售
$1,030万
$40,148
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95%获银行成功批核
$14,365/呎
$10,619/呎
小区平均呎价$15,640/呎
|
单位与小区呎价比较低8.2%
3房
(1套房)
户型
1套
工人房/储物室/
多用途房
2套
浴室/洗手间
住宅
楼盘编号: H200712239
更新日期: 16/11/2025
物业估值
在此就恒生银行有限公司(「恒生」)之估值服务供应商提供的任何物业资料及估值，仅供参考之用，对恒生并无约束力。恒生并不保证任何该等资料及估值的准确性、及时性或完整性，或其是否适合作任何用途。恒生亦不会就任何人士依赖该等资料及估值承担任何责任。
小区成交 - 蔚蓝湾畔
实用呎价
$15,640/呎
较上月
$1,434 (10.1%)
近30日二手成交
6宗
近12个月呎价走势
- 买卖
- 租务
01/12/25
7座 35楼 G室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$737万
+30%
$737万
实488呎
2房
持货年期 9.8 年
9.8年
@$15,102
$569万
/
+30%
注册处成交
01/12/25
28/11/25
1座 33楼 G室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$733万
+157%
$733万
实488呎
2房
持货年期 16.4 年
16.4年
@$15,020
$285万
/
+157%
注册处成交
28/11/25
27/11/25
5座 27楼 G室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$696万
+184%
$696万
实490呎
2房
持货年期 19.6 年
19.6年
@$14,204
$245万
/
+184%
注册处成交
27/11/25
14/11/25
7座 39楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,607万
+21%
$1,607万
实943呎
3房
持货年期 8.6 年
8.6年
@$17,041
$1,330万
/
+21%
注册处成交
14/11/25
12/11/25
1座 53楼 G室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$762万
+176%
$762万
实491呎
2房
持货年期 18.0 年
18.0年
@$15,519
$276万
/
+176%
注册处成交
12/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^特殊成交个案
按揭计算
或
小区资讯
小区专页住宅
落成日期
23/12/2004
小区设施
小区校网
车位数量
470 个
私家车位 321 个
商用车位 16 个
访客车位 32 个
(每个车位约8'2"X16'5" (2.5 米 X 5 米) )
电单车位 19 个
(每个车位约3'3"X7'10" (1米X2.4米))
单车位 72 个
(每个车位约1'8"X5'11" (0.5 米X1.8 米))
上落货车位
物业优点
户型多元化，由2房至5房及相连单位
户户设有环保大阳台及工作露台(平台)
小区自设大型商场并连接其他商场
基座为港铁站及交通交汇处，对外交通工具选择多
物业层数
第 1、2 及 7 座：5 至59 楼
第 3、5 及 6 座：5 至58 楼
( 不设 4、13、14、24、34、44及54楼，隔火层为：33楼 )
楼层高度
第 1 、 2 及 7 座
5/F - 58/F ─ 约 9'2"［ 2.8 米 ］
59/F ─ 约 10'4"［ 3.15 米 ］
第3、5及6座
5/F - 57/F ─ 约 9'2"［ 2.8 米 ］
58/F - 约 10'4"［ 3.15 米 ］
发展商
信和 / 嘉里 / 港铁
管理公司
港铁公司
小区位置
将军澳培成路15号
将军澳培成路15号
