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九龙豪宅 -  皓畋分行

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皓畋 (2)

香港置业九豪富甲半山分行首席高级营业经理朱碧其(Rex Chu)表示，何文田皓畋环境宁静，加上位处优质校网，吸引不少家庭客捧场，皓畋本月暂录得6宗买卖成交，较上月同期2宗增加约35%。包括该行刚促成一宗2房连书房的买卖成交，外区客以约1,550万元入市，实用呎价约22,929元，低市价约27%。上述售出单位为皓畋2座高层G室，实用面积约676平方呎，属2房连书房间隔，向东南望开扬海景。朱碧其称，单位以1,900万元放盘半年后获外区客接洽，议价后减价350万元或减幅约18.4%，以约1,550万元成交，实用呎价约22,929元，低市价约27%。据了解，买家为首置客，心仪物业位于高层，而且价钱相宜，故睇楼2次即拍板入市自住。资料显示，原业主于2018年1月以约2,150万元购入上述单位，是次转售帐面亏损约600万元，物业眨值约28%。延伸阅读:入市备忘      <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e3%80%91%e9%a6%96%e6%9c%9f%e4%b9%8b%e5%a4%96%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e5%bf%85%e8%a6%81%e9%96%8b%e6%94%af%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e5%82%99%e5%bf%98%e9%8c%84%e3%80%912021%e9%a6%99%e6%b8%af%e8%b2%b7%e6%a8%93faq/"> 入市二手楼流程</a><a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e5%b0%8f%e7%9f%a5%e8%ad%98%e3%80%91%e7%89%a9%e6%a5%ad%e8%bd%89%e5%90%8d%e8%a6%81%e6%b3%a8%e6%84%8f%e7%94%9a%e9%ba%bc/">转让契 VS 送让契</a> | <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e5%b0%8f%e6%95%b8%e6%80%95%e9%95%b7%e8%a8%88%e3%80%91%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e5%9b%9b%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%e9%80%90%e4%b8%80%e8%a7%a3%e9%96%8b/">管理费知多啲</a>按揭资讯    <a href="https://www.hkp.com.hk/property-news/%E6%8C%89%E6%8F%AD%E6%8C%87%E5%8D%97/%E3%80%90%E6%8C%89%E6%8F%AD%E6%8B%86%E5%B1%80%E3%80%91%E7%94%B3%E8%AB%8B%E9%AB%98%E6%88%90%E6%95%B8%E6%8C%89%E6%8F%AD4%E5%A4%A7%E6%A2%9D%E4%BB%B6-%E4%BD%A0%E5%85%B7%E5%82%99%E5%97%8E%EF%BC%9F/">高成数按揭</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e4%ba%8c%e6%8f%80%e4%b8%80%e3%80%91%e3%80%8c%e6%9e%97%e9%84%adplan%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e5%91%bc%e5%90%b8plan%e3%80%8d%e5%93%aa%e5%80%8b%e6%9b%b4%e9%81%a9%e5%90%88%e8%87%aa%e5%b7%b1%ef%bc%9f/"> 林郑Plan VS 呼吸Plan</a>  |<a href="https://www.mreferral.com/">按揭专家</a>最新动态    <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e7%84%a6%e9%bb%9e%e6%88%90%e4%ba%a4/">焦点成交</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%a8%93%e5%b7%bf%e6%96%b0%e8%81%9e/"> 楼市新闻</a>卖楼锦囊        <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%82%99%e5%bf%98%e3%80%91%e4%b8%80%e6%96%87%e7%9d%87%e5%93%82%e8%b3%a3%e6%a8%93%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">卖楼费用清单</a> | <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%82%99%e5%bf%98%e3%80%912021%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e6%9c%80%e6%96%b0%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/">卖楼流程</a>

