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【九龙新盘2023】西洋菜北街项目 旺中带静的市区核心地段

<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-1bf044af#price-asc" target="_blank" rel="noopener noreferrer">西九龙</a>近年成功扭转老旧社区的形象，不论住宅或商业项目愈来愈多新楼落成，令社区倍添活力，而且西九龙一带生活配套选择丰富，设不少精品型格住宅，楼盘附近已有大大小小的民生商舖及商场，而且位处交通要道，吸引唔少年青上车以及中产换楼用家，投资放租都有价有市。2023年西九龙区内全新项目位于<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E6%9B%89%E6%9F%8F%E5%B3%B0-E000019301" target="_blank" rel="noopener noreferrer">西洋菜北街456号</a>住宅项目。共设2座住宅大楼，合共提供492个单位，主打一及两房单位。另设特色户，预计关键日期为2025年9月30日。<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E6%9B%89%E6%9F%8F%E5%B3%B0-E000019301#pricelist" target="_blank" rel="noopener noreferrer">首批单位</a>100伙，折实平均呎价约17,602元，折实入场售价392.13万元起，面积由237至499平方呎，户型涵盖1房至3房户，价单定价由435.7万至1,000.6万元，呎价由17,543元至21,985元。发展商提供最高10%折扣优惠，折实售价约392.13万至900.54万元，折实呎价约15,788至19,787元，折实平均呎价17,602元。入场单位为B座3楼B5室，面积237平方呎，折实售价392.13万元，折实呎价16,546元。项目周边民生、社区及文化上等配套均完善，具独有的地利优势，料特别吸引年轻客群欢迎。雄踞市区交通据点之上，尽享市区四通八达的便捷交通。区内设施成熟，购物、饮食、消闲，以至运动、娱乐及其他社区设施均一应俱全。<img loading="lazy" class="wp-image-74391 size-full" src="https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/iStock-499842984.jpg" alt="【九龙新盘2023】西洋菜北街项目 旺中带静的市区核心地段" width="1254" height="836" srcset="https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/iStock-499842984.jpg 1254w, https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/iStock-499842984-300x200.jpg 300w, https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/iStock-499842984-1024x683.jpg 1024w, https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/iStock-499842984-768x512.jpg 768w, https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/iStock-499842984-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 1254px) 100vw, 1254px" />再者，<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E6%9B%89%E6%9F%8F%E5%B3%B0-E000019301" target="_blank" rel="noopener noreferrer">项目</a>拥有<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-d52da071#price-asc" target="_blank" rel="noopener noreferrer">荃湾线</a>及<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-164a940c#price-asc" target="_blank" rel="noopener noreferrer">观塘线</a>双线优势，由太子港铁站约12分钟即达金钟港铁站，约8分钟到达尖沙咀港铁站，畅通无阻贯连港九核心商业及购物区，快捷便利。同时邻近九龙塘又一城大型综合商场，汇聚时尚名店、大型影院、著名餐厅，满足生活上不同需求，拥完善社区生活配套，可谓集结多种优势于一身。<h2>设2座共提供492伙</h2><a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E6%9B%89%E6%9F%8F%E5%B3%B0-E000019301" target="_blank" rel="noopener noreferrer">项目</a>附近有多个不同巴士及小巴站，向东行可接通九龙塘至九龙东地区、大埔道向南即可到达油尖旺及过海、向西行则往美孚及葵涌一带，设多条路线可供选乘，为住户带来更强的交通便利，拥有绝对的交通优势，贯通港、九、新界，东南西北穿梭无阻，交通四通八达，轻松连接港九各区核心商业区，完美尽显独有的地利优势。另沿黄竹街约8分钟步程就即可到特色小店文创区，汇聚多元文创氛围。启程往经运动场道方向，约8分钟的车程，即可到大型购物商场，消闲娱乐一应俱全，配合周边成熟的民生配套，社区配套，优越地利，成就“15分钟生活圈”多元化生活圈。<img loading="lazy" class="wp-image-74390 size-full" src="https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/iStock-1477745928.jpg" alt="【九龙新盘2023】西洋菜北街项目 旺中带静的市区核心地段" width="1183" height="887" srcset="https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/iStock-1477745928.jpg 1183w, https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/iStock-1477745928-300x225.jpg 300w, https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/iStock-1477745928-1024x768.jpg 1024w, https://cms-media.hkp.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2023/11/iStock-1477745928-768x576.jpg 768w" sizes="(max-width: 1183px) 100vw, 1183px" /><a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E6%9B%89%E6%9F%8F%E5%B3%B0-E000019301" target="_blank" rel="noopener noreferrer">项目</a>为承传主教山配水库的独有故事，设计团队特意以“水”作为整体设计概念，巧妙地将“水”贯穿整个项目，新旧共融，寓意水从天降孕育万物，生生不息。主教山配水库超过百年历史、获古物咨询委员会确认为一级历史建筑，坐拥盈山翠柏的静谧景致。浑然天成的风景线，配上醉人繁华美景，一站式繁华生活出门即享，项目拥有荃湾线及观塘线双线优势，约9分钟即可步行至太子港铁站、深水埗港铁站及石硖尾港铁站，畅通无阻贯连港九核心商业及购物区，快捷便利。城市与大自然一线之隔，尽享出则繁华，入则宁静环境。<h2>市区新楼租卖有价有市</h2>事实上，<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/list/new-property/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-22e2a6cd" target="_blank" rel="noopener noreferrer">市区新楼</a>一向租卖都有价有市，而近年来不少大中小型发展商都集中发展西九龙区，皆因交通购物配套都极之成熟，区内一二手物业同样极受市场关注。