客服熱線：<a href="tel:2316-3088">2316-3088</a>延伸閱讀:入市備忘<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e3%80%91%e9%a6%96%e6%9c%9f%e4%b9%8b%e5%a4%96%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e5%bf%85%e8%a6%81%e9%96%8b%e6%94%af%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e5%82%99%e5%bf%98%e9%8c%84%e3%80%912021%e9%a6%99%e6%b8%af%e8%b2%b7%e6%a8%93faq/"> 入市二手樓流程</a><a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e5%b0%8f%e7%9f%a5%e8%ad%98%e3%80%91%e7%89%a9%e6%a5%ad%e8%bd%89%e5%90%8d%e8%a6%81%e6%b3%a8%e6%84%8f%e7%94%9a%e9%ba%bc/">轉讓契 VS 送讓契</a> | <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e5%b0%8f%e6%95%b8%e6%80%95%e9%95%b7%e8%a8%88%e3%80%91%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e5%9b%9b%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%e9%80%90%e4%b8%80%e8%a7%a3%e9%96%8b/">管理費知多啲</a>按揭資訊<a href="https://www.hkp.com.hk/property-news/%E6%8C%89%E6%8F%AD%E6%8C%87%E5%8D%97/%E3%80%90%E6%8C%89%E6%8F%AD%E6%8B%86%E5%B1%80%E3%80%91%E7%94%B3%E8%AB%8B%E9%AB%98%E6%88%90%E6%95%B8%E6%8C%89%E6%8F%AD4%E5%A4%A7%E6%A2%9D%E4%BB%B6-%E4%BD%A0%E5%85%B7%E5%82%99%E5%97%8E%EF%BC%9F/">高成數按揭</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e6%9e%97%e9%84%adplan-2-0%e3%80%91%e6%94%be%e5%af%ac%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e7%b4%b0%e7%af%80/"> 林鄭Plan 2.0</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%96%b0%e6%a8%93-%e5%8d%b3%e4%be%9b%e5%a5%bd%e9%82%84%e6%98%af%e5%bb%ba%e6%9c%9f%e4%bb%98%e6%ac%be%e5%a5%bd%ef%bc%9f/"> </a><a href="https://www.mreferral.com/">按揭專家</a>最新動態<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e7%84%a6%e9%bb%9e%e6%88%90%e4%ba%a4/">焦點成交</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%a8%93%e5%b7%bf%e6%96%b0%e8%81%9e/"> 樓市新聞</a>賣樓錦囊        <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%82%99%e5%bf%98%e3%80%91%e4%b8%80%e6%96%87%e7%9d%87%e5%93%82%e8%b3%a3%e6%a8%93%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">賣樓費用清單</a> | <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%82%99%e5%bf%98%e3%80%912021%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e6%9c%80%e6%96%b0%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/">賣樓流程</a>

【近在咫尺】盤點草地靚景屋苑

香港置業西南區港島南豪宅專組高級營業經理譚浩智(Shawn Tam)表示，貝沙灣向來甚少放盤，租賃交投量表現放緩，該行剛促成一宗貝沙灣租賃成交，新租客斥5.1萬元連車位承租，實用呎租約46.8元。上述租出單位為貝沙灣2期2座中層A室，實用面積約1,090平方呎，建築面積約1,348平方呎，屬3房套連工人套房間隔，向西南望全海景。譚浩智指，業主以約5.5萬元連車位放租2個月即吸引外區客洽詢，議價後減價4,000元，以5.1萬元連車位租出，實用呎租約46.8元，建築呎租約37.8元。據悉，新租客心儀單位可望全海景，故睇樓2次即決定承租。資料顯示，業主於2003年10月以約685萬元購入上述單位，若以目前租金計算，現享租金回報近9厘。租樓延伸閱讀:租樓攻略  <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e7%a7%9f%e5%b1%8b/%e3%80%90%e7%a7%9f%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e3%80%91%e7%a7%9f%e7%b4%84%e3%80%81%e6%8c%89%e9%87%91%e3%80%81%e5%8d%b0%e8%8a%b1%e7%a8%85%e5%85%a8%e6%94%bb%e7%95%a5/">租樓流程</a> | <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e7%a7%9f%e5%b1%8b/%e3%80%90%e4%b8%8d%e6%96%b7%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e4%b8%80%e8%90%ac%e7%ad%86%e7%9b%b4-%e7%a7%9f%e5%88%b0%e7%94%9a%e9%ba%bc/">平租推介</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e5%bf%85%e8%ae%80%e3%80%915%e6%8b%9b%e6%95%99%e4%bd%a0%e9%86%92%e7%9b%ae%e7%a7%9f%e6%a8%93/">防伏位</a> | <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e5%b0%8f%e6%95%b8%e6%80%95%e9%95%b7%e8%a8%88%e3%80%91%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e5%9b%9b%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%e9%80%90%e4%b8%80%e8%a7%a3%e9%96%8b/">管理費知多啲</a>最新動態   <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e7%84%a6%e9%bb%9e%e6%88%90%e4%ba%a4/">焦點成交</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%a8%93%e5%b7%bf%e6%96%b0%e8%81%9e/"> 樓市新聞</a>

貝沙灣中層海景3房戶連車位 月租5.1萬元 租金回報近9厘

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貝沙灣 / 薄扶林貝沙灣第一期7座低層A室
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