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美孚新邨2房單位798萬元售 持貨5年升值27%

更新日期 : 06/07/2020

香港置業西九龍美孚七期分行營業經理張智麟(Alan Cheung)表示,本月至今錄約4宗美孚新邨買賣成交,包括該行剛促成的一宗2房單位買賣成交,外區客以約798萬元入市,實用呎價約15,000元,成交價與市價相若。

售出單位為美孚新邨3期百老匯街47號高層B室,望園景,2 房間隔,實用面積約532平方呎,建築面積約720平方呎。張智麟稱,單位原以850萬元放盤,其後獲外區客接洽,議價後減價52萬元,以約798萬元成交,實用呎價約15,000元,建築呎價約11,083元。據了解,買家為分支客,心儀單位環境清靜,睇樓3次即拍板入市。

資料顯示,原業主於2015年3月以約628.8萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約169.2萬元,物業升值約27%。


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