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淘大花園2房戶向南望海風水好 月租1.38萬元「意頭價」成交 低市價約5%

更新日期 : 31/08/2020

香港置業東中南九龍德福廣場分行營業經理沈行進(Sam Shum)表示,九龍灣「三寶」之一的淘大花園交通便利,且區內商店林立,起居方便,一直深受上車客及租客追捧。本月至今該屋苑共錄得約28宗租務成交,比上月同期多約4%,包括該行日前促成一宗2房戶租務成交,新租客因單位風水好,以1.38萬元「意頭價」承租高層海景戶,實用呎租約36.5元,成交價低市價約5%。
  上述租出單位為淘大花園H座高層3室,2房間隔,向西南望海景,實用面積約378平方呎,建築面積約484平方呎。沈行進指,業主以約1.45萬元放租一個月即吸引外區客洽詢,議價後減價700元,以1.38萬元「意頭價」租出,實用呎租約36.5元,建築呎租約28.5。據悉,新租客為單身人士,心儀單位風水好,故睇樓2次後決定承租。

資料顯示,業主於2018年3月以約590萬元購入上述單位。


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(31/08/2020)

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