皓畋高层海景2房连书房 5年蚀让“6球”沽 首置客斥1,550万元入市 低市价约27%

香港置业九豪缇山分行高级营业经理郑桂钰(Ann Cheng)表示，位于传统豪宅地段的皓畋，租务市场畅旺。该行刚促成皓畋一宗租务成交，新租客斥2.2万元承租2房户，实用呎租约38.3元，较市价低约5%。上述租出单位为皓畋8座低层B室，实用面积约575平方呎，属2房间隔，座向东南方享池景及开扬景。郑桂钰称，业主以约2.4万元约半个月后吸引同区客洽询，双方经议价后减价2,000元，以2.2万元租出，实用呎租约38.3元，较市价低约5%。据悉，新租客为兄弟，心仪单位景观开扬，故睇楼后2次后决定承租。资料显示，业主于2016年12月以约1,087.1万元购入上述单位。延伸阅读:租楼攻略  <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e7%a7%9f%e5%b1%8b/%e3%80%90%e7%a7%9f%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e3%80%91%e7%a7%9f%e7%b4%84%e3%80%81%e6%8c%89%e9%87%91%e3%80%81%e5%8d%b0%e8%8a%b1%e7%a8%85%e5%85%a8%e6%94%bb%e7%95%a5/">租楼流程</a> | <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e7%a7%9f%e5%b1%8b/%e3%80%90%e4%b8%8d%e6%96%b7%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e4%b8%80%e8%90%ac%e7%ad%86%e7%9b%b4-%e7%a7%9f%e5%88%b0%e7%94%9a%e9%ba%bc/">平租推介</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e5%bf%85%e8%ae%80%e3%80%915%e6%8b%9b%e6%95%99%e4%bd%a0%e9%86%92%e7%9b%ae%e7%a7%9f%e6%a8%93/">防伏位</a> | <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e5%b0%8f%e6%95%b8%e6%80%95%e9%95%b7%e8%a8%88%e3%80%91%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e5%9b%9b%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%e9%80%90%e4%b8%80%e8%a7%a3%e9%96%8b/">管理费知多啲</a>最新动态   <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e7%84%a6%e9%bb%9e%e6%88%90%e4%ba%a4/">焦点成交</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%a8%93%e5%b7%bf%e6%96%b0%e8%81%9e/"> 楼市新闻</a>