近年来九龙区新楼供应渐多，势成上车客及投资者的抢手货。另外，市区重建局于网志内表示将开展深水埗的地区研究，审视该区的土地用途及本土文化等范畴，涵盖的范围广达约有130公顷，考虑以“三维”垂直规划，相信日后可令市区更具可持续发展性。延伸阅读:焦点新盘<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%902023%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%be%9b%e6%87%89%e5%88%86%e4%bd%88%e3%80%91-%e9%82%8a%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%be%9b%e6%87%89%e6%9c%80%e5%a4%9a%ef%bc%9f/">新盘2023</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e4%b8%80%e6%89%8b%e7%9f%a5%e8%ad%98%e3%80%91%e6%83%b3%e8%b2%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4%ef%bc%9f9%e5%80%8bfaq%e7%ad%94%e4%bd%a0%ef%bc%81/"> 买新楼流程</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%90%b5%e8%b7%af%e9%a0%85%e7%9b%ae%e3%80%91%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%8d%97%e5%b2%b8%e6%99%89%e8%ba%ab%e8%b1%aa%e5%ae%85%e5%8d%80-%e9%ab%98%e7%ab%af%e7%94%9f%e6%b4%bb%e5%9c%88%e6%88%90%e5%9e%8b/"> 港岛南岸</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e7%99%bd%e7%9f%b3%e8%a7%92%e6%96%b0%e7%9b%a4%e3%80%91%e5%8d%b3%e7%9d%87%e5%a4%a7%e5%9f%94%e5%84%aa%e6%99%af%e9%87%8c%e9%a0%85%e7%9b%ae%e8%b3%87%e6%96%99/"> 白石角项目</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e5%89%8d%e6%99%af%e7%84%a1%e9%99%90%e3%80%91%e5%8c%97%e9%83%a8%e9%83%bd%e6%9c%83%e5%8d%80%e9%a0%ad%e7%82%ae%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4-%e5%85%83%e6%9c%97%e7%ab%99%e5%8b%a2%e6%88%90%e5%b8%82/"> </a><a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e5%89%8d%e6%99%af%e7%84%a1%e9%99%90%e3%80%91%e5%8c%97%e9%83%a8%e9%83%bd%e6%9c%83%e5%8d%80%e9%a0%ad%e7%82%ae%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4-%e5%85%83%e6%9c%97%e7%ab%99%e5%8b%a2%e6%88%90%e5%b8%82/">元朗站项目</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e9%80%9a%e8%bb%8a%e6%a6%82%e5%bf%b5%e7%9b%a4%e3%80%91%e7%b4%85%e7%a3%a1%e9%bb%83%e5%9f%94%e5%9b%9b%e8%a1%97%e9%a0%85%e7%9b%ae%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 红磡黄埔四街项目</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%E6%96%B0%E7%9B%A4/%E3%80%90%E9%90%B5%E8%B7%AF%E4%B8%8A%E8%93%8B%E3%80%91%E4%B8%80%E6%96%87%E7%9B%A1%E8%A6%BD%E9%8C%A6%E4%B8%8A%E8%B7%AF%E7%AB%99%E9%A0%85%E7%9B%AE%E8%B3%87%E8%A8%8A/"> 锦上路站项目</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e6%b8%af%e9%90%b5%e6%96%b0%e7%9b%a42023%e3%80%91%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8d%e5%a4%a9%e6%a6%ae%e7%ab%99%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e8%bf%912000%e4%bc%99%e5%8c%97%e9%83%bd%e5%8d%80%e6%90%b6%e6%89%8b/">天水围天荣站项目</a>|<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e8%a5%bf%e5%8c%97%e6%96%b0%e5%9c%b0%e6%a8%99%e3%80%91%e5%b1%af%e9%96%80%e5%85%86%e5%ba%b754%e5%8d%80%e6%96%b0%e7%9b%a4%e9%a0%85%e7%9b%ae%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 屯门兆康项目</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e5%b1%85%e5%b1%8b/%e3%80%902023%e6%96%b0%e5%b1%85%e5%b1%8b%e3%80%916%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%8f%90%e4%be%9b%e9%80%be9100%e4%bc%99-%e6%9c%80%e5%b9%b3/"> 新居屋2023</a>按揭资讯<a href="https://www.hkp.com.hk/property-news/%E6%8C%89%E6%8F%AD%E6%8C%87%E5%8D%97/%E3%80%90%E6%8C%89%E6%8F%AD%E6%8B%86%E5%B1%80%E3%80%91%E7%94%B3%E8%AB%8B%E9%AB%98%E6%88%90%E6%95%B8%E6%8C%89%E6%8F%AD4%E5%A4%A7%E6%A2%9D%E4%BB%B6-%E4%BD%A0%E5%85%B7%E5%82%99%E5%97%8E%EF%BC%9F/">高成数按揭</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e6%9e%97%e9%84%adplan-2-0%e3%80%91%e6%94%be%e5%af%ac%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e7%b4%b0%e7%af%80/"> 林郑Plan 2.0</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%96%b0%e6%a8%93-%e5%8d%b3%e4%be%9b%e5%a5%bd%e9%82%84%e6%98%af%e5%bb%ba%e6%9c%9f%e4%bb%98%e6%ac%be%e5%a5%bd%ef%bc%9f/">即供VS建期</a> |<a href="https://www.mreferral.com/"> 按揭专家</a>最新动态<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e7%84%a6%e9%bb%9e%e6%88%90%e4%ba%a4/">焦点成交</a> |<a 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