平均成交呎价(过去30日成交)
较上月
实 $14,792
4.0%
平均放盘呎价
最低
最高
实 $19,958
$19,958
$19,958
车位数量
384个住客车位
其他住客车位 :
44个电单车位
2 个畅通易逹停车位
230 个单车停车位
物业层数
36层 (第1座:地下,1至40楼)
34层 (第2座:地下,1至38楼)
33层 (第3座:地下,1至37楼)
31层 (第5座:地下,1至35楼)
*不包括天台
*不设 4,13,14,24,34楼
*庇护层设于每座之天台楼层
批地年期
50年, 由2010年2月4日起计
发展商
恒基兆业 / 新世界
管理公司
迎海管理有限公司
卖方/卖方的控权公司
卖方:
丰收发展有限公司
嘉理有限公司
沛成发展有限公司
安丰发展有限公司
裕银发展有限公司
骏星投资有限公司
裕银发展有限公司之控权公司:
恒基兆业有限公司
恒基兆业地产有限公司
谦耀置业有限公司
伟辉发展有限公司
Gainford Resources Limited
骏星投资有限公司之控权公司:
新世界发展有限公司
冠悦有限公司
同小区成交纪录
- 买卖
- 租务
10/12/25
二期(迎海．星湾) 20座 9楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$695万
+44%
$695万
实497呎
2房
持货年期 11.8 年
11.8年
@$13,984
$483万
/
+44%
注册处成交
10/12/25
08/12/25
三期(迎海．星湾御) 16座 31&32楼 A室
4房2厅 | 复式房 | 露台(平台) | 阳台
$4,370万
-33%
$4,370万
实2,675呎
4房
持货年期 7.5 年
7.5年
@$16,336
$6,526万
/
-33%
注册处成交
08/12/25
07/12/25
一期 3座 32楼 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$900万
+24%
$900万
实548呎
2房
持货年期 13.2 年
13.2年
@$16,423
$726万
/
+24%
注册处成交
07/12/25
07/12/25
一期 1座 12楼 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$675万
+39%
$675万
实496呎
2房
持货年期 13.2 年
13.2年
@$13,609
$487万
/
+39%
注册处成交
07/12/25
03/12/25
三期(迎海．星湾御) 16座 23楼 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$858万
$858万
实546呎
2房
持货年期 10.0 年
10.0年
@$15,714
$859万
/
注册处成交
03/12/25
02/12/25
五期(迎海．御峰) 10座 15楼 B室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2,500万
+6%
$2,500万
实1,632呎
4房
持货年期 9.4 年
9.4年
@$15,319
$2,351万
/
+6%
注册处成交
02/12/25
02/12/25
三期(迎海．星湾御) 17座 28楼 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,350万
+2%
$2,350万
实1,379呎
4房
持货年期 10.0 年
10.0年
@$17,041
$2,304万
/
+2%
注册处成交
02/12/25
27/11/25
三期(迎海．星湾御) 25座 33楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$612万
-8%
$612万
实510呎
2房
持货年期 11.1 年
11.1年
@$12,000
$662万
/
-8%
注册处成交
27/11/25
27/11/25
三期(迎海．星湾御) 23座 23楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$706万
+4%
$706万
实496呎
2房
持货年期 11.0 年
11.0年
@$14,234
$678万
/
+4%
注册处成交
27/11/25
24/11/25
三期(迎海．星湾御) 22座 6楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$635万
+12%
$635万
实491呎
2房
持货年期 11.1 年
11.1年
@$12,933
$567万
/
+12%
注册处成交
24/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^特殊成交个案