新租客心仪皓畋景观开扬 斥2.2万元承租低层2房户 低市价约5%

香港置业九龙豪宅又一村分行首席联席董事郭伟恒(Ray Kwok) 表示，受惠财案落实放宽按揭保险，加快买家入市决定，皓畋本月暂录2宗成交，较上月上升，包括该行刚促成的一宗皓畋买卖成交，新买家斥1,080万元承接2房单位，实用呎价约19,636元，较市价低6%。上述售出单位为皓畋2座低层E室，实用面积约550呎，属2房连露台间隔，向西北望街景。郭伟恒指，业主以约1,170万元放盘约2星期后吸引外区客洽询，双方经议价后减价90万元，新买家以1,080万元承接，实用呎价约19,636元，较市价低6%。据悉，新买家为首置客，心仪单位间隔四正，故睇楼数次后决定购入。资料显示，业主于2016年10月以约960.9万元购入上述单位，是次转售帐面赚约119.1万元，物业升值约12.4%。延伸阅读:入市备忘      <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e4%b8%8a%e8%bb%8a%e3%80%91%e9%a6%96%e6%9c%9f%e4%b9%8b%e5%a4%96%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e5%bf%85%e8%a6%81%e9%96%8b%e6%94%af%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e5%82%99%e5%bf%98%e9%8c%84%e3%80%912021%e9%a6%99%e6%b8%af%e8%b2%b7%e6%a8%93faq/"> 入市二手楼流程</a><a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e5%b0%8f%e7%9f%a5%e8%ad%98%e3%80%91%e7%89%a9%e6%a5%ad%e8%bd%89%e5%90%8d%e8%a6%81%e6%b3%a8%e6%84%8f%e7%94%9a%e9%ba%bc/">转让契 VS 送让契</a> | <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e5%b0%8f%e6%95%b8%e6%80%95%e9%95%b7%e8%a8%88%e3%80%91%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e5%9b%9b%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%e9%80%90%e4%b8%80%e8%a7%a3%e9%96%8b/">管理费知多啲</a>按揭资讯    <a href="https://www.hkp.com.hk/property-news/%E6%8C%89%E6%8F%AD%E6%8C%87%E5%8D%97/%E3%80%90%E6%8C%89%E6%8F%AD%E6%8B%86%E5%B1%80%E3%80%91%E7%94%B3%E8%AB%8B%E9%AB%98%E6%88%90%E6%95%B8%E6%8C%89%E6%8F%AD4%E5%A4%A7%E6%A2%9D%E4%BB%B6-%E4%BD%A0%E5%85%B7%E5%82%99%E5%97%8E%EF%BC%9F/">高成数按揭</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e4%ba%8c%e6%8f%80%e4%b8%80%e3%80%91%e3%80%8c%e6%9e%97%e9%84%adplan%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e5%91%bc%e5%90%b8plan%e3%80%8d%e5%93%aa%e5%80%8b%e6%9b%b4%e9%81%a9%e5%90%88%e8%87%aa%e5%b7%b1%ef%bc%9f/"> 林郑Plan VS 呼吸Plan</a>  |<a href="https://www.mreferral.com/">按揭专家</a>最新动态    <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e7%84%a6%e9%bb%9e%e6%88%90%e4%ba%a4/">焦点成交</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%a8%93%e5%b7%bf%e6%96%b0%e8%81%9e/"> 楼市新闻</a>卖楼锦囊        <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%82%99%e5%bf%98%e3%80%91%e4%b8%80%e6%96%87%e7%9d%87%e5%93%82%e8%b3%a3%e6%a8%93%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">卖楼费用清单</a> | <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%82%99%e5%bf%98%e3%80%912021%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e6%9c%80%e6%96%b0%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/">卖楼流程</a>

财案后买家加快入市 首置客斥1,080万元购入皓畋2房户 较市价低6%

CJ3A4668 皓畋

香港置业九豪九龙塘分行首席分区董事梁伟雄(Sam Leung)表示，何文田皓畋环境宁静，加上位处优质校网，吸引不少家庭客捧场，本月至今暂录3宗成交。该行日前促成一宗该屋苑买卖成交，新买家斥1,328万元承接2房户，实用呎价约25,199元，属市价成交。上述售出单位为皓畋7座高层E室，2房间隔，向西北望开扬景，实用面积约527平方呎。梁伟雄指，业主以约1,400万元放盘8个月即吸引外区客洽询，议价后减价72万元，以1,328万元售出，实用呎价约25,199元。据悉，新买家心仪单位位处高层，而且景观开扬，故睇楼后即决定入市自住。资料显示，业主于2017年12月以约1,490.4万元购入上述单位。

何文田皓畋2房户1,328万元成交  实用呎价约25,199元

设计公司顾名思义会帮客户思索整个布局，但相信很多人对自己的dream house早有自己一套构思，无须劳烦室内设计师们帮自己实现梦想。

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网上有不少免费室内设计软件，可以简单建构起布局图，让您透过立体图像呈现心中所想。

