1座

低层

A室

低价

location

九龙站柯士甸道西1号

恒隆集团

成交日期:

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马步成 Marbo Ma

首席区域营业董事 (E-110375)

楼盘编号: H200025732

更新日期: 13/08/2025

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君临天下

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九龙站柯士甸道西1号

恒隆集团

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马步成 Marbo Ma

首席区域营业董事 (E-110375)

售

$2,650万

月供 $83,548

专人帮您免费比价

95%获银行成功批核

实用

1,015呎

$26,108/呎

建筑

1,385呎

$19,134/呎

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小区平均呎价$35,058/呎

单位与小区呎价比较低25.5%

3房1厅

(1套房)

户型

2套

工人房/储物室/

多用途房

4套

浴室/洗手间

南

朝向

实用率

73%

楼龄

22.1年

单位设施/

特色

新装

主人房

连带顶车位

港铁沿线

海景

烟花景

住宅

君临天下

楼盘编号: H200025732

更新日期: 13/08/2025

物业估值

在此就恒生银行有限公司(「恒生」)之估值服务供应商提供的任何物业资料及估值，仅供参考之用，对恒生并无约束力。恒生并不保证任何该等资料及估值的准确性、及时性或完整性，或其是否适合作任何用途。恒生亦不会就任何人士依赖该等资料及估值承担任何责任。

小区成交 - 君临天下

实用呎价

$35,058/呎

较上月

$3,973 (12.8%)

近30日二手成交

3宗

近12个月呎价走势

按揭计算

房价

按揭金额

或

按揭成数

按揭利率

还款年期

香港永久居民首次置业

每月供款: $83,548

每月入息要求: $167,095/月

置业成本总预算

置业成本预算

计算首期，印花税，佣金等杂费下，买家在买房前需要准备的总资金预算

$9,351,250

首付

$7,950,000

印花税

$1,126,250

其他費用

$275,000

经纪人佣金

$265,000

律师费

$10,000

每月入息要求

按月供比率计算

$167,095

计算你所需的首付、按揭

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小区专页

住宅

君临天下

全3座

1,122套

落成日期

25/07/2003

小区设施

小区校网

小学: 31; 中学: 油尖旺

车位数量

859 个住宅停车位 ...展开展开

物业优点

九龙站上盖众多住宅项目中，以君临天下的外型设计最独特，以一字形横排，再配以原幅落地玻璃大窗设计，独显不凡气派，此外，以玻...展开展开

物业层数

各座:75层(地下,1楼至80楼)不设4,14,24,34,44,54,64,74楼

发展商

恒隆集团

管理公司

香港铁路有限公司

批地年期

租期至2047年6月30日止

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