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淘大花園2房戶向南望海風水好 月租1.38萬元「意頭價」成交 低市價約5%

更新日期 : 31/08/2020
香港置業東中南九龍德福廣場分行營業經理沈行進(Sam Shum)表示，九龍灣「三寶」之一的淘大花園交通便利，且區內商店林立，起居方便，一直深受上車客及租客追捧。本月至今該屋苑共錄得約28宗租務成交，比上月同期多約４％，包括該行日前促成一宗2房戶租務成交，新租客因單位風水好，以1.38萬元「意頭價」承租高層海景戶，實用呎租約36.5元，成交價低市價約5%。
　　上述租出單位為淘大花園H座高層3室，2房間隔，向西南望海景，實用面積約378平方呎，建築面積約484平方呎。沈行進指，業主以約1.45萬元放租一個月即吸引外區客洽詢，議價後減價700元，以1.38萬元「意頭價」租出，實用呎租約36.5元，建築呎租約28.5。據悉，新租客為單身人士，心儀單位風水好，故睇樓2次後決定承租。

資料顯示，業主於2018年3月以約590萬元購入上述單位。


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