与装修公司保持良好沟通

将“火力”集中在家俱、家品、小装饰上，在有限经费下，悉心布置比改动格局更能呈现时尚品味。

重装饰、轻装修，应使则使

传统高尚住宅区何文田，近年新盘林立，当中2017开始入伙的皓畋可谓区内焦点。

何文田皓畋

皓畋的社区配套非常齐备，屋苑附近设有何文田广场及街市供日常所需。

何文田广场

组织一个五星级的家从来都是一个奢华举动，<a href="https://bit.ly/3kUB4JM">购置物业</a>固然不便宜，装修价钱同样可以花费不少。难道成家立室，必须要大使一笔？物业价格有高有低，装修费用亦可丰俭由人，但前提是你要清楚各个项目内容，在不同范畴尽量节俭，仔细盘算后，自然可以大大减轻经费。客服热线：<a href="tel:2316-3088">2316-3088</a><figure id="attachment_63090" aria-describedby="caption-attachment-63090" style="width: 2000px" class="wp-caption alignnone"><img loading="lazy" class="size-full wp-image-63090" src="https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/iStock-83266077.jpg" alt="选用装修公司而非室内设计公司" width="2000" height="1498" srcset="https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/iStock-83266077.jpg 2000w, https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/iStock-83266077-300x225.jpg 300w, https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/iStock-83266077-1024x767.jpg 1024w, https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/iStock-83266077-768x575.jpg 768w, https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/iStock-83266077-1536x1150.jpg 1536w" sizes="(max-width: 2000px) 100vw, 2000px" /><figcaption id="caption-attachment-63090" class="wp-caption-text">设计公司顾名思义会帮客户思索整个布局，但相信很多人对自己的dream house早有自己一套构思，无须劳烦室内设计师们帮自己实现梦想。</figcaption></figure>(一) 选用装修公司而非室内设计公司首先你要考虑是要找装修公司抑或设计公司。近年来网上的室内设计视频琳瑯满目，看得人异常心动，但设计公司的报价却是意想不到的骇人。设计公司顾名思义会帮客户思索整个布局，但相信很多人对自己的dream house早有自己一套构思，无须劳烦室内设计师们帮自己实现梦想。所以，对自己有信心的朋友大可节省经费，直接找装修公司。客服热线：<a href="tel:2316-3088">2316-3088</a><figure id="attachment_63091" aria-describedby="caption-attachment-63091" style="width: 2119px" class="wp-caption alignnone"><img loading="lazy" class="size-full wp-image-63091" src="https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/iStock-984518586.jpg" alt="与装修公司保持良好沟通" width="2119" height="1415" srcset="https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/iStock-984518586.jpg 2119w, https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/iStock-984518586-300x200.jpg 300w, https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/iStock-984518586-1024x684.jpg 1024w, https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/iStock-984518586-768x513.jpg 768w, https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/iStock-984518586-1536x1026.jpg 1536w, https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/iStock-984518586-2048x1368.jpg 2048w, https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/iStock-984518586-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 2119px) 100vw, 2119px" /><figcaption id="caption-attachment-63091" class="wp-caption-text">网上有不少免费室内设计软件，可以简单建构起布局图，让您透过立体图像呈现心中所想。</figcaption></figure>(二) 与装修公司保持良好沟通尽管市面上的装修公司亦会向客户提供设计上的建议，但大家可不要有过高期望。由于装修公司的主要职能是“执行指令”，所以在沟通方面必须小心谨慎，以防因成品落差而要不停小修小补，产生不必要的额外开支。网上有不少免费室内设计软件，可以简单建构起布局图，让您透过立体图像呈现心中所想，减少与装修公司方的误会。客服热线：<a href="tel:2316-3088">2316-3088</a><figure id="attachment_63092" aria-describedby="caption-attachment-63092" style="width: 2121px" class="wp-caption alignnone"><img loading="lazy" class="size-full wp-image-63092" src="https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/iStock-1223426705.jpg" alt="重装饰、轻装修，应使则使" width="2121" height="1414" srcset="https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/iStock-1223426705.jpg 2121w, https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/iStock-1223426705-300x200.jpg 300w, https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/iStock-1223426705-1024x683.jpg 1024w, https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/iStock-1223426705-768x512.jpg 768w, https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/iStock-1223426705-1536x1024.jpg 1536w, https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/iStock-1223426705-2048x1365.jpg 2048w, https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/iStock-1223426705-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 2121px) 100vw, 2121px" /><figcaption id="caption-attachment-63092" class="wp-caption-text">将“火力”集中在家俱、家品、小装饰上，在有限经费下，悉心布置比改动格局更能呈现时尚品味。