平均成交呎價(過去30日成交)
較上月
實 $34,110
-1.8%
平均放盤呎價
最低
最高
實 $43,526
$26,000
$95,162
車位數量
410個住客停車位
其他住客用車位：
2個住宅(傷健人仕)停車位
10個住宅電單車停車位
4個住宅上落車位
物業優點
設有全港獨有的摩天會所(Sky Club)， 凱旋門更設5個複式單位『天際獨立屋』，咫尺即達機鐵九龍站，往來中環及機場，快捷方便。加上毗鄰西九龍站，盡佔三鐵(港鐵、東鐵及西鐵)優勢。物業鄰近尖沙咀及西九龍文娛藝術區，文化藝術、消閒購物、共冶一爐， 更顯生活優越尊貴。
物業層數
50層 (第1A, 2A座：5至80樓)
* 不包括地庫樓層(地庫1層及地庫2層), 地下, 1樓, 2樓, 3樓, 轉換層, 29樓(庇護層), 59至61樓(會所), 62樓(空中花園/ 庇護層), 81樓, 82樓及上層天台
* 不設4樓, 14樓, 24樓, 34樓, 40至49樓, 53至58樓, 64樓, 74樓
51層 (第1座：5至77樓)
* 不包括地庫樓層(地庫1層及地庫2層), 地下, 1樓, 2樓, 3樓, 轉換層,19樓(庇護層),62樓(空中花園/ 庇護層), 78樓,79樓及上層天台
* 不設4樓, 14樓, 24樓, 34樓, 40至49樓, 53至54樓, 58樓, 60至61樓, 64樓, 74樓
52層 (第2座：5至77樓)
* 不包括地庫樓層(地庫1層及地庫2層), 地下, 1樓, 2樓, 3樓, 轉換層, 19樓及57樓(庇護層), 62樓(空中花園), 78樓, 79樓及上層天台
* 不設4樓, 14樓, 24樓, 34樓, 40至49樓, 53至54樓, 58樓, 64樓, 74樓
批地年期
租期至2047年6月30日止
發展商
新鴻基 / 港鐵
管理公司
香港鐵路有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司(作為“擁有人”)1
Tamworth Development Limited (作為“如此聘用的人”)2
備註 :
1 “擁有人”就住宅物業而言，指該物業的法律上的擁有人或實益擁有人
2 “如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士
賣方的控權公司：
擁有人(香港鐵路有限公司)的控權公司
不適用
同屋苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
28/04/26
1A座 (朝日閣) 8樓 A室
3房2廳 | 露台
$2,960萬
+6%
$2,960萬
實953呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$31,060
$2,800萬
/
+6%
註冊處成交
28/04/26
21/04/26
2座 (觀星閣) 30樓 D室
2房2廳
$1,746萬
+20%
$1,746萬
實548呎
2房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$31,861
$1,450萬
/
+20%
註冊處成交
21/04/26
19/04/26
2A座 (映月閣) 25樓 D室
2房2廳
$1,828萬
+15%
$1,828萬
實518呎
2房
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$35,290
$1,590萬
/
+15%
註冊處成交
19/04/26
19/04/26
1A座 (朝日閣) 76樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$5,290萬
+313%
$5,290萬
實972呎
3房
持貨年期 21.0 年
21.0年
@$54,424
$1,280萬
/
+313%
註冊處成交
19/04/26
15/04/26
1座 (摩天閣) 5樓 C室
3房2廳 | 平台
$3,030萬
+119%
$3,030萬
實821呎
3房
持貨年期 20.6 年
20.6年
@$36,906
$1,382萬
/
+119%
註冊處成交
15/04/26
24/03/26
2座 (觀星閣) 65樓 D室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$4,500萬
-2%
$4,500萬
實1,131呎
4房
持貨年期 4.7 年
4.7年
@$39,788
$4,580萬
/
-2%
註冊處成交
24/03/26
24/03/26
2座 (觀星閣) 65樓 D室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$4,500萬
-2%
$4,500萬
實1,131呎
4房
持貨年期 4.7 年
4.7年
@$39,788
$4,580萬
/
-2%
註冊處成交
24/03/26
09/03/26
1A座 (朝日閣) 52樓 E室
1房2廳
$1,300萬
-4%
$1,300萬
實395呎
1房
持貨年期 1.8 年
1.8年
@$32,911
$1,350萬
/
-4%
註冊處成交
09/03/26
04/03/26
1A座 (朝日閣) 38樓 E室
1房2廳
$1,250萬
+100%
$1,250萬
實395呎
1房
持貨年期 18.9 年
18.9年
@$31,646
$625萬
/
+100%
註冊處成交
04/03/26
02/03/26
2座 (觀星閣) 20樓 H室
3房2廳
$3,250萬
+141%
$3,250萬
實961呎
3房
持貨年期 18.5 年
18.5年
@$33,819
$1,348萬
/
+141%
註冊處成交
02/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^特殊成交個案
