售
$1,860万
$56,834
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95%获银行成功批核
$25,034/呎
$17,902/呎
小区平均呎价$30,708/呎
|
单位与小区呎价比较低18.5%
2房1厅
(1套房)
户型
2套
工人房/储物室/
多用途房
2套
浴室/洗手间
住宅
楼盘编号: H205002662
更新日期: 04/12/2025
物业估值
在此就恒生银行有限公司(「恒生」)之估值服务供应商提供的任何物业资料及估值，仅供参考之用，对恒生并无约束力。恒生并不保证任何该等资料及估值的准确性、及时性或完整性，或其是否适合作任何用途。恒生亦不会就任何人士依赖该等资料及估值承担任何责任。
小区成交 - 君临天下
实用呎价
$30,708/呎
较上月
$7,414 (-19.4%)
近30日二手成交
10宗
近12个月呎价走势
- 买卖
- 租务
28/11/25
2座 48楼 F室
3房1厅 | 阳台
$2,800万
+12%
$2,800万
实1,056呎
3房
持货年期 13.6 年
13.6年
@$26,515
$2,500万
/
+12%
注册处成交
28/11/25
21/11/25
3座 38楼 F室
3房1厅 | 车位 | 阳台
$2,880万
-12%
$2,880万
实1,051呎
3房
持货年期 8.1 年
8.1年
@$27,402
$3,280万
/
-12%
注册处成交
21/11/25
18/11/25
3座 41楼 B室
3房1厅 | 车位
$3,200万
-25%
$3,200万
实1,061呎
3房
持货年期 8.5 年
8.5年
@$30,160
$4,250万
/
-25%
注册处成交
18/11/25
17/11/25
1座 中层 B室
3房1厅 | 车位
$2,150万
$2,150万
实1,049呎
3房
@$20,496
-
成交
17/11/25
11/11/25
3座 36楼 D室
3房1厅 | 车位 | 阳台
$2,928万
+35%
$2,928万
实1,062呎
3房
持货年期 16.2 年
16.2年
@$27,571
$2,170万
/
+35%
注册处成交
11/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^特殊成交个案
按揭计算
或
小区资讯
小区专页住宅
落成日期
25/07/2003
小区设施
小区校网
车位数量
859 个住宅停车位
其他车位 :
10 个电单车停车位
5 个伤健人士停车位
物业优点
九龙站上盖众多住宅项目中，以君临天下的外型设计最独特，以一字形横排，再配以原幅落地玻璃大窗设计，独显不凡气派，此外，以玻璃设计的外墙，充满时代感，亦有助引进天然光线，十分环保。君临天下雄踞于九龙半岛唯一可预办登机手续的机铁九铁站上盖(Union Square)，物业更毗邻西隧、西九龙快速公路、三号干线、中港码头、网络贯全球，3分钟到中环，20分钟到达香港国际机场，港九新界，瞬间可达。
物业层数
各座:75层(地下,1楼至80楼)不设4,14,24,34,44,54,64,74楼
发展商
恒隆集团
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
小区位置
油尖旺柯士甸道西1号
油尖旺柯士甸道西1号