</figcaption></figure>(三) 重装饰、轻装修，应使则使厨房和厕所通常是装修费上的“重镇”，例如更换喉管、订造厨柜等均会花上好一笔钱，大家可按楼龄以及实际外观再作考虑，当然，如实际上有必要的话，为长远日子亦要“应使则使”。如果屋内格局“新净”，墙、地板、水电等格局应尽可能避免改动，反而可以将“火力”集中在家俱、家品、小装饰上，在有限经费下，悉心布置比改动格局更能呈现时尚品味。 客服热线：<a href="tel:2316-3088">2316-3088</a><figure id="attachment_63093" aria-describedby="caption-attachment-63093" style="width: 1679px" class="wp-caption alignnone"><img loading="lazy" class="size-full wp-image-63093" src="https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A4680.jpg" alt="何文田皓畋" width="1679" height="1119" srcset="https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A4680.jpg 1679w, https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A4680-300x200.jpg 300w, https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A4680-1024x682.jpg 1024w, https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A4680-768x512.jpg 768w, https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A4680-1536x1024.jpg 1536w, https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A4680-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 1679px) 100vw, 1679px" /><figcaption id="caption-attachment-63093" class="wp-caption-text">传统高尚住宅区何文田，近年新盘林立，当中2017开始入伙的皓畋可谓区内焦点。</figcaption></figure>如果阁下入住的是楼龄不高的<a href="https://bit.ly/3l2pgVQ">半新楼</a>，厨厕地板等原装配备已相当上乘，就更能实现“轻量装修、重度装饰”的悭钱方向了。传统高尚住宅区<a href="https://bit.ly/3zTU6X8">何文田</a>，近年新盘林立，当中2017开始入伙的<a href="https://bit.ly/3h6Is3A">皓畋</a>可谓区内焦点。<a href="https://bit.ly/3h6Is3A">皓畋</a>一至九座共提供1429伙，开则以长厅为主，极为实用。屋苑内设有面积超过3.5万平方呎的豪华会所，泳池、健身室、桑拿浴室、瑜伽室等一应俱全。客服热线：<a href="tel:2316-3088">2316-3088</a><figure id="attachment_63094" aria-describedby="caption-attachment-63094" style="width: 1569px" class="wp-caption alignnone"><img loading="lazy" class="size-full wp-image-63094" src="https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A1780.jpg" alt="何文田广场" width="1569" height="1046" srcset="https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A1780.jpg 1569w, https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A1780-300x200.jpg 300w, https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A1780-1024x683.jpg 1024w, https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A1780-768x512.jpg 768w, https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A1780-1536x1024.jpg 1536w, https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A1780-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 1569px) 100vw, 1569px" /><figcaption id="caption-attachment-63094" class="wp-caption-text">皓畋的社区配套非常齐备，屋苑附近设有何文田广场及街市供日常所需。</figcaption></figure><a href="https://bit.ly/3h6Is3A">皓畋</a>的社区配套非常齐备，屋苑附近除了设有何文田广场及街市供日常所需，另外亦有巴富街运动场、马头围配水库游乐场等多项游乐设施。教育方面，<a href="https://bit.ly/3h6Is3A">皓畋</a>位于香港四大校网之一的34区，<a href="https://bit.ly/3DWac4E">中学校网</a>则归类为名校林立的<a href="https://bit.ly/3DWac4E">九龙城区</a>，对家长们来说绝对是梦幻组合。加上近年何文田港铁站启用，连结起观塘线和屯马线，交通四通八达，进一步提升当区屋苑价值。<a href="https://bit.ly/3h6Is3A">皓畋</a>配套好、升值潜力大，同时间租盘卖盘数目亦有不少，中产家庭和投资人士们不妨从市场中细心寻觅心头好，大胆入市。<a class="maxbutton-1 maxbutton maxbutton-hkpe7bdaee595b1e582be" target="_blank" rel="noopener" href="https://bit.ly/3mdCFNe">立即揾我哋HKP置啱倾</a>